Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
МК012231023293
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 41256954
Назва об’єкта
3-х кімнатна квартира №90 по вул. Лазурна, 9 корп.21, у м. Миколаєві з розділом на 1-но кімнатну та 2-х кімнатну квартири.
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
1.11.2023
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані | Персональні дані |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Реконструкція
Назва об’єкта будівництва
3-х кімнатна квартира №90 по вул. Лазурна, 9 корп.21, у м. Миколаєві з розділом на 1-но кімнатну та 2-х кімнатну квартири.
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:5700-4608-5012-0553 №37/A3135700460833343335 від 2023-06-30 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), м. Миколаїв, вул.Лазурна,9, корп.21 кв.№90
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
37/A3135700460833343335
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
30.06.2023
Загальна інформація
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція 3-х кімнатної квартири №90 по вул. Лазурна,9,корп.21 у м.Миколаєві з розділом на 1-но кімнатну та2-х кімнатну квартири
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
2.7
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Відсутній документ на земельну ділянку
Підстава відсутності: Реконструкція об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Архівний
Дата розпорядчого документа
07.06.2023
Розробник
БУДКОВ МИХАЙЛО МИКОЛАЙОВИЧ
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | гіп | ГРИЦЕНКО ОЛЬГА ВОЛОДИМИРІВНА (АР 001630, АР 017916) | наказ | 1 | 07.06.2023 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:7605-6037-2777-0705 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:2629-5927-6222-1684 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - 90
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Загальна площа, м2 | Так | 146.4 |
|
|
| 2 | у тому числі | 103.69 | указано загальну площу 2-кімнатної квартири |
|
|
| 3 | у тому числі | 40.53 | указано загальну площу 1-кімнатної квартири |
|
|
| 4 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 2.7 | указано висоту поверху |
|
|
| 5 | Загальна площа приміщень, м2 | 146.4 |
|
||
| 6 | Поверховість, поверхів | 8 | 8 ий поверх 10-ти поверхового житлового будинку |
|
|
| 7 | Житлова площа приміщень, м2 | 75.3 | указана житлова площа квартир |
|
|
| 8 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | 75.3 |
|
||
| 9 | у тому числі | 37.43 | указано житлову площу 2-х кімнатної квартири |
|
|
| 10 | у тому числі | 21.7 | указано житлова площа 1-кімнатної квартири |
|
|
| 11 | Площа літніх приміщень, м2 | 6.3 | указана площа літніх приміщень 3-х кімнатної квартири |
|
|
| 12 | у тому числі | 1.2 | указано площу літніх приміщень 2-кімнатну квартиру |
|
|
| 13 | у тому числі | 5.1 | указано площу літніх приміщень 1-кімнатної квартири |
|
|
| 14 | Ступінь вогнестійкості будинку, | 2 |
|
||
| 15 | Будівельний об`єм, м3 | 410 | указан будівельний обєм трьохкімнатної квартири |
|
|
| 16 | у тому числі | 290.33 | указано об єм 2-х кімнатної квартири |
|
|
| 17 | у тому числі | 113.48 | указано об єм 1-кімнатної квартири |
|
|
| 18 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 748.25 | указані витрати двох квартир |
|
|
| 19 | у тому числі | 383.25 | річні витрати 2-х кімнатної квартири |
|
|
| 20 | у тому числі | 365 | річні витрати 1-кімнатної квартири |
|
|
| 21 | Річна витрата електроенергії, тис. кВт-год/рік | 3200 | річні витрати двох квартир |
|
|
| 22 | у тому числі | 2000 | річні витрати 2-кімнатної квартири |
|
|
| 23 | у тому числі | 1200 | річні витрати1-кімнатної квартири |
|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:5168-4815-4902-6767 | Архівний | ТОВ "ЄВРОЕКСПЕРТИЗА" (44209844) | Гудима Тарас Іванович (АЕ 006198, АР 021003, АЕ 007365, АА 000738, АА 000044, АЕ 007423 ) | 21.08.2023 | Позитивний |
| EX01:5168-4815-4902-6767 | Архівний | ТОВ "ЄВРОЕКСПЕРТИЗА" (44209844) | Гудима Тарас Іванович (АЕ 006198, АР 021003, АЕ 007365, АА 000738, АА 000044, АЕ 007423 ) | 21.08.2023 | Позитивний |
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 1/10 | 09.10.2023 | Сергій Процько |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
Інформацію не зазначено
Підстави відмови у видачі
| Підстава відмови | Опис | Роз'яснення-підстава |
|---|---|---|
| неподання відомостей або документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу: | відсутній додаток до ліцензії підрядника ТОВ "Фалькон-М" | відсутній додаток до ліцензії, що дає право на виконання будівельних робіт; |
| Інше | 1. При розгляді проектної документації PD01: 0857-9783-2451-8496 Редакція №1 виявлені наступні зауваження: - в розділі «Об’єкти будівництва» не зазначено інженерне обладнання та конструктивні елементи. В техніко-економічних показниках та в завантаженому кресленні плану квартири площа літніх приміщень, житлова площа зазначені різні; - в техніко-економічних показниках п. 2.4 пояснювальної записки, кресленні плану квартири, наказу про затвердження проектної документації та в експертному звіті EX01: 5168-4815-4902-6767 редакція 1, після реконструкції зазначено тепи по кв. 90 та кв. 90А, що не відповідає назві об’єкта будівництва в містобудівних умовах та обмеженнях; - в розділі «Генеральний план об’єкта будівництва» генеральний план масштаб М1:500 відсутній, замість нього завантажено викопіювання з топографічного плану М1: 2000; - в завданні на проектування, пояснювальній записці зазначено сертифікат головного інженера проекту Гриценко Ольги Володимирівни АР001630, від 23.07.2012, який згідно інформації з порталу Єдиної державної системи у сфері будівництва – нечинний; - не надано технічні умови щодо водопостачання, водовідведення, електропостачання, газопостачання, теплопостачання або листи розробника проєкту про відсутність потреби; - в розділі «Кошторис» відсутня інформація. Звертаємо Вашу увагу, що при введенні об’єкта в експлуатацію в акті готовності автоматично з інформації, зазначеної в цьому розділі, зазначається кошторисна вартість будівництва; - в матеріалах проекту, в розділах ІТЗ ЦЗ, обстеження будівлі відсутня інформація щодо розробника, ГІПа та їх підпис. - в розділі ІТЗ ЦЗ будинок за адресою вул. Лазурна, 9, корп.21 зазначено як будинок 21, 9-ти поверховий, при цьому в пояснювальній записці, експертному звіті – будинок вул. Лазурна, 9, корп. 21, 10-ти поверховий – розбіжність щодо будинку та поверховості. 2. В розділі «Технічний нагляд», в відомостях про технічний нагляд з реєстраційним номером TN 01: 7605-6037-2777-0705 завантажено договір на ведення технічного нагляду за капітальним ремонтом об’єкта, в якому зазначено сертифікат інженера технічного нагляду АТ №008948. Згідно інформації з порталу Єдиної державної системи у сфері будівництва спеціалізація сертифіката АТ 008948 - технічний нагляд за будівництвом автомобільних доріг, що не відповідає об’єкту будівництва. 3. В розрахунку класу наслідків об’єкта будівництва зазначено сертифікат головного інженера проекту Гриценко Ольги Володимирівни АР001630, від 23.07.2012, який згідно інформації з порталу Єдиної державної системи у сфері будівництва – нечинний. 4. Експертний звіт не відповідає вимогам ч.4 ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та п. 10 Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560, а саме: обов'язковій експертизі підлягають проекти будівництва об'єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками: щодо додержання нормативів з питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, охорони праці, енергозбереження, інженерно-технічних заходів цивільного захисту, пожежної, техногенної, ядерної та радіаційної безпеки, перевезення небезпечних вантажів, міцності, надійності, довговічності будинків і споруд, їх експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення. В експертному звіті EX01: 5168-4815-4902-6767 редакція 1 проектну документацію розглянуто на дотримання вимог тільки з питань: міцності, надійності, довговічності, з питань енергозбереження; з питань екології; з питань пожежної безпеки; з питань охорони праці; архітектурно-планувальні рішення. Звертаємо Вашу увагу, що в експертному звіті інформація щодо замовника зазначена некоректно. У разі виникнення питань, повідомляємо, що прийом громадян в управлінні здійснюється в вівторок та четверг, з 9.00 до 12.00 за адресою: м. Миколаїв, Херсонське шосе, 48/8 | |
| невідповідність поданих документів вимогам законодавства: | - назва об’єкта будівництва в проектній документації з реєстраційним номером PD01: 0857-9783-2451-8496 Редакція 1, вид будівництва, зазначені не у відповідності до містобудівних умов та обмежень MU01:5700-4608-5012-0553 Редакція 1, а саме в містобудівних умовах та обмеженнях: «Реконструкція 3-х кімнатної квартири №90 по вул. Лазурна,9, корп.21 у м.Миколаєві з розділом на 1-но кімнатну та2-х кімнатну квартири», в проектній документації - «3-х кімнатна квартира №90 по вул. Лазурна, 9 корп.21, у м. Миколаєві з розділом на 1-но кімнатну та 2-х кімнатну квартири» | найменування об'єкта будівництва у заяві не узгоджується з найменуванням, зазначеним в містобудівних умовах та обмеженнях; |
| неподання відомостей або документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу: | в наказі «Про утворення групи із здійснення авторського нагляду сертифікат ГІПа Гриценко Ольги Володимирівни зазначено невірно, а саме зазначено АР № 0017916. Згідно інформації з порталу Єдиної державної системи у сфері будівництва сертифікат Гриценко Ольги Володимирівни – АР017916. | відсутня копія розпорядчого документа (рішення, розпорядження, наказ) про призначення осіб, які здійснюють авторський нагляд, засвідчена замовником; |
| неподання відомостей або документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу: | Відсутня інформація щодо ліцензії підрядника ТОВ "ФАЛЬКОН-М" (40772555). Згідно п.п.7 п.3 ст.37 Закону «Про регулювання містобудівної діяльності» та п.28 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів №466 від 13.04.2011, замовником не надано інформацію про ліцензію, що надає право на виконання будівельних робіт відповідно до об’єкту будівництва. | відсутня інформація про ліцензію, що дає право на виконання будівельних робіт, та кваліфікаційні сертифікати; |
| неподання відомостей або документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу: | Замовником до заяви на видачу дозволу не завантажено документи відповідно до ст. 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та п. 28 ПКМУ № 466 від 13.04.2011(зі змінами). | відсутня копія документа, що посвідчує право власності на будинок чи споруду у разі здійснення реконструкції, реставрації чи капітального ремонту; |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 41256954
Посадова особа органу
начальник відділу дозвільних процедур Управління ДАБК ММР Шереметьєва Тетяна Петрівна
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
