Основна інформація
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Відомості про замовника
Назва | Контакти | Місце реєстрації |
---|---|---|
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЖК ТЕРРА" | Україна, 61145, Харківська обл., місто Харків, вул.Космічна, будинок 12, кімната 213 |
Відомості про об'єкт
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Загальна інформація
Загальні вимоги
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | Читати |
Охоронні зони
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Площа: 1.0905 га
Цільове призначення: 02.07 Для іншої житлової забудови
Документ на право користування надано замовником
Проектна документація
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Відповідальні особи
Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Тун Ірина Олександрівна (АР 002442, АА 000294, АА 002717, АА 002718, АЕ 000424) |
---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
---|---|
Шварцев Костянтин Васильович (АТ 008846, АЕ 007431 ) | внесено замовником |
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
Інформація відсутня
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
---|---|
Тун Ірина Олександрівна | внесено замовником |
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
Інформація відсутня
Об’єкти будівництва
# | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий комплекс
Нове будівництво
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Загальна площа, м2 | Так | 2128.3 |
|
Експертиза проекту
Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
---|---|---|---|---|---|
EX01:4565-8831-4090-0587 | Діючий | Філія "ХАРКІВСЬКА" Товариства з обмеженою відповідальністю "Консалтінгова агенція "ГАЛІЛЕО"" (41517711) | Семенюк Руслан Павлович (АЕ 003429, АТ 004657, АТ 010188 ) | 15.10.2021 | Позитивний |
Відповідальні особи
внесено замовником
Договір з генеральним підрядником
Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
---|---|---|---|
28/10 | 28.10.2021 | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ПІДПРИЄМСТВО ПРОМИСЛОВО-ТЕХНІЧНОЇ КОМПЛЕКТАЦІЇ "ТЕХКОМПЛЕКТ ПЛЮС"(32869650) |
Субпідрядники
Відповідальні за виконання робіт
Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
---|---|---|---|---|---|
Виконроб будівельної дільниці | Мирошник Юрій Павлович | Наказ | 05 | 29.10.2021 |
Підстави відмови у видачі
Виявлення недостовірних відомостей у поданих документах, а саме:
1) завданням на проектування від 25 червня 2021 року передбачено необхідність виділення п’яти пускових комплексів, натомість в експертному звіті № 21-1224 від 15 жовтня 2021 року зазначено лише три пускові комплекси, а заява про видачу дозволу на виконання будівельних робіт подана щодо житлового комплексу без визначення пускових комплексів;
2) завданням на проектування від 25 червня 2021 року передбачено будівництво 272 (двохсот сімдесяти двох) квартир, натомість в експертному звіті № 21-1224 від 15 жовтня 2021 року зазначено 209 (двісті дев’ять) квартир, а у поданому разом з повідомленням видачу дозволу на виконання будівельних робіт розрахунку класів наслідків зазначено будівництво 421 (чотирьохсот двадцяти однієї) квартири.
.
Невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил, а саме:
- .
Відповідно до статті 11 Закону України «Про державні будівельні норми» застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов’язковим для всіх суб’єктів містобудування. Проектну документацію розроблено з порушенням державних будівельних норм України, а саме: відсутні розрахункові показники граничних розмірів майданчиків, розташування яких є обов'язковим на прибудинкових територіях відповідно до п.6.1.28 ДБН 2.2.-12:2019.
Інше:
Містобудівні умови та обмеженням для проектування об’єкта будівництва № 118м від 24.06.2021 містять планувальні обмеження – «приаеродромна територія аеродрому Харків (Основа) та аеродрому Харків (Сокольники) відповідно до вимог діючого законодавства щодо використання повітряного простору». Заявником не надано інформацію, передбачену статтею 69 Повітряного кодексу України (обмеження використання приаеродромної території затверджені уповноваженим органом відповідно до вимог Повітряного кодексу України).
.Експертний звіт № 21-1224 від 15 жовтня 2021 року не містить інформацію передбачену пунктом 15 “Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою № 560 від 11 травня 2011 року.
Генеральний план об'єкта будівництва розроблено з порушенням вимог Національного стандарту України “Правила виконання робочої документації генеральних планів” ДСТУ Б А.2.4-6:2009.
Згідно відомостей Державного земельного кадастру цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером 6310136300:12:001:0047 - для іншої житлової забудови для будівництва житлової забудови, малоповерхової котеджної забудови з об'єктами торговельного та спортивно-оздоровчого призначення (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та подальшої експлуатації, натомість заява про видачу дозволу на виконання будівельних робіт подана щодо нового будівництва житлового комплексу за кодом об’єкта 1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови, відтак наміри забудови не відповідають цільовому призначенню земельної ділянки, чим порушено вимоги статті 24 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», згідно якої, забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства.
Відомості про рішення по документу
Відомості про реєстрацію
Зміни в дозвільному документі
Дата | Код запиту | Підстави зміни | Джерело зміни даних | Статус опрацювання зміни | Текст зміни | Причина відхилення |
---|---|---|---|---|---|---|
3.11.2021 | ІУ013211029989-1 | Виправлення технічної помилки системи | Внесено реєстратором | запит прийнято |
Розділи
![](files/tmp/qr/46ce71658268a8d52c243d37a63f2e88.png)