МК012211129246

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
МК012211129246
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41256954) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Велика Морська, 143 в м. Миколаєві
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
6.12.2021

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "НПСМ" +38(051)-237-67-22 УКРАЇНА, Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Захисників Миколаєва , б. 1-В

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Велика Морська, 143 в м. Миколаєві
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:6751-2703-0789-0600 Зміни №2 №46/2025/12.01-23-21 від 2021-06-30 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Велика Морська
Номер будинку
143

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:6751-2703-0789-0600
Номер документу
46/2025/12.01-23-21
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
30.06.2021
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Велика Морська, 143 в м. Миколаєві
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
39
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
37.6
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
440

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до ліній регулювання забудови 6 - передбачити нормативні протипожежні розриви відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд відповідно до норм проектування – пожежні відстані між житловими будинками І, ІІ ступені вогнестійкості не менше 6/9 м, або дотримуватись приміток табл. 15.2; - побутовий розрив між фасадами (довгих сторін) з вікнами протилежно розташованих будинків прийняти не менше 20 м при житловій забудові більшої 4 поверхів (п. 6.1.24 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»).
до червоних ліній Відповідно до п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" багатоквартирні житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній магістральних вулиць - 6 м, житлових вулиць - 3 м. Вбудовано-прибудовані або прибудовані (стилобатні) частини з приміщеннями громадського призначення до житлових будинків, а також окремо розташовані будівлі громадського призначення допускається розміщувати по червоній лініїї вулиць згідно з містобудівною документацією, окрім будівель дитячих навчальних закладів. Відповідно до п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" в умовах, коли будівництво (нове будівництво, реконструкція) ведеться в зоні історичної забудови, яка має відповідний статус згідно з генеральним планои населеного пункту (зони охо¬рони пам’яток культурної спадщини, значні історичні будівлі, історичний ареал), побутові розриви між житловими будинками можуть прирівнюватися до існуючих для збереження характеру істо¬ричного розпланування вулиці, кварталу, площі тощо. Будівництво в таких зонах може вестися по історично сформованій лінії забудови.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона - згідно зі схемою планувальних обмежень Генерального плану м. Миколаєва та Плану зонування території міста Миколаєва на ділянці відсутні обмеження санітарно-гігієнічного та іншого характеру.
межі історичних ареалів об'єкт розміщено за межами історико-архітектурної зони центральної частини м. Миколаєва(в т.ч. комплексної охорони, територій пам'яток, зони регулювання забудови). У разі виявлення знахідки історичного та архіологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ "Про охорону культурної спадщини"
інше - відповідно до ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» - отримати погодження архітектурно-проєктного рішення об’єкту в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради – головного архітектора міста
інше 200 - відповідно до Плану зонування території м. Миколаєва в зоні Ж-4 діють обмеження щодо торгівельної площі, яка не повинна перевищувати 200 м2
інше - заходи щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення забезпечити відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784 та ДБН В.22-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд»; - передбачити благоустрій прилеглої території. Забезпечити виконання вимог Закону України "Про благоустрій населених пунктів" та Правил благоустрою, санітарного утримання територій,забезпечення чистоти і порядку в м. Миколаєві (затверджені рішенням міської ради №28/10 від 16.05.2013). Порушення об’єктів благоустрою погодити у встановленому порядку; - після закінченнябудівництва виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради у векторному вигляді для поновлення топографо-геодезичних матеріалів, реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі.
інше враховуючи те, що відповідно до положень Плану зонування території м. Миколаєва зона Ж-4 передбачає розміщення багатоквартирних житлових будинків виключно 5-9 поверхів, забезпечити розміщення всіх житлових та нежитлових приміщень проєктуємого житлового будинку в межах 9 поверхів.
інше передбачити місця для тимчасового та постійного зберігання автотранспорту, у т. ч. для автомобілів інвалідів та місця відстою велосипедів зі спеціальним обладнанням відповідно до норм проєктування, ДБН В.2.2-12:2019 (табл. 10.7). Передбачити вільні зони для пішоходів, під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки та спеціалізованої техніки.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 2 - витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від мережі газопроводу (низького тиску сталь 100
об’єктів інженерних комунікацій 0.6 - витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від кабелів силових напруг 0,4 кВ
об’єктів інженерних комунікацій 5 - витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від мережі водопроводу сталь 400

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 4810137200:08:014:0001
Площа: 0.1915 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації
PD01:3986-5026-8955-6424
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
20.11.2020
Розробник
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "А-АРХІТЕКТОР"(35564706)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
ЧЕРНЕНКО НАДІЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АР 002671, АР 000942, АР 019223) наказ 05 20.11.2020
директор ПП "А-Архітектор" Атанасова Наталія Сергіївна (АА 002461, АА 000847) наказ 05 20.11.2020

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Дорошенко Олександр Петрович ( ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 TN01:0632-7925-3782-6744 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії
Кальченко Олексій Миколайович (АТ 009420, АТ 004019 ) СС3 Інженер з техничного нагляду наказ
№ 19
01.01.2022

Скан-копія договору

Скан-копія наказу

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Атанасова Наталія Сергіївна (АА 002461, АА 000847) внесено замовником

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 AI01:9822-7142-0629-1600 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Наявність сертифікату Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії
З сертифікатом Атанасова Наталія Сергіївна (АА 002461, АА 000847 ) СС3 ГАП Наказ
11-АН
29.11.2021

Скан-копія документа про призначення

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:3615-1879-3149-8336 Діючий ТОВ "ЕКСПЕРТНО-ІНСПЕКЦІЙНИЙ ЦЕНТР" "ПІВДЕНЬ БУДЕКСПЕРТИЗА" (43175893) Версія №1 Статус (поточна) СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 ) 12.10.2021 Позитивний

Відповідальні особи

Авторський нагляд
Атанасова Наталія Сергіївна
АА 002461, АА 000847
внесено замовником
Технічний нагляд
Дорошенко Олександр Петрович
АТ 000786
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
53 13.05.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "МИКОЛАЇВПРОМБУДМОНТАЖ"(33132371)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
Виконроб Гавриленко Валерій Михайлович будівельно-монтажні роботи Наказ 178 29.11.2021

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41256954) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
начальник відділу дозвільних процедур Управління ДАБК ММР Шереметьєва Тетяна Петрівна

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи