Наявність документів про непідтвердження відомостей

Відомості про замовника

Підстави відмови у видачі

Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу а саме:

• Не в повному обсязі надано проект(стадія П). Не надано проєкт організації будівництва, проєкт виконання робіт; не в повному обсязі надано виконавчу документацію
  
  .

Виявлення недостовірних відомостей у поданих документах, а саме:

•  В дозволі на виконання будівельних робіт зазначена одна земельна ділянка - 5110136900:17:002:0057, а в акті готовності об’єкта до експлуатації три - 5123755800:00:004:0001, 5123755800:00:004:0005, 5110136900:17:002:0057;  В акті готовності об’єкта до експлуатації не в повному обсязі вказані ТЕП об’єкту (не зазначено ТЕП паркінгу); Технічна інвентаризація не відображає фактичне планування об’єкту; 
  
  .

Невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил, а саме:

• відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461, абзацу першого пункту 25 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 218 від 13.03.2020; в редакції Постанови КМ № 681 від 23.06.2021}, під час огляду посадова особа органу державного архітектурно-будівельного контролю з’ясовує наявність виконавчої документації в обсязі, передбаченому державними будівельними нормами, та матеріалів технічної інвентаризації згідно з чек-листом за результатами виїзного огляду об’єкта будівництва на місцевості з фотофіксацією об’єкта під час прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, а також здійснює фото- та відеофіксацію. Підставою для відмови у видачі сертифіката за об"єктом "Нове будівництво житлового комплексу з підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Інглезі, 2, 2-а" є:На об’єкті ведуться будівельні роботи; Не завершено влаштування ліфтів;  Не завершено влаштування: системи пожежної сигналізації, насосної протипожежного водопроводу, системи порошкового пожежогасіння, системи димовидалення. Пожежні шафи не укомплектовані пожежними рукавами, вогнегасниками; Проектом передбачено влаштування окремих приміщень насосної станції пожежогасіння та водопостачання в кожній окремій секції будинків (9 секцій). Фактично на об’єкті встановлено одну насосну станцію пожежогасіння та водопостачання; фактично збудований об’єкт не в повному обсязі відповідає проектним рішенням: - різна кількість квартир на поверхах; - не влаштовано тамбур-шлюзи в ліфтових холах; - в приміщеннях підземного паркінгу встановлено технічне обладнання, встановлення якого передбачено проектом на 1-му поверсі; - фактичне планування 1-х поверхів будинку «Б» не відповідає АР; В проекті відсутнє зазначення місць розташування електрощитових та їх кількість. Фактично електрощитову для будинку «Б» влаштовано в приміщенні паркінгу з порушенням будівельних норм, для будинку «А» електрощитову не влаштовано; не в повному обсязі встановлено лічильники електроенергії; Проектом не передбачено газопостачання об’єкту. Під час огляду виявлено, що по території об’єкту та до квартир прокладено газопровід. В квартирах встановлені газові лічильники. В паспорті технічної інвентаризації, в розділі характеристика будинку, в інженерному обладнанні зазначено газопровід; . Відсутні електрокотли, які передбачені проектом для опалення квартир; На об’єкті відсутні заходи для опалення приміщень, що передбачено ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення»; Не влаштовано транспортні проїзди та пішохідні комунікації; Відсутні заходи щодо доступності для маломобільних груп населення згідно ДБН В 2.2-40:2018;Двері евакуаційних виходів не в повному обсязі обладнані пристроями для самозачинення; Відповідно до АР, на першому поверсі секції Б3, Б2 передбачено влаштування приміщень дошкільного навчального закладу з групами короткотривалого перебування дітей, фактично даних приміщень не влаштовано; підлозі підземного паркінгу не влаштовано пристрої для відведення води; в паркінгу наявні затоплення; Не встановлено люки на каналізаційних колодязях та колодязях гідрантів;
  

  
  
  .

Інше:

• З наданої частини проекту не вдалося з’ясувати розташування на об’єкті ТП. В пояснювальній записці відсутній розділ визначаючий влаштування ТП, в генеральному плані також відсутнє позначення розташування ТП
  
  .

Відомості про рішення по документу

Відомості про реєстрацію

Зміни в дозвільному документі