Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ013220623285
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова» (V черга будівництва)
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
28.06.2022
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХАНБЕР ТРЕЙД" | +380482347852 | Україна, 65014, Одеська обл., місто Одеса, ВУЛИЦЯ ВІРИ ІНБЕР, будинок 5, офіс 1 |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова» (V черга будівництва)
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:4610-5837-0207-9083 №01-06/150 від 2017-09-20 / Діючий (видав Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
01-06/150
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №-1 Статус (архівна)
Дата видачі
20.09.2017
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Інформацію не зазначено
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 5110136900:10:001:0003
Площа: 0.1113 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.1113 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 5110136900:10:001:0004
Площа: 0.22 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.22 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 5110136900:10:001:0001
Площа: 1.8595 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 1.8595 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
19.03.2019
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ"(41691303)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Подольський Йосиф Якович (АЕ 000507, АР 019550, АЕ 006984, АР 003186) | наказ | 19/03/19/ЕПК | 19.03.2019 | Подольський Йосиф Якович (АЕ 000507, АР 019550, АЕ 006984, АР 003186) | наказ | 19/03/19/ЕПК | 19.03.2019 | Подольський Йосиф Якович (АЕ 000507, АР 019550, АЕ 006984, АР 003186) | наказ | 19/03/19/ЕПК | 19.03.2019 | Громик Сергій Михайлович (АР 000884, АР 018039, АТ 004073, АЕ 002616) | наказ | 25/01/22/Т5 | 25.01.2022 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Данильчук Ангеліна Василівна (АТ 007464 ) | внесено замовником |
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
Інформація відсутня
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Громик Сергій Михайлович | внесено замовником |
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
Інформація відсутня
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - житловий комплекс
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 98174.1 | загальна площа усіх черг |
|
| 2 | у тому числі | 1044.05 | 2 черга 2 пусковий комплекс (підземний паркінг) |
|
|
| 3 | у тому числі | 14538.75 | 3 черга (будинок № 3) |
|
|
| 4 | у тому числі | 10395 | 4 черга (будинок № 4) |
|
|
| 5 | у тому числі | 2500 | 4 черга (підземний паркінг у будинку № 4) |
|
|
| 6 | у тому числі | 13388.4 | 5 черга (будинок № 5) |
|
|
| 7 | у тому числі | 2300 | 5 черга (підземний паркінг у будинку № 5) |
|
|
| 8 | у тому числі | 6899.8 | 6 черга (будинок № 6 з вбудовано-прибудованим дитячим садком) |
|
|
| 9 | у тому числі | 18513.8 | 1 черга 1 пусковий комплекс (будинок № 1) |
|
|
| 10 | у тому числі | 3060.6 | 1 черга 1 пусковий комплекс (підземний паркінг у будинку № 1) |
|
|
| 11 | у тому числі | 79.9 | 1 черга 1 пусковий комплекс (ТП) |
|
|
| 12 | у тому числі | 160.2 | 1 черга 1 пусковий комплекс (нежитлова будівля) |
|
|
| 13 | у тому числі | 3758.1 | 1 черга 2 пусковий комплекс (підземний паркінг) |
|
|
| 14 | у тому числі | 20019.1 | 2 черга 1 пусковий комплекс (будинок № 2) |
|
|
| 15 | у тому числі | 1516.4 | 2 черга 1 пусковий комплекс (підземний паркінг у будинку № 2) |
|
|
| 16 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 51575.46 | площа квартир у будинках № 1-6 |
|
| 17 | у тому числі | 7835 | будинок № 5 |
|
|
| 18 | у тому числі | 4125.5 | будинок № 6 |
|
|
| 19 | у тому числі | 10681 | будинок № 1 |
|
|
| 20 | у тому числі | 13757.08 | будинок № 2 |
|
|
| 21 | у тому числі | 8879.23 | будинок № 3 |
|
|
| 22 | у тому числі | 6297.65 | будинок № 4 |
|
Об'єкт - житловий будинок № 5 з підземним паркінгом
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 1.8595 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 1845 |
|
|
| 3 | у тому числі | 1190 | секція 1 |
|
|
| 4 | у тому числі | 655 | секція 2 |
|
|
| 5 | Загальна площа будівлі, м2 | 19047.57 | загальна площа будинку з підземним паркінгом |
|
|
| 6 | у тому числі | 10375 | загальна площа секції 1 |
|
|
| 7 | у тому числі | 6128.75 | загальна площа секції 2 |
|
|
| 8 | у тому числі | 2543.82 | загальна площа підземного паркінгу |
|
|
| 9 | у тому числі | 16503.75 | загальна площа будинку (секція 1 та 2) |
|
|
| 10 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 8685.2 | загальна площа квартир |
|
| 11 | у тому числі | 6494.2 | секція 1 |
|
|
| 12 | у тому числі | 2191 | секція 2 |
|
|
| 13 | Кількість поверхів, од | Так | 15 | 15 та технічний поверх |
|
| 14 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 15 | 15 та технічний поверх |
|
| 15 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | підземний паркінг |
|
| 16 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 17 | Горище (технічне горище), од | 1 | технічний поверх |
|
|
| 18 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 73340 | будинок з підземним паркінгом |
|
| 19 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 8580 | підземний паркінг |
|
| 20 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 64760 | будинок |
|
| 21 | у тому числі | 40160 | секція 1 |
|
|
| 22 | у тому числі | 24600 | секція 2 |
|
|
| 23 | Загальна кількість квартир, од | 190 |
|
||
| 24 | у тому числі | 141 | секція 1 |
|
|
| 25 | у тому числі | 49 | секція 2 |
|
|
| 26 | Кількість однокімнатних квартир, од | 156 |
|
||
| 27 | у тому числі | 114 | секція 1 |
|
|
| 28 | у тому числі | 42 | секція 2 |
|
|
| 29 | Кількість двокімнатних квартир, од | 34 |
|
||
| 30 | у тому числі | 27 | секція 1 |
|
|
| 31 | у тому числі | 7 | секція 2 |
|
|
| 32 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 8325 |
|
||
| 33 | у тому числі | 6228.44 | секція 1 |
|
|
| 34 | у тому числі | 2096.55 | секція 2 |
|
|
| 35 | Житлова площа приміщень, м2 | 3595.64 | житлова площа квартир |
|
|
| 36 | у тому числі | 2646.34 | секція 1 |
|
|
| 37 | у тому числі | 949.3 | секція 2 |
|
|
| 38 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 3684.78 | загальна площа вбудованих нежитлових приміщень (офісних) |
|
|
| 39 | у тому числі | 1366.78 | секція 1 |
|
|
| 40 | у тому числі | 2318 | секція 2 |
|
|
| 41 | Площа літніх приміщень, м2 | 360.2 |
|
||
| 42 | у тому числі | 265.75 | секція 1 |
|
|
| 43 | у тому числі | 94.45 | секція 2 |
|
|
| 44 | Кількість створених робочих місць, од | 369 |
|
||
| 45 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 260.508 | газ (тис н.м куб) |
|
|
| 46 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 873.03 | тис кВт*рік |
|
|
| 47 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 25.385 |
|
||
| 48 | Тривалість будівництва, міс | 23 |
|
||
| 49 | у тому числі | 23 | секція 1 |
|
|
| 50 | у тому числі | 13 | секція 2 |
|
|
| 51 | Ступінь вогнестійкості будинку, | 1 |
|
||
| 52 | у тому числі | 7 | місткість паркінгу для МГН |
|
|
| 53 | Місткість, од | 76 | місткість паркінгу |
|
|
| 54 | Загальна кількість машино-місць на тимчасових стоянках, шт | 5 | місткість відкритих автостоянок |
|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:1000-3467-5343-4709 | Діючий | Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083) | СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 ) | 10.05.2022 | Позитивний |
| EX01:6814-7630-3847-5902 | Діючий | ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177) | Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 ) | 03.06.2019 | Позитивний |
| EX01:1000-3467-5343-4709 | Діючий | Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083) | СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 ) | 10.05.2022 | Позитивний |
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Громик Сергій Михайлович
внесено замовником
внесено замовником
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 11/05/22/Т5 | 11.05.2022 | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОМИСЛОВО-БУДІВЕЛЬНА ГРУПА"ЕТАЛОН БУД"(41110279) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| начальник будівельної дільниці | Спірін Валерій Михайлович | наказ | 11/05/Т5 | 11.05.2022 |
Підстави відмови у видачі
Виявлення недостовірних відомостей у поданих документах, а саме:
- .
Площа земельної ділянки під забудову комплексу (2,1908 га), вказана на генеральному плані та у додатку до експертного звіту № ЕП-4663-1/04-22 від 10.05.2022, не відповідає площі земельної ділянки, зазначеної в Містобудівних умовах і обмеженнях забудови земельної ділянки від 20.09.2017 № 01-06/150 (1,8595 га).
Техніко-економічні показники, зазначені в експертному звіті на V чергу будівництва, не відповідають техніко-економічним показникам, вказаним в експертному звіті ескізного проекту.
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Посадова особа органу
головний інспектор будівельного нагляду Шевченко Віктор Валерійович
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
