ІУ012220626793

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ012220626793
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Назва об’єкта
Нове будівництво шестиповерхового, багатоквартирного житлового будинку "Смарт Сіті 2" на території села Крижанівка Одеського району Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки - 5122783200:01:002:0393 (I, II, III, IV черги будівництва).
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
28.06.2022

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДСМАРТ ПЛЮС" +38(048)-737-62-52 Україна, 65012, Одеська обл., місто Одеса, вул.Велика Арнаутська, будинок 2 А

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво шестиповерхового, багатоквартирного житлового будинку "Смарт Сіті 2" на території села Крижанівка Одеського району Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки - 5122783200:01:002:0393 (I, II, III, IV черги будівництва).
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:1911-7493-4252-9271 №13-06/011/21-К від 2021-09-13 / Діючий (видав Відділ містобудування та архітектури виконавчого органу Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області ФОНТАНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Одеська обл., Одеський район, Фонтанська територіальна громада, с. Крижанівка (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
Масив 41, земельна ділянка 603, у.н.2 (в межах населенного пункту).

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:1911-7493-4252-9271
Номер документу
13-06/011/21-К
Назва органу, що видав
ФОНТАНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04379746) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
13.09.2021
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво шестиповерхового, багатоквартирного житлового будинку "Смарт Сіті 2" на території села Крижанівка Одеського району Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки - 5122783200:01:002:0393 (I, II, III, IV черги будівництва).
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
25.8
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
309

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж Читати
до існуючих будинків та споруд Читати
до червоних ліній 6

Планувальні обмеження

Інформацію не зазначено

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 5122783200:01:002:0393
Площа: 0.7492 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Документ на право користування надано замовником

Проектна документація

Код проєктної документації
PD01:3292-1478-4209-0487
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
01.08.2021
Розробник
ШАКАЛЬ ДМИТРО ВОЛОДИМИРОВИЧ
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Шакаль Дмитро Володимирович (АА 002644) Наказ б/н 01.08.2021
Державець Людмила Миколаївна (Кістанова) (АР 008466, АР 020349) Наказ б/н 01.08.2021
ІНЖЕНЕР БОРИСОВА Ірина Геннадіївна (АТ 000781, АР 006278) Наказ б/н 01.08.2021

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Косяковський Сергій Леонідович (АТ 011617 ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
2 внесено замовником

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - шестиповерховий, багатоквартирний житловий будинок «Смарт Сіті 2» на території села Крижанівка Одеського району Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки - 5122783200:01:002:0393 (I, II, III, IV черги будівництва)

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа будівлі, м2 Так 14212.6 загальна площа житлового будинку (Секцій 1,2,3,4)
2 Житлова площа приміщень, м2 Так 10936.4 загальна площа квартир (Секцій 1,2,3,4)
Об'єкт - Секція 1 шестиповерхового, багатоквартирного житлового будинку «Смарт Сіті 2» на території села Крижанівка Одеського району Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки - 5122783200:01:002:0393 (I, II, III, IV черги будівництва)

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа ділянки (га), Так 0.7492
2 Площа забудови, м2 Так 645.54
3 Площа під водними об'єктами, м2 -
4 Місцеві газорозподільні системи, на ділянці, пог.м -
5 Місцеві електро- та телекомунікаційні системи на ділянці, пог.м -
6 Місцеві каналізаційні системи на ділянці, пог.м -
7 Місцеві трубопровідні системи для води та інших продуктів на ділянці, пог.м -
8 Магістральні водопроводи на ділянці, пог.м -
9 Магістральні лінії електропередачі на ділянці, пог.м -
10 Магістральні нафтопроводи та газопроводи на ділянці, пог.м -
11 Магістральні телекомунікаційні лінії, пог.м -
12 Площа під спорудами, м2 Так 645.54 площа забудови
13 Загальна площа під зеленими насадженнями (озеленення), м2 Так 2293.6 Загальна площа під зеленими насадженнями для Секції 1,2,3,4
Об'єкт - Секція 2 шестиповерхового, багатоквартирного житлового будинку «Смарт Сіті 2» на території села Крижанівка Одеського району Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки - 5122783200:01:002:0393 (I, II, III, IV черги будівництва)

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 746.7
2 Загальна площа приміщень, м2 Так 3953.95 по площі приміщень (квартири+коридори на поверхах+підвальні приміщення)
3 Кількість поверхів, од Так 6
4 Кількість надземних поверхів, од Так 6
5 Кількість підземних поверхів, од Так 1
6 Цокольний поверх, од Так 0 ні
7 Горище (технічне горище), од -
8 Поверховість, поверхів -
9 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 17498.6
10 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 2348
11 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 17498.6
12 Загальна кількість квартир, од -
13 Кількість однокімнатних квартир, од -
14 Кількість двокімнатних квартир, од -
15 Кількість трикімнатних квартир, од -
16 Кількість чотирикімнатних квартир, од -
17 Кількість п’ятикімнатних квартир, од -
18 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
19 Кількість семикімнатних квартир, од -
20 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
21 Загальна площа квартир у будинку, м2 -
22 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 -
23 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 -
24 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
25 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
26 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
27 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
28 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
29 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
30 Загальна житлова площа квартир, м2 -
31 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 -
32 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 -
33 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
34 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
35 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
36 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
37 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
38 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
39 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 -
40 Площа літніх приміщень, м2 -
41 Кількість створених робочих місць, од -
42 Річна потреба в паливі, тис.т. -
43 Річна потреба в електроенергії, МВт·год -
44 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
45 Річна потреба в воді, тис.м3 -
46 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік -
47 Тривалість будівництва, міс -
Об'єкт - секція 3 шестиповерхового, багатоквартирного житлового будинку «Смарт Сіті 2» на території села Крижанівка Одеського району Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки - 5122783200:01:002:0393 (I, II, III, IV черги будівництва)

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 594.1
2 Загальна площа приміщень, м2 Так 3258.76 по площі приміщень (квартири+коридори на поверхах+підвальні приміщення)
3 Кількість поверхів, од Так 6
4 Кількість надземних поверхів, од Так 6
5 Кількість підземних поверхів, од Так 1
6 Цокольний поверх, од Так 0
7 Горище (технічне горище), од -
8 Поверховість, поверхів -
9 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 14404
10 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 1960.5
11 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 12443.5
12 Загальна кількість квартир, од -
13 Кількість однокімнатних квартир, од -
14 Кількість двокімнатних квартир, од -
15 Кількість трикімнатних квартир, од -
16 Кількість чотирикімнатних квартир, од -
17 Кількість п’ятикімнатних квартир, од -
18 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
19 Кількість семикімнатних квартир, од -
20 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
21 Загальна площа квартир у будинку, м2 -
22 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 -
23 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 -
24 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
25 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
26 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
27 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
28 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
29 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
30 Загальна житлова площа квартир, м2 -
31 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 -
32 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 -
33 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
34 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
35 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
36 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
37 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
38 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
39 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 -
40 Площа літніх приміщень, м2 -
41 Кількість створених робочих місць, од -
42 Річна потреба в паливі, тис.т. -
43 Річна потреба в електроенергії, МВт·год -
44 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
45 Річна потреба в воді, тис.м3 -
46 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік -
47 Тривалість будівництва, міс -
Об'єкт - секція 4 шестиповерхового, багатоквартирного житлового будинку «Смарт Сіті 2» на території села Крижанівка Одеського району Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки - 5122783200:01:002:0393 (I, II, III, IV черги будівництва)

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 830.7
2 Загальна площа приміщень, м2 Так 4196.44 по площі приміщень (квартири+коридори на поверхах+підвальні приміщення)
3 Кількість поверхів, од Так 6
4 Кількість надземних поверхів, од Так 6
5 Кількість підземних поверхів, од Так 1
6 Цокольний поверх, од Так 0
7 Горище (технічне горище), од -
8 Поверховість, поверхів -
9 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 17145.2
10 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 2363.7
11 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 14781.5
12 Загальна кількість квартир, од -
13 Кількість однокімнатних квартир, од -
14 Кількість двокімнатних квартир, од -
15 Кількість трикімнатних квартир, од -
16 Кількість чотирикімнатних квартир, од -
17 Кількість п’ятикімнатних квартир, од -
18 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
19 Кількість семикімнатних квартир, од -
20 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
21 Загальна площа квартир у будинку, м2 -
22 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 -
23 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 -
24 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
25 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
26 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
27 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
28 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
29 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
30 Загальна житлова площа квартир, м2 -
31 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 -
32 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 -
33 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
34 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
35 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
36 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
37 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
38 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
39 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 -
40 Площа літніх приміщень, м2 -
41 Кількість створених робочих місць, од -
42 Річна потреба в паливі, тис.т. -
43 Річна потреба в електроенергії, МВт·год -
44 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
45 Річна потреба в воді, тис.м3 -
46 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік -
47 Тривалість будівництва, міс -

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:4482-4648-8478-7146 Діючий ТОВ "ЄВРОЕКСПЕРТИЗА" (44209844) Гудима Тарас Іванович (АЕ 006198, АР 021003, АЕ 007365, АА 000738, АА 000044, АЕ 007423 ) 26.12.2021 Позитивний

Відповідальні особи

Авторський нагляд
2

внесено замовником
Технічний нагляд
Косяковський Сергій Леонідович
АЕ 000458, АТ 004687, АТ 011617
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
1/22 01.06.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДСМАРТ"(41358251)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
Виконавець робіт Кучеренко Андрія Валерійовича будівництво шестиповерхового, багатоквартирного житлового будинку Наказ 1-12/22 20.01.2022

Підстави відмови у видачі

Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу а саме:

  • Відповідно до абзацу 1 частини 4 статті 37 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу. Замовником будівництва не надано необхідні документи для прийняття рішення, а саме:

    - проектна документація на будівництво, розроблена та затверджена в установленому законодавством порядку (проектна документація PD01:3292-1478-4209-0487 не містить матеріалів проекту);

    - копії документів про призначення осіб, які здійснюють авторський нагляд.

    .

Інше:

  • Кваліфікаційний сертифікат АТ004687, отриманий інженером технічного нагляду Косяковського С.Л., не відповідає класу наслідків об’єкта будівництва (згідно з додатком 4 до Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 року № 681, для інженерів з технічного нагляду, що отримали кваліфікаційний сертифікат до 1 січня 2016 року, застосовується до 31 грудня 2021 року відповідність класу наслідків СС3, СС2, СС1, а з 1 січня 2022 року – лише СС1).

    .

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду ДІАМ Ісмаілов Самір Ікрамович

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи