Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1911-7493-4252-9271
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№13-06/011/21-К від 13.09.2021
Орган, що видав
ФОНТАНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04379746) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво шестиповерхового, багатоквартирного житлового будинку "Смарт Сіті 2" на території села Крижанівка Одеського району Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки - 5122783200:01:002:0393 (I, II, III, IV черги будівництва).
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
25.8 (Гранично допустима висота будинків визначена, як відстань по вертикалі, виміряна від проектної позначки землі до найвищої позначки парапету плоского даху будинку у відповідності до затвердженої містобудівної документації на місцевому рівні, вимог ДБН та намірами забудовника зазначеними у заяві на отримання містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва. В районах з сейсмічністю 7-8 балів, проектування та будівництво житлових будинків здійснювати згідно вимогам ДБН В.1.1 12).
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 (При розміщенні на земельній ділянці групи житлових будинків слід дотримуватися розрахункових показників граничних параметрів забудови, як відношення площі під забудовою першого поверху житлового будинку по зовнішньому контуру, включаючи нормативну ширину вимощення, лоджий, вхідних груп, а також горизонтальних проекцій виступаючих конструкцій до площі земельної ділянки).
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
309 (Показник максимально допустимої щільності населення визначена у відповідності до містобудівної документації на місцевому рівні).
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Фонтанська територіальна громада, с. Крижанівка (станом на 01.01.2021) , Масив 41, земельна ділянка 603, у.н.2 (в межах населенного пункту). | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДСМАРТ ПЛЮС" (44136766) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5122783200:01:002:0393 | , 829 від 05.08.2021 інший №27 від 27.01.2021, виданий: Назарчук Н.М., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу | 0.7492 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури будівництво, обслуговування та експлуатація об'єктів багатоквартирної житлової та громадської забудови | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Зона багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження проекту внесення змін до детального плану території села Крижанівка Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської в межах 3-1 кварталу №967 -VII від 10.07.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж |
|
Відстані від об'єкта, що проектується до існуючих інженерних мереж визначити у відповідності до вимог Державних будівельних норм, технічних умов інженерного забезпечення об'єкта будівництва отриманих та погоджених у відповідних експлуатуючих організаціях. |
| до існуючих будинків та споруд |
|
Відстань між житловими будинками, житловими і громадськими, а також між виробничими будинками та спорудами визначити на основі вимог та розрахунків інсоляції житлових та громадських приміщень. При розміщенні будівель виконати вимоги до протипожежних відстаней у відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.1.1.7-2016 та інших будівельних норм. |
| до червоних ліній | 6
|
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 13-09/035-Н/21 | 15.09.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ФОНТАНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04379746) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Керівник Каплінський Віктор Юрійович
Розділи
