Основна інформація
Тип документу
Довідка про огляд об'єкта
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
DO01:2712-1157-7501-4071
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Створено у відповідності до проектної документації/ДБН
Ні
Опис порушень, виявлених під час огляду
1. Не в повному обсязі надано проект(стадія П). Не надано проєкт організації будівництва, проєкт виконання робіт;
2. Не в повному обсязі надано виконавчу документацію, а саме: не надано Акт прийняття мереж зовнішнього електропостачання, акт про виконання ТУ електропостачання, акт прийняття внутрішньої електропроводки, силового електрообладнання, підключення будинку до ТП і забезпечення постійного електропостачання, акт прийняття робіт з герметизації вводів інженерних комунікацій, акт прийняття зовнішнього водопроводу, акт про виконання ТУ водоканалу, акт прийняття внутрішніх систем водопостачання, акт прийняття зовнішньої каналізації, акт прийняття систем і випусків внутрішньої каналізації, акти про готовність до експлуатації ліфтів, акт прийняття системи вибухобезпеки, блисковозахисту;
3. В дозволі на виконання будівельних робіт зазначена одна земельна ділянка - 5110136900:17:002:0057, а в акті готовності об’єкта до експлуатації три - 5123755800:00:004:0001, 5123755800:00:004:0005, 5110136900:17:002:0057;
4. В акті готовності об’єкта до експлуатації не в повному обсязі вказані ТЕП об’єкту (не зазначено ТЕП паркінгу);
5. На об’єкті ведуться будівельні роботи;
6. Не завершено влаштування ліфтів (частково відсутні кнопки виклику);
7. Не в повному обсязі звірено відповідність ліфтів паспортам через те, що серійні номери ліфтів закриті захисними конструкціями влаштованими в кабінах;
8. Не завершено влаштування: системи пожежної сигналізації, насосної протипожежного водопроводу, системи порошкового пожежогасіння, системи димовидалення. Пожежні шафи не укомплектовані пожежними рукавами, вогнегасниками;
9. Технічна інвентаризація не відображає фактичне планування об’єкту;
10. Фактично збудований об’єкт не в повному обсязі відповідає проектним рішенням:
- різна кількість квартир на поверхах;
- не влаштовано тамбур-шлюзи в ліфтових холах;
- в приміщеннях підземного паркінгу встановлено технічне обладнання, встановлення якого передбачено проектом на 1-му поверсі;
- фактичне планування 1-х поверхів будинку «Б» не відповідає АР;
11. Проектом передбачено влаштування окремих приміщень насосної станції пожежогасіння та водопостачання в кожній окремій секції будинків (9 секцій). Фактично на об’єкті встановлено одну насосну станцію пожежогасіння та водопостачання;
12. В проекті відсутнє зазначення місць розташування електрощитових та їх кількість. Фактично електрощитову для будинку «Б» влаштовано в приміщенні паркінгу з порушенням будівельних норм, для будинку «А» електрощитову не влаштовано;
13. Не в повному обсязі встановлено лічильники електроенергії;
14. З наданої частини проекту не вдалося з’ясувати розташування на об’єкті ТП. В пояснювальній записці відсутній розділ визначаючий влаштування ТП. В генеральному плані також відсутнє позначення розташування ТП;
15. Проектом не передбачено газопостачання об’єкту. Під час огляду виявлено, що по території об’єкту та до квартир прокладено газопровід. В квартирах встановлені газові лічильники. В паспорті технічної інвентаризації, в розділі характеристика будинку, в інженерному обладнанні зазначено газопровід;
16. Відсутні електрокотли, які передбачені проектом для опалення квартир;
17. На об’єкті відсутні заходи для опалення приміщень, що передбачено ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення» ;
18. Не влаштовано транспортні проїзди та пішохідні комунікації;
19. Відсутні заходи щодо доступності для маломобільних груп населення згідно ДБН В 2.2-40:2018;
20. Не влаштовано відкриту парковку для тимчасового зберігання автомобілів, яка визначена на генеральному плані;
21. Двері евакуаційних виходів не в повному обсязі обладнані пристроями для самозачинення;
22. Відповідно до АР, на першому поверсі секції Б3, Б2 передбачено влаштування приміщень дошкільного навчального закладу з групами короткотривалого перебування дітей, фактично даних приміщень не влаштовано;
23. В підлозі підземного паркінгу не влаштовано пристрої для відведення води, через що в паркінгу наявні калюжі;
24. Не встановлено люки на каналізаційних колодязях та колодязях гідрантів;
Достовірність відомостей
Ні
Опис порушень достовірності відомостей
Планова дата проведення огляду
12.09.2022
Фактична дата проведення огляду
12.09.2022
ПІБ особи, що буде проводити огляд
Колесник Дмитро Сергійович
Проектна документація
Реєстраційний номер
PD01:3106-5863-6054-7225 №Не зазначено 2603106586360547223 від 0001-01-01 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю "СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ")
Проектна організація
Товариство з обмеженою відповідальністю "СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ" (37706608) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об'єкта проектування
Нове будівництво житлового комплексу з підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Інглезі, 2, 2-а
Перелік видів робіт
Розробка розділів: Пояснювальна записка, Проект організації будівництва, Генеральний план, Архітектурні рішення, Конструкції залізобетонні, Архітектурно-будівельні рішення
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Субпроєктувальники
| Організація субпроєктувальника | Роботи, які виконані Субпроєктувальником | ГІП/ГАП субпроєктувальника |
|---|---|---|
| Товариство з обмеженою відповідальністю "ТОРГОВИЙ ДІМ "РОЯЛ ГРУП" (39099210) Версія №1 Статус (поточна) | Робочий проект "Зовнішнє електропостачання житлового комплексу з підземним паркінгом", Нова ЗТП-20/0,4кВ, Кабельна лінія 20 кВ, ЗТП-20/0,4кВ, Релейний захист і автоматика | Коваленко Ольга Сергіївна (АР 004764, АР 011935 ) |
| Юрій Горб Версія №1 Статус (поточна) | Проект водопостачання і водовідведення житлового комплексу. Розділ 1. Водопостачання. Зовнішні мережі водопроводу. Розділ 2. Водовідведення. Зовнішні мережі госп-побутової каналізації. Розділ 3. Водовідведення. Зовнішні мережі зливової каналізації. | Горобченко Олексій Іванович (АР 007183 ) |
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФАЄРСІСТЕМС" (43305608) Версія №1 Статус (поточна) | Проектування системи внутрішнього протипожежного водопроводу, системи автоматичної установки пожежної сигналізації та оповіщення людей про пожежу, системи автоматичної установки пожежогасіння (порошкове модульне гасіння) паркінгу, системи автоматизації внутрішнього протипожежного водопроводу та системи автоматизації димовидалення. | Пікулін Юрій Дмитрович (АР 006914, АР 018704 ) |
| Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРАЙМ ВЕСТ ЛТД" (41100742) Версія №1 Статус (поточна) | Опалення та вентиляція | Тимофеєв Кирило Юрійович (АР 014685 ) |
Затвердження проектної документації
Статус документу
Діючий
Тип затвердження
Дата затвердження
8.09.2022
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Тип | Номер експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EX01:3106-5865-7865-1038 | Діючий | ТОВ Перша приватна експертиза" (42111582) Версія №1 Статус (поточна) | Бут Максим Олександрович (АЕ 004947, АЕ 003549, АТ 012243, СІ- 01353, АР 010594, АР 012190, АЕ 004168, АЕ 007176 ) | 30/37-11/20/А (від 30.11.2020) | Позитивний |
Дозвільний документ
Реєстраційний номер
Тип документа
Видача сертифіката про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів
Чек-лист
ЧЕК-ЛИСТ за результатами виїзного огляду об’єкта будівництва на місцевості з фотофіксацією об’єкта під час прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта
Без категорії
| № | Назва показника | Значення показника |
|---|---|---|
| 1 | Проєкт будівництва стадії “робоча документація” або “робочий проєкт”, якщо розроблення в одну стадію | Не потребує |
| 2 | Проєкт організації будівництва | Не потребує |
| 3 | Проєкт виконання робіт/технологічна карта | Не потребує |
| 4 | Загальний журнал робіт | Не потребує |
| 5 | Журнал виконання робіт з монтажу будівельних конструкцій | Не потребує |
| 6 | Журнал виконання робіт із замонолічування монтажних стиків і вузлів | Не потребує |
| 7 | Журнал виконання монтажних з’єднань на болтах з контрольованим натягом | Не потребує |
| 8 | Журнал виконання зварювальних робіт | Не потребує |
| 9 | Журнал виконання монтажних з’єднань на болтах з контрольованим натягом | Не потребує |
| 10 | Журнал виконання антикорозійних робіт | Не потребує |
| 11 | Журнал виконання робіт з антикорозійного захисту зварних з’єднань | Не потребує |
| 12 | Журнал виконання робіт із занурення (забивки) паль | Не потребує |
| 13 | Журнал виконання робіт з улаштування буроін’єкційних паль | Не потребує |
| 14 | Журнал виконання робіт з улаштування буронабивних паль | Не потребує |
| 15 | Журнал виконання робіт із віброзанурення паль | Не потребує |
| 16 | Журнал виконання робіт з улаштування шпунтової огорожі | Не потребує |
| 17 | Журнал виконання бетонних робіт | Не потребує |
| 18 | Журнал виконання арматурних робіт | Не потребує |
| 19 | Журнал авторського нагляду | Не потребує |
| 20 | Журнал вхідного контролю конструкцій, виробів, матеріалів та устаткування | Не потребує |
Розділи
