Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ДП012230205285
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ВІДДІЛ З ПИТАНЬ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ВИКОНКОМУ КРИВОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 40281529
Назва об’єкта
Нове будівництво торговельно-розважального комплексу, ресторану швидкого харчування, автозаправного комплексу, мийки самообслуговування на земельних ділянках з місцем розташування: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, на перехрестi проспекту 200-рiччя Кривого Рогу та вулиці Спаської (кадастровий номер: 1211000000:06:040:0095) та Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, перехрестя проспекту 200-річчя Кривого Рогу та вулиці Спаської (кадастровий номер: 1211000000:06:040:0080)
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
17.02.2023

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
Фізична особа Персональні дані Персональні дані

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво торговельно-розважального комплексу, ресторану швидкого харчування, автозаправного комплексу, мийки самообслуговування на земельних ділянках з місцем розташування: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, на перехрестi проспекту 200-рiччя Кривого Рогу та вулиці Спаської (кадастровий номер: 1211000000:06:040:0095) та Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, перехрестя проспекту 200-річчя Кривого Рогу та вулиці Спаської (кадастровий номер: 1211000000:06:040:0080)
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:1934-2550-4692-0167 №158 від 2021-07-23 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ВИКОНКОМУ КРИВОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Дніпропетровська обл., Криворізький район, Криворізька територіальна громада, м. Кривий Ріг (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
перехрестя проспекту 200-річчя Кривого Рогу та вулиці Спаської

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
158
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ВИКОНКОМУ КРИВОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40714755) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
23.07.2021
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво торговельно-розважального комплексу, ресторану швидкого харчування, автозаправного комплексу, мийки самообслуговування на земельних ділянках з місцем розташування: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, на перехрестi проспекту 200-рiччя Кривого Рогу та вулиці Спаської (кадастровий номер: 1211000000:06:040:0095) та Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, перехрестя проспекту 200-річчя Кривого Рогу та вулиці Спаської (кадастровий номер: 1211000000:06:040:0080)
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
24
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
75

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд Читати
до існуючих будинків та споруд Читати
до червоних ліній Читати

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона 50 Читати
санітарно-захисна зона 25 Читати
санітарно-захисна зона 15 Читати
санітарно-захисна зона 10 Читати
санітарно-захисна зона 50 Читати
санітарно-захисна зона 15 Читати

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 277 Читати
об’єктів інженерних комунікацій 277 Читати
об’єктів інженерних комунікацій 277 Читати
об’єктів інженерних комунікацій 333 Читати

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 1211000000:06:040:0080
Площа: 1.1002 га
Цільове призначення:
Документ на право користування надано замовником
Кадастровий номер: 1211000000:06:040:0095
Площа: 0.8234 га
Цільове призначення:
Документ на право користування надано замовником

Проектна документація

Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
31.08.2021
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОЕКТКОНСАЛТ"(39128837)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Провідний інженер конструктор Маслюк Віталій Анатолійович (АР 016156) Наказ ПК-2109-1 01.09.2021
БЛЯХАР ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ (АР 000787, АР 005890, АР 017906) Наказ ПК-2109 01.09.2021

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Іванович Олександр Володимирович (АР 019592, АТ 007073, АР 019463 ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Бляхар Олександр Володимирович внесено замовником

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Торговельно-розважальний комплекс, ресторан швидкого харчування, автозаправний комплекс, мийка самообслуговування

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа ділянки (га), 1.8254
2 у тому числі 1.002
3 у тому числі 0.8234
4 Площа забудови, м2 1737.27
5 у тому числі 374.43 Операторська АЗК
Черга №1 --
6 у тому числі 377.8 Навіс на ПРК
Черга №1 --
7 у тому числі 232.7 Мийка самообслуговування
Черга №1 --
8 у тому числі 17.46 КТП
Черга №1 --
9 у тому числі 17.1 Підземні споруди 1ї черги
Черга №1 --
10 у тому числі 536.5 Заклад громадського харчування
Черга №2 --
11 у тому числі 3.2 Підземні споруди 2ї черги
Черга №2 --
12 у тому числі 159.04 Торгівельний павільйон
Черга №3 --
13 у тому числі 19.04 Підземні споруди 3ї черги
Черга №3 --
14 Загальна площа, м2 Так 1145.82
15 у тому числі 340.93 Операторська АЗК
Черга №1 --
16 у тому числі 143.54 Мийка самообслуговування
Черга №1 --
17 у тому числі 17.46 КТП
Черга №1 --
18 у тому числі 17.1 Підземні споруди
Черга №1 --
19 у тому числі 498.44 Заклад громадського харчування
Черга №2 --
20 у тому числі 128.35 Торговий павільйон
Черга №3 --
Об'єкт - Операторська АЗК

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 374.43
2 Загальна площа приміщень, м2 Так 340.93
3 Корисна площа, м2 Так 320.33
4 Кількість поверхів, од Так 1
5 Кількість надземних поверхів, од Так 1
6 Кількість підземних поверхів, од Так 0
7 Цокольний поверх, од Так 0
8 Горище (технічне горище), од -
9 Поверховість, поверхів -
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 1582.2
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 -
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 -
13 Кількість створених робочих місць, од Так 6
14 Загальна кількість працюючих, осіб 0
15 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 0
16 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 428364
17 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 50
18 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 68.1
19 Тривалість будівництва, міс Так 9
20 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 1.64
Об'єкт - Торговельний павільйон

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 140
2 Загальна площа приміщень, м2 Так 128.35
3 Корисна площа, м2 Так 126.2
4 Кількість поверхів, од Так 1
5 Кількість надземних поверхів, од Так 1
6 Кількість підземних поверхів, од Так 0
7 Цокольний поверх, од Так 0
8 Горище (технічне горище), од -
9 Поверховість, поверхів -
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 518
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 -
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 -
13 Кількість створених робочих місць, од Так 6
14 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 0
15 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 183960
16 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 50
17 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 27.4
18 Тривалість будівництва, міс Так 2.5
19 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 0.46
Об'єкт - Заклад громадського харчування

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 536.5
2 Загальна площа приміщень, м2 Так 498.44
3 Корисна площа, м2 Так 469.92
4 Кількість поверхів, од Так 1
5 Кількість надземних поверхів, од Так 1
6 Кількість підземних поверхів, од Так 0
7 Цокольний поверх, од Так 0
8 Горище (технічне горище), од -
9 Поверховість, поверхів -
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 2247.65
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 -
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 -
13 Кількість створених робочих місць, од Так 38
14 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 0
15 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 1018350
16 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 50
17 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 191
18 Тривалість будівництва, міс Так 5
19 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 6.73
Об'єкт - Мийка самообслуговування

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 232.7
2 Загальна площа приміщень, м2 Так 143.54
3 Корисна площа, м2 Так 139.8
4 Кількість поверхів, од Так 1
5 Кількість надземних поверхів, од Так 1
6 Кількість підземних поверхів, од Так 0
7 Цокольний поверх, од Так 0
8 Горище (технічне горище), од -
9 Поверховість, поверхів -
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 721.7
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 -
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 -
13 Кількість створених робочих місць, од Так 3
14 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 0
15 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 164250
16 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 50
17 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 29.1
18 Тривалість будівництва, міс Так 2
19 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 11.39

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:3982-0855-1479-0864 Діючий ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177) Дуброва Ольга Михайлівна (АЕ 004774, АЕ 000060 ) 05.01.2023 Позитивний

Відповідальні особи

Авторський нагляд
Бляхар Олександр Володимирович

внесено замовником
Технічний нагляд
Іванович Олександр Володимирович
АТ 005115, АР 019592, АР 002789, АТ 004895, АТ 007073, АР 001283, АР 019463
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
01/02-23-3 01.02.2023 Приватне підприємство "ПРОМДЕТАЛЬ"(25021138)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
Директор Харченко Дмитро Миколайович Все будівельні роботи Наказ 03/02-23 01.02.2023

Підстави відмови у видачі

Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу а саме:

  • 1) неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу:

    - технічні умови на відведення поверхневих стічних вод Департаменту розвитку інфраструктури міста виконкому Криворізької міської ради від 07.06.2022р №17/08/1736; 

    - інформації про кваліфікаційні сертифікати головного інженеру проекту та відповідального за здійснення технічного нагляду;


    .

Інше:

  • 2) виявлена невідповідність поданих документів вимогам законодавства:

    - в заяві про видачу дозволу на виконання будівельних робіт не зазначена інформація про реєстраційний номер енергетичного сертифіката та реєстраційний номер технічних умов у Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (надалі – Реєстр будівельної діяльності), відповідно до ст. 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»;

    - в наданих документах міститься розбіжність інформації щодо об’єктів будівництва із зазначеним в заяві найменуванням об’єкта будівництва;

    - порушено вимоги ст. 29, 31 Закону України «Про регулювання містобудівної документації» (надалі – Закону України) та Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Мінрегіону від 16.05.2011 №45 (надалі – Порядок №45), а саме проектна документація розроблена та затверджена без врахування усіх вихідних даних;

    - завдання на проектування (реєстраційний номер ZP01:1745-4424-8969-7611  від 31.08.2022) не затверджено замовником;

    - розрахунок класу наслідків (відповідальності) не погоджено проектувальником та замовником, що є порушенням вимог ст. 32 Закону України та п. 11 Порядку № 45;

    - електронний документ «Проектна документація» (реєстраційний номер документа в Реєстрі будівельної діяльності PD01:7029-9681-2090-6934 Редакція №1), завантажена проектувальником ТОВ «ПРОЕКТКОНСАЛТ», містить такі зауваження:

    1) міститься розбіжність інформації щодо найменування об’єкта будівництва в завантаженій проектній документації;

    2) завантажена частина проектної документації розроблена та оформлена з порушенням вимог, у тому числі, Закону України, п.7, п.8, п.16 Порядку №45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДСТУ Б А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проектної та робочої документації» (у частині оформлення, комплектування, підписання; розроблена без врахування усіх вихідних даних; міститься невідповідність інформації, у тому числі, щодо складу проекту, шифру проекту, у частині підписання та обсягу подання креслень; відсутні додатки до загальної пояснювальної записки; відсутні підписи відповідальних осіб та керівника проектної організації в окремих томах, відсутні дати підписання, наскрізна нумерація сторінок);

    3) проектна документація (шифр ПК-2109-ВК, ЗВК) розроблена та оформлена з порушенням вимог ДСТУ Б А.2.4-32:2008 «Система проектної документації для будівництва. Водопровід і каналізація. Робочі креслення» та ДСТУ Б А.2.4-31:2008 «Система проектної документації для будівництва. Водопровід і каналізація. Зовнішні мережі. Робочі креслення» (відсутні креслення загальні данні, плани та розрізи систем і установок систем);

    4) техніко-економічні показники містять розбіжність із зазначеними в актуальній версії експертного звіту (позитивного), реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ЕХ01:3982-0855-1479-0864 (звіт 7-102-22-ЕП/КО від 05 січня 2023), створеного за допомогою Реєстру будівельної діяльності та наданими документами та розпорядчим документом замовника про затвердження проектної документації;

    - у діючій редакції електронного документа «Експертиза проекту» (реєстраційним номер документа у Реєстрі будівельної діяльності EX01:3982-0855-1479-0864), експертний звіт щодо розгляду проектної документації на будівництво оформлений з порушенням вимог ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво», а саме:

    1) пункту 9.1.1 (обов’язковий додаток підписують ГЕП, відповідальні експерти та експерти (фахівці), яких було залучено до проведення експертизи);

    2) пункту 9.3, у частині надання копії кваліфікаційного сертифіката ГЕПа (головного експерта проекту), засвідченої згідно з ДСТУ 4163:2020 «Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів»;

    3) додатку А та ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» (не в повному обсязі зазначені техніко-економічні показники, у тому числі, загальна кошторисна вартість будівництва, в т. ч. будівельних робіт, устаткування, інших витрат (тис. грн.);

    - не належним чином оформлено документ про затвердження проектної документації: не в повному обсязі зазначені показники з якими може бути затверджена проектна документація, у тому числі, загальна кошторисна вартість будівництва, в т. ч. будівельних робіт, устаткування, інших витрат (тис. грн.), враховуючи  вимоги додатку А ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» та ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», містять розбіжність із експертним звітом;

    - документ про призначення відповідального за авторський нагляд оформлений з порушенням вимог додатку Б ДСТУ-Н Б А.2.2-11:2014 «Настанова щодо проведення авторського нагляду за будівництвом».

    Звертаємо Вашу увагу, що відповідно до п.3.26 ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», черга будівництва - визначена проектною документацією частина комплексу (будови) – будівлі та/або споруди, введення в експлуатацію якої частково забезпечує випуск продукції або надання послуг, її безпечну експлуатацію та автономне функціонування.


    .

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ З ПИТАНЬ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ВИКОНКОМУ КРИВОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 40281529
Посадова особа органу
Начальник відділу з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконкому Криворізької міської ради Горюнов Дмитро Валерійович

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи