Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ013221227114
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового кварталу з неповним комплексом установ та підприємств обслуговування місцевого значення на ділянці з кадастровим номером: 3222457400:04:001:5008 в смт Чабани Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області Перша та друга черга будівництва із пусковими комплексами
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
28.12.2022
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ІНСТИТУТ САДІВНИЦТВА НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ | +385266548 | Україна, 03027, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, село Новосілки, ВУЛИЦЯ САДОВА, будинок 23 |
Замовники, які делегували свої повноваження
Інформацію не зазначено
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво житлового кварталу з неповним комплексом установ та підприємств обслуговування місцевого значення на ділянці з кадастровим номером: 3222457400:04:001:5008 в смт Чабани Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області Перша та друга черга будівництва із пусковими комплексами
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:7780-0674-9511-8577 №A2887780067486729967 від 2022-09-26 / Діючий (видав Відділ містобудування та архітектури Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області ЧАБАНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ФАСТІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Київська обл., Фастівський район, Чабанівська територіальна громада (UA32140170000038368), сщ. Чабани
Опис місцезнаходження
на земельній ділянці з кадастровим номером 3222457400:04:001:5008
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
A2887780067486729967
Назва органу, що видав
ЧАБАНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ФАСТІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04362160) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
26.09.2022
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового кварталу з неповним комплексом установ та підприємств обслуговування місцевого значення на ділянці з кадастровим номером: 3222457400:04:001:5008 в смт Чабани Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
85
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 20 | Відповідно до Детального плану територій та п.6.1.24 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
| до червоних ліній | 0 | Вбудовано-прибудовані або прибудовані (стилобатні) частини з приміщеннями громадського призначення до житлових будинків, а також окремо розташовані будівлі громадського призначення допускається розміщувати по червоній лінії відповідно до Детального плану територій та п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
| до червоних ліній | 3 | Відстань від чевоних ліній житлових вулиць відповідно до Детального плану території та п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | Відповідно до висновку Міноборони про наміри забудови в межах приаеродромної території без розгляду від 08.09.2022 року за №LA01:2688:3461:9287:3118 - місце розташування об'єкта будівницвта знаходиться поза межами приаеродромних територій аеродромів державної авіації. Відповідно до висновку Державної авіаційної служби України щодо граничної висоти об'єктів на приаеродромній території від 23.09.2022 року за №1.2.13.2.1.7-4250-22 - встановлено, що об'єкт не впливатиме на безпеку польотів повітряних суден за першою та другою групою критеріїв. Гранична висота об'єкта 85,00 м (Н=270,50 метри). Об'єкт не підлягає денному та нічному маркуванню (світлоогородженню). |
| санітарно-захисна зона | 20 | При проектуванні визначити та врахувати санітарно-захисні зони від проектних каналізаційних очисних споруд та проектних насосних станцій відповідно до Додатку И.3 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" |
| інше | 0 | Проектування здійснювати з урахуванням ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.1.2-14:2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель та споруд. Основні положення", ДБН А.2.2-1:2003 "Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві підприємств, будинків і споруд", ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва" та інших будівельних норм і правил. Забезпечити розрахункові показники об'єктами громадського обслуговування населення з урахуванням величини максимально допустимих радіусів обслуговування установ та організацій, що передбачено детальним планом території. |
| інше | 0 | Розробити розділ ІТЗ ЦЗ у складі проектної документації на будівництво відповідно до ДСТУ 8773:2018 "Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об'єктів" з урахуванням ДБН В.1.2-4:2019 "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту", ДБН А.3.1-9:2015 "Захисні споруди цивільного захисту. Експлуатаційна придатність закінчених будівництвом об'єктів", ДБН В.2.2.5-97 "Захисні споруди цивільного захисту" |
| санітарно-захисна зона | 50 | Санітарно-захисна зона від траси Київ-Одеса |
| інше | 3202 | Зона особливого режиму забудови відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000539632022 від 24.06.2022 р. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | Поряд з земельною ділянкою проходять лінії електропередачі 2х10кВ. Визначити та витримати охоронні зони інженерних мереж відповідно до Додатку И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", у разі потреби виконати перенесення з погодженням балансоутримувача відповідних мереж. При проектуванні врахувати вимоги ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація», ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі». |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 139 | Охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000539632022 від 24.06.2022 р. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 256 | Охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000539632022 від 24.06.2022 р. |
| згідно містобудівної документації | 0 | Земельна ділянка частково знаходиться в червоних лініях транспортної розв'язки в двох рівнях, яка передбачена Детальним планом територій - врахувати її при проектуванні. Передбачити будівництво багатоповерхового гаражу на 1200 машиномісць для постійного зберігання автомобілів, а також тимчасових автостоянок безпосередньо на ділянках біля житлових будинків та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень на 227 місць згідно з детальним планом території з урахуванням ДБН В.2.3-5:2018 "Вулиці та дороги населених пунктів", ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", в тому числі передбачити інженерне підготовлення території, прокладання проїздів з твердим покриттям, озеленення території та місць відпочинку, |
| згідно містобудівної документації | 3680 | Територія в червоних лініях відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000539632022 від 24.06.2022 р. |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 3222457400:04:001:5008
Площа: 4.3037 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 4.3037 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
19.05.2022
Розробник
Приватне акціонерне товариство "ВИРОБНИЧА ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА ФІРМА "АТЛАНТ"(19016506)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:0828-0378-0740-8537 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 2 | TN01:0225-2599-3943-2422 | Скасований | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Васляєв Віктор Володимирович | внесено замовником |
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:9697-8667-2002-0094 | Діючий | Видалена чернетка |
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 2 | AI01:0357-1016-6971-2900 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:9530-7188-4861-5761 | Діючий | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРША БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (41134902) Версія №2 Статус (поточна) | ШАРУБІН ВАЛЕРІЙ ЛЕОНІДОВИЧ (АЕ 002869, АЕ 004300, АР 019399, АР 001847 ) | 16.12.2022 | Позитивний |
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Васляєв Віктор Володимирович
внесено замовником
внесено замовником
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 19/05 | 19.05.2022 | ТОВ "КАГАН І КО"(43492338) |
Субпідрядники
| Субпідрядник | Виконроб |
|---|---|
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГІДРОМАШ ІНЖИНІРІНГ"(37675397) | |
| ТОВ ЛІМ ГРУПП(41319982) | |
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕНЕРГОВЕНТИЛЯЦІЯ"(19136446) | |
| Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕС ТІ ЕЙ ПРО"(42887942) | |
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БМ-21»(44283341) | |
| КОЛЕКТИВНЕ ПІДПРИЄМСТВО ПО БУДІВНИЦТВУ ІНЖЕНЕРНИХ МЕРЕЖ № 6(04013399) | |
| Товариство з обмеженою відповідальністю "АТЛАНТ-ЕНЕРГОСАНТЕХМОНТАЖ"(42858431) |
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| виконавець робіт | Шварц Володимир Володимирович | Загальні будівельно-монтажні роботи згідно з проєктною документацією | наказ | 18 | 15.08.2023 |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду Гаджук Максим Олександрович
Зміни в дозвільному документі
| Дата | Код запиту | Підстави зміни | Джерело зміни даних | Статус опрацювання зміни | Текст зміни | Причина відхилення |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.12.2024 | ІУ013221227114-9 |
Отримано лист про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
Надійшло через дію | запит прийнято | Змінено особу, відповідальну за проведення технічного нагляду |
|
| 1.07.2024 | ІУ013221227114-8 |
Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка за зверненням замовника |
Надійшло через дію | запит прийнято | Виправлення технічної помилки |
|
| 5.06.2024 | ІУ013221227114-7 |
Отримано лист про зміну даних
Зміна генпідрядника |
Надійшло через дію | запит прийнято | Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
|
| 27.05.2024 | ІУ013221227114-6 |
Отримано лист про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
Надійшло через дію | запит прийнято | Змінено особу, відповідальну за проведення технічного нагляду |
|
| 19.12.2023 | ІУ013221227114-5 |
Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка за зверненням замовника |
Надійшло через дію | запит прийнято | Виправлення технічної помилки |
|
| 18.10.2023 | ІУ013221227114-4 |
Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка за зверненням замовника |
Надійшло через дію | запит прийнято | Виправлення технічної помилки |
|
| 16.10.2023 | ІУ013221227114-3 |
Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка за зверненням замовника,Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит прийнято | Виправлення технічної помилки Коригування проєктної документації |
|
| 17.08.2023 | ІУ013221227114-2 |
Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка за зверненням замовника |
Надійшло через дію | запит прийнято | Технічна помилка за зверненням замовника |
|
| 15.08.2023 | ІУ013221227114-1 |
Отримано лист про зміну даних
Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Технічна помилка за зверненням замовника |
Надійшло через дію | запит прийнято | Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Технічна помилка за зверненням замовника |
Розділи
