Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ012230118572
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: м.Запоріжжя, вул. Парковий бульвар,15.
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
20.01.2023

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАРКОВИЙ 2019" +380676130750 Україна, 69096, Запорізька обл., місто Запоріжжя, ВУЛИЦЯ РОЗВАГИ, будинок 27, квартира 81

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: м.Запоріжжя, вул. Парковий бульвар,15.
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:9454-8279-3032-2800 №05-04/5922 від 2021-11-04 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Парковий бульвар
Номер будинку
15

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
05-04/5922
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
04.11.2021
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: м.Запоріжжя, вул. Парковий бульвар,15.
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
350

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до ліній регулювання забудови Читати
до червоних ліній Читати
до існуючих будинків та споруд Читати

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Читати
інше Читати
зони санітарної охорони Читати
зони регулювання забудови Читати
інше Читати
інше Читати
інше Читати

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Читати
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Читати
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Читати
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 Читати
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 Читати
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 Читати
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 Читати
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 Читати
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 Читати

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 2310100000:04:038:0150
Площа: 0.2431 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
03.12.2021
Розробник
ОЛЕНА БАБАДЖАНЯН
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779) наказ 168.1 10.01.2022
Бабаджанян Олена Вікторівна (АА 004733) наказ 168 10.01.2022
Бабаджанян Олена Вікторівна (АА 004733) Наказ 168 10.01.2022
Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779) Наказ 168.1 10.01.2022
Бабаджанян Олена Вікторівна (АА 004733) Наказ 168 10.01.2022
Бабаджанян Олена Вікторівна (АА 004733) Наказ 168 10.01.2022
Бабаджанян Олена Вікторівна (АА 004733) Наказ 168 10.01.2022
Бабаджанян Олена Вікторівна (АА 004733) Наказ 168 10.01.2022
Бабаджанян Олена Вікторівна (АА 004733) Наказ 168 10.01.2022
Бабаджанян Олена Вікторівна (АА 004733) Наказ 168 10.01.2022
Бабаджанян Олена Вікторівна (АА 004733) Наказ 168 10.01.2022
Бабаджанян Олена Вікторівна (АА 004733) Наказ 168 10.01.2022
Бабаджанян Олена Вікторівна (АА 004733) Наказ 168 10.01.2022
Бабаджанян Олена Вікторівна (АА 004733) Наказ 168 10.01.2022
Бабаджанян Олена Вікторівна (АА 004733) Наказ 168 10.01.2022
Бабаджанян Олена Вікторівна (АА 004733) Наказ 168 10.01.2022

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Тененбаум Юрій Михайлович (АТ 009542 ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Бабаджнанян Олена Вікторівна внесено замовником

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 967.07
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 8161.41
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 9530.78
4 Кількість поверхів, од Так 9
5 Кількість надземних поверхів, од Так 9
6 Кількість підземних поверхів, од Так 1
7 Цокольний поверх, од Так 0
8 Горище (технічне горище), од -
9 Поверховість, поверхів -
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 42432.02
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 8156.76
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 34275.26
13 Загальна кількість квартир, од 69
14 Кількість однокімнатних квартир, од 19
15 Кількість двокімнатних квартир, од 33
16 Кількість трикімнатних квартир, од 15
17 Кількість чотирикімнатних квартир, од 1
18 Кількість п’ятикімнатних квартир, од 1
19 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
20 Кількість семикімнатних квартир, од -
21 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
22 Загальна площа квартир у будинку, м2 5337.11
23 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 -
24 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 -
25 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
26 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
27 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
28 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
29 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
30 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
31 Загальна житлова площа квартир, м2 -
32 Житлова площа приміщень, м2 Так 5031.01
33 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 -
34 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 -
35 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
36 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
37 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
38 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
39 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
40 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
41 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 2179.94
42 Площа літніх приміщень, м2 265.03
43 Кількість створених робочих місць, од 33
44 Річна потреба в паливі, тис.т. -
45 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 3180
46 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. 100
47 Річна потреба в воді, тис.м3 17.5
48 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 626.2
49 Тривалість будівництва, міс 24
50 Висота будівлі, м 26.3
51 Вартість, тис. грн 144413.92
52 Середне значення років, р. 100
53 Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. 0.01
54 Кошторисна вартість,, тис. грн 144413.92

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:7125-6525-8485-9551 Діючий ТОВ "Будпроектекспертиза" (41054749) СУРОВЕННА ГАННА БОРИСІВНА (АЕ 003127, АЕ 006524 ) 31.08.2022 Позитивний

Відповідальні особи

Авторський нагляд
Бабаджнанян Олена Вікторівна

внесено замовником
Технічний нагляд
Тененбаум Юрій Михайлович
АТ 009542, АТ 003796, ІТ 002328
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
7/11-2022 07.11.2022 Товариство з обмеженою відповідальністю "НАУКОВО-ВИРОБНИЧА КОНСАЛТИНГОВА ФІРМА "ТЕРМО-ІНЖИНИРІНГ"(31522416)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
Головний виконроб Кисельов Максим Миколайович Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку Наказ 15/11-5Н 07.11.2022

Підстави відмови у видачі

Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу а саме:

  • Відповідно до абзацу 1 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу. Замовником будівництва не усунено пепередні підстави для відмови, а саме відсутній:
    • погодження відповідного органу культурної спадщини на містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні, меліоративні, шляхові, земляні роботи у межах зон охорони пам'яток відповідно до вимог пункту 14 частини 1 статті 5 Закону України «Про охорону культурної спадщини» (згідно з пунктом 5 розділу «Містобудівні умови та обмеження» Містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом в.о директора департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради № 269р від 04.11.2021, наявні планувальні обмеження - межі зон регулювання забудови).Пунктом 1 частини 1 Постанови Кабінету Міністрів України від 24.06.2022 № 722 «Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану» на період дії воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану передбачено можливість звернення замовника за погодженням проектної, науково-проектної документації/ отриманням дозволу до органу охорони культурної спадщини з використанням електронного кабінету в Електронній системі. У разі ненадання погодження або ненадання обґрунтованої відмови протягом 30 днів органом охорони культурної спадщини погодження проектної документації вважається погодженим за замовчуванням (інструкція користувача для звернення на отримання погодження  за посиланням:АРМ_Заявника_Працівник_Міністерства_культури_та_інформаційної_політики_25_07_2022.pdf - Google Диск).

    .

Невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил, а саме:

  • Відповідно до статті 11 Закону України «Про державні будівельні норми» застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов’язковим для всіх суб’єктів містобудування. Проектну документацію розроблено з порушенням вимог пункту 6.1.28 ДБН 2.2.-12:2019, а саме:

    • не запроектовано майданчиків, які мають бути розташовані на прибудинкових територіях.

    .

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду ДІАМ Соколова Анастасія Олександрівна

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи