MU01:9454-8279-3032-2800

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9454-8279-3032-2800
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05-04/5922 від 04.11.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: м.Запоріжжя, вул. Парковий бульвар,15.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36 згідно з намірами забудови, відповідно до вимог п. 6.1.14, табл. 6.2 (6-8 поверхів) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням відмітки висоти забудови п'ятиповерхових частин фасадів пам'яток, що виходять на площу Запорізьку ( пр. Соборний, 193, охоронний номер: 4467/8-3п; пр.Соборний, 234, охоронний номер: 4467/17-3п) .    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 згідно з намірами забудови, відповідно до вимог п. 6.1.14 та табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення».    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
350 відповідно до вимог п. 6.1.16 , додатку В-1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», при якому щільність населення мікрорайону має становити 150-450 осіб/га, та згідно з додатком В.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Парковий бульвар , б. 15 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАРКОВИЙ 2019" (43298006)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2310100000:04:038:0150 договір оренди землі, 202104000100101 від 11.10.2021 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.2431 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-7 - зона мішаної багатоповерхової житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації - "План зонування території м.Запоріжжя". №75 від 28.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до ліній регулювання забудови
не визначається внутрішньоквартальна територія
до червоних ліній
не визначається - внутрішньоквартальна територія
до існуючих будинків та споруд
відповідно до вимог п. 6.1.21, п. 6.1.22, п. 6.1.24 , та згідно з розділом 15.2, табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»; ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше врахувати вимоги т. 6.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
інше врахувати вимоги п. 14.9.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та вимоги ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення»
зони санітарної охорони санітарні відстані від санаторно-курортних та оздоровчих закладів
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) межі зон регулювання забудови
інше Врахувати вимоги п. 6.1.27 та розділу 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
інше Врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»
інше Розрахункову кількість машино-місць виконати згідно з табл.10,5 для житлового будинку) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 згідно з Правилами охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються: - уздовж повітряних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів при невідхиленному їх положенні – для повітряних ліній напругою до 1 кВ – 2,0 м.
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 від мереж газопроводу низького тиску до фундаментів будівель та споруд згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 згідно з п. 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційних
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж каналізації (побутової та зливової)
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 на відстань від підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайній кабелів згідно з Правилами охорони електричних мереж, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 Згідно з п. 11.23 ДБН В.2.5-39-2008 «Теплові мережі» охоронна зона тепломережі від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотраси або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні – 3,0м в кожний бік.
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 від мереж газопроводу середнього тиску до фундаментів будівель та споруд згідно з табл.И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 від мереж водопроводу до фундаментів будівель та споруд згідно з табл.И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1609784223101 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 2431 кв.м.
Адреса: Запорізька область, місто Запоріжжя, бульвар Парковий, земельна ділянка 15.
право оренди земельної ділянки договір оренди землі, серія та номер: 202104000100101, виданий: 11.10.2021, видавник: -Запорізька міська рада/ТОВ "Парковий" : - %
договір оренди землі договір оренди земельної ділянки №202104000100101 від 11.10.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
269р 04.11.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. директора департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради Назаренко Павло Вікторович

Розділи