1 редакція від 10.06.2022
2 редакція від 30.08.2022
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7420-3868-9775-8165
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№ОД-ЛЮС-5-22-П від 19.03.2019
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ" (41691303) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова» (V черга будівництва)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021) , Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Академіка Філатова | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХАНБЕР ТРЕЙД" (35118558) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:10:001:0001 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 1.8595 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для подальшого проектування та будівництва багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та вбудованими громадськими приміщеннями | не зазначено |
| 5110136900:10:001:0003 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.1113 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для подальшого проектування та будівництва багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та вбудованими громадськими приміщеннями | не зазначено |
| 5110136900:10:001:0004 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.22 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для подальшого проектування та будівництва багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та дитячим дошкільним закладом | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4610-5837-0207-9083
Документ
№01-06/150 від 20.09.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Загальні положення | ЗП | |
| 2 | Генеральний план | ГП | |
| 3 | Архітектурні рішення | АР |
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Генеральний план | ГП | |
| 2 | Зовнішнє електроосвітлення | ЕЗ | мережі освітлення |
| 3 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 4 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | Дахова котельня. ІТП. Тепломеханічні рішення |
| 5 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | опалення та вентиляція |
| 6 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | внутрішнє газопостачання котельні № 3 |
| 7 | Водопровід та каналізація | ВК | Внутрішній водопровід та каналізація. Внутрішній протипожежний водопровід |
| 8 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 9 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 10 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 11 | Енергоефективність | ЕЕ | енергоефективність та енергетичний паспорт |
| 12 | Захисні споруди цивільної оборони | ЦО | Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільна оборона) |
| 13 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 14 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 15 | Загальні положення | ЗП | Загальна пояснювальна записка |
| 16 | Системи контролю загазованості | СКЗ | сигналізація довибухонебезпечних концентрацій паливних газів |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Громик Сергій Михайлович (АР 000884, АР 018039, АЕ 002616, АТ 004073) | наказ №25/01/22/Т5 від 25.01.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Загальні положення (ЗП)
|
Подольський Йосиф Якович (АЕ 000507, АР 019550, АЕ 006984, АР 003186) | наказ № 19/03/19/ЕПК від 19.03.2019 |
| 2. Генеральний план (ГП)
|
Подольський Йосиф Якович (АЕ 000507, АР 019550, АЕ 006984, АР 003186) | наказ № 19/03/19/ЕПК від 19.03.2019 |
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
Подольський Йосиф Якович (АЕ 000507, АР 019550, АЕ 006984, АР 003186) | наказ № 19/03/19/ЕПК від 19.03.2019 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 2. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
мережі освітлення |
№ від | |
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 4. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Дахова котельня. ІТП. Тепломеханічні рішення |
№ від | |
| 5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
опалення та вентиляція |
№ від | |
| 6. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
внутрішнє газопостачання котельні № 3 |
№ від | |
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
Внутрішній водопровід та каналізація. Внутрішній протипожежний водопровід |
№ від | |
| 8. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 11. Енергоефективність (ЕЕ)
енергоефективність та енергетичний паспорт |
№ від | |
| 12. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільна оборона) |
№ від | |
| 13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 14. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 15. Загальні положення (ЗП)
Загальна пояснювальна записка |
№ від | |
| 16. Системи контролю загазованості (СКЗ)
сигналізація довибухонебезпечних концентрацій паливних газів |
№ від | |
| 17. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:7911-1977-8368-8609
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Чернетка
Документ
№б/н від 25.01.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ" (41691303) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова» (V черга будівництва)
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:9793-8589-5767-3526 | 0439-2018-0101 | підключення до електричних мереж | 16.08.2018 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:9786-9147-5892-0073 | 274-29/3077 | водопостачання та водовідведення | 27.01.2021 | ТОВ "Інфоксводоканал" (26472139) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | дощової каналізації | TU01:7931-7576-4113-9229 | 09 | дощової каналізації | 14.05.2021 | Комунальне підприємство "МІСЬКІ ДОРОГИ" (32642110) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | газопостачання | TU01:5802-7923-5700-4739 | 2299 | газопостачання | 08.12.2017 | Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Загальні положення (ЗП)
|
|||
| 2. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 2. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
мережі освітлення |
|||
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 4. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Дахова котельня. ІТП. Тепломеханічні рішення |
|||
| 5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
опалення та вентиляція |
|||
| 6. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
внутрішнє газопостачання котельні № 3 |
|||
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
Внутрішній водопровід та каналізація. Внутрішній протипожежний водопровід |
|||
| 8. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 11. Енергоефективність (ЕЕ)
енергоефективність та енергетичний паспорт |
|||
| 12. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільна оборона) |
|||
| 13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 14. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 15. Загальні положення (ЗП)
Загальна пояснювальна записка |
|||
| 16. Системи контролю загазованості (СКЗ)
сигналізація довибухонебезпечних концентрацій паливних газів |
|||
| 17. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:1000-3467-5343-4709
Документ
№ЕП-4663-1/04-22 від 10.05.2022
Орган, що видав
Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова» (V черга будівництва)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:7420-3868-9775-8165 №ОД-ЛЮС-5-22-П від 2019-03-19 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:1000-3467-5343-4709, EX01:6814-7630-3847-5902, EX01:1000-3467-5343-4709
Головний експерт проекту
СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№ЕП-4663-1/04-22 від 05.04.2022
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
ПРОЕКТОМ (П)
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
