Наявність документів про непідтвердження відомостей

Відомості про замовника

Підстави відмови у видачі

Інше:

• - заяви про видачу дозволу на виконання будівельних робіт подано особою, яка не є замовником згідно з п. 4 частини першої статті 1 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»;

  - відповідно до пункту 4 статті 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації. Статтею 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» визначено, що речові права на нерухоме майно підлягають державній реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації виникають з моменту такої реєстрації. На момент подачі заяви про видачу дозволу на виконання будівельних робіт у заявника відсутні зареєстровані відповідно до вимог чинного законодавства речові права на земельну ділянку, яку планується забудувати;

  - відповідно до даних суб’єкта ліцензування в реєстрі будівельної діяльності підрядна організація Товариство з обмеженою відповідальністю «Картель Буд» має право на провадження господарської діяльності з будівництва об’єктів IV категорії складності. Об’єкт будівництва, щодо якого замовником надано заяву про видачу дозволу на виконання будівельних робіт, відповідно до розрахунку класу наслідків (відповідальності), виконаного головним архітектором проекту і погодженого представником замовника будівництва, віднесений до класу наслідків (відповідальності) СС3 (значні наслідки). Відповідно до пункту 5 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» від 17.01.2017 № 1817-VIII, з дня набрання чинності цим Законом (тобто – з 10.06.2017) об’єкти будівництва ІV категорії складності належать до об’єктів з середніми (СС2) наслідками, а об’єкти V категорії складності належать відповідно до об’єктів із значними (СС3) наслідками. Враховуючи вищевикладене, на дату звернення за отриманням дозволу замовником не підтверджено відповідність ліцензії генпідрядної організації класу наслідків об’єкта будівництва;

  - об’єкт будівництва не забезпечений нормативною площею майданчиків для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, що не відповідає вимогам пункту 6.1.28 та таблиці 6.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;

  - об’єкт будівництва не забезпечений майданчиками для тимчасової стоянки велосипедів, що не відповідає вимогам пункту 6.1.28 та таблиці 6.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»  (відсутні на генеральному плані);

  - об’єкт будівництва не забезпечений необхідною кількістю машино-місць для постійного зберігання автомобілів, що не відповідає вимогам пункту 10.8.1 і таблиці 10.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та вимогам п.11 містобудівних умов та обмежень 230/15/12/009-15 від 07.04.2015;

  - на момент розгляду заяви про видачу дозволу на про початок виконання будівельних робіт висновок щодо погодження місця розташування та висоти об’єктів Державної авіаційної служби України від 01.07.2015 № 3.19-11979 вважається анульованим;

  - проектна документація на будівництво об’єктів розроблена без урахування вимог вихідних даних на проектування, а саме технічних умови щодо водопостачання та водовідведення від №10766 від 02.03.2022 та №10738 від 02.03.2022,  що порушує вимоги п. 9 Наказу № 45 від 16.05.2011 «Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів» (наказ про затвердження проектної документації №30/ПД/11-20 від 30.11.2020 року);

  - не проведено коригування проектної документації у зв’язку з затвердженням змін до державних будівельних норм, що підвищують вимоги з питань безпеки відповідно пункту 15.5 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45 (в тому числі з питань дотримання п. 6.7. ДБН В.2.3-15-2007, а саме: вбудовані, вбудовано-прибудовані підземні гаражі, над якими одночасно перебувають 50 і більше осіб, повинні відділятися в протипожежний відсік).
  .

Відомості про рішення по документу

Відомості про реєстрацію

Зміни в дозвільному документі