Наявність документів про непідтвердження відомостей

Відомості про замовника

Підстави відмови у видачі

Інше:

•  Відділом державного-архітектурно будівельного контролю Білоцерківської міської ради (далі - Відділ) розглянуто подану заяву про видачу дозволу на виконання будівельних робіт з додатками до неї на об’єкт будівництва «Нове будівництво секційного житлового будинку по вул. Першотравневій, 35 в м. Біла Церква Київської області» за адресою: вул. Першотравнева, 35, м. Біла Церква, Білоцерківська територіальна громада, Білоцерківський район, Київська область (далі – Заява).

  Відповідно до п. 28 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 466, зі змінами до нього (далі - Порядок № 466), для отримання Дозволу на виконання будівельних робіт замовник (його уповноважена особа) подає до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю заяву через електронний кабінет.

  До заяви додаються:

  копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або копія договору суперфіцію;

  копія розпорядчого документа щодо комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду у разі здійснення комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду на замовлення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування на відповідних землях державної чи комунальної власності (замість копії документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою);

  проектна документація на будівництво, розроблена та затверджена в установленому законодавством порядку;

  копія документа, що посвідчує право власності на будинок чи споруду, або згода його власника (співвласників), засвідчена у встановленому законодавством порядку, на проведення будівельних робіт у разі здійснення реконструкції, реставрації чи капітального ремонту;

  копії документів про призначення осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт, та осіб, які здійснюють авторський і технічний нагляд;

  інформація про інженера-консультанта (у разі його залучення);

  інформація про ліцензію, що дає право на виконання будівельних робіт, та кваліфікаційні сертифікати;

  результати оцінки впливу на довкілля у випадках, визначених Законом України «Про оцінку впливу на довкілля».

  Відповідно до п.30 Порядку №466 підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є:

  1) неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу;

  2) невідповідність поданих документів вимогам законодавства:

  невідповідність цільового призначення земельної ділянки;

  наявність у поданих документах порушень містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, зокрема дотримання вимог висотності (блакитна лінія), щільності населення, планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони), дотримання охоронних зон об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури та об’єктів підвищеної небезпеки (червоні та жовті лінії), а також зелених насаджень (зелена лінія);

  3) виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;

  4) результати оцінки впливу на довкілля у випадках, визначених Законом України «Про оцінку впливу на довкілля».

  Під час розгляду Заяви та опрацювання додатків до неї встановлено:

  - відсутня фотокопія документу про призначення особи, відповідальної за виконання будівельних робіт зазначеної в заяві;

  - відсутні фотокопія наказу про призначення відповідальної особи проектувальника – (Головного архітектора проекту), зазначеного в заяві;

  - відсутня інформація щодо ознайомлення з наказом відповідального працівника авторського нагляду;

  - відсутні кваліфікаційні сертифікати на відповідального розробника проектної документації (Головного архітектора проекту), осіб, які здійснюють авторський та  технічний нагляд.

  Відповідно до інформації зазначеної в заяві, а саме в частині «Додатки до заяви» наступні документи Вами подано неповно:

  -       фотокопія розпорядчого документа (рішення, розпорядження, наказ) замовника про затвердження проектної документації, завірена замовником, або лист фізичної особи – замовника;

  -       фотокопія розпорядчого документа (рішення, розпорядження, наказ) замовника  про призначення осіб, які здійснюють технічний нагляд, завірена замовником.

  -       фотокопія договору підряду на здійснення технічного нагляду завірена замовником;

  -       фотокопія розпорядчого документа (рішення, розпорядження, наказ) про призначення осіб, які здійснюють авторський нагляд, завірена замовником.

  Проєктна документація виготовлена з порушенням:

  -          відстань від запроектованого  9-ти поверхового секційного житлового будинку до садибної забудови, що зберігається не відповідає нормативам діючого                                         ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» п.6.1.22.

  -       дитячий майданчик по розмірам не відповідає вимогам ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» п.6.1.28 таблиця.6.4.

  Разом з тим, повідомляємо, що відповідно до п.3.17 ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проєктної документації на будівництво» проєктна документація - затверджені текстові та графічні матеріали, якими визначаються містобудівні, об'ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні, технологічні рішення, а також кошториси об'єктів будівництва.

  Згідно п. 4.3 ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проєктної документації на будівництво» складовими вихідних даних є:

   - містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки;

  - технічні умови;

  - завдання на проєктування (додаток Б);

  - інші вихідні дані (додаток А).

  Завдання на проєктування містить перелік основних даних та вимог, у тому числі п.17 вимоги до благоустрою майданчика.

  Згідно пп. пп. 9.2, 9.3 п.9 Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства «Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів» №45 від 16.05.2011 (далі- Наказ) генпроектувальник (проектувальник) завантажує проєктну документацію, у тому числі відомості про координати поворотних точок меж контурів об’єктів будівництва, їх висотності, відомості про розрахунок класу наслідків (відповідальності), відомості про техніко-економічні показники об’єкта будівництва, генеральний план об’єкта будівництва на топографічній основі, через електронний кабінет Електронної системи до Реєстру будівельної діяльності відповідно до Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 року № 681.

  Проєктна документація, створена до введення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, завантажується до Реєстру будівельної діяльності в електронній формі у вигляді файлів відповідно до формату, встановленого Порядком ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 року № 681, з накладанням електронного підпису, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису генпроектувальника (проектувальника), субпроектувальника (за наявності).

  Відповідно до п.88 Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України «Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва» від 23.06.2021 № 681 проєктна документація на будівництво об’єкта в електронній формі завантажується до електронної системи генеральним проектувальником (проектувальником) з накладенням ним електронного підпису. На проектну документацію накладається підпис головного архітектора та/або головного інженера, а на окремі розділи проектної документації на будівництво об’єкта також накладається електронний підпис осіб, які їх розробляли. Після завантаження та накладення електронних підписів замовник вносить відомості про затвердження проєктної документації через електронний кабінет та накладає електронний підпис.

  Звертаємо Вашу увагу, що в реєстрі будівельної діяльності на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва проєктна документація внесена не в повному обсязі.

  За результатами розгляду поданої Заяви, Відділ відмовляє у видачі дозволу на виконання будівельних робіт.
  
  .

Відомості про рішення по документу

Відомості про реєстрацію

Зміни в дозвільному документі