Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
МК012211021712
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41256954) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоповерхової забудови із вбудовано-прибудованими приміщеннями соціального та громадського призначення в місті Миколаєві Миколаївської області в межах мікрорайону Північний (вулиця Архітектора Старова та вулиця Променева), Центральний район. Багатоповерховий житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями соціального та громадського призначення № 1
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
27.10.2021
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ПІВНІЧНА МРІЯ-1" | +38(097)-899-33-99 | УКРАЇНА, Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Спортивна , б. 23 |
Замовники, які делегували свої повноваження
Інформацію не зазначено
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоповерхової забудови із вбудовано-прибудованими приміщеннями соціального та громадського призначення в місті Миколаєві Миколаївської області в межах мікрорайону Північний (вулиця Архітектора Старова та вулиця Променева), Центральний район. Багатоповерховий житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями соціального та громадського призначення № 1
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:0958-6408-1088-7060 Зміни №2 №27/1259/12/01-23/21 від 2021-04-27 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Індекс
54000
Адреса
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
в межах мікрорайону Північний (вулиця Архітектора Старова та вулиця Променева), Центральний район
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
27/1259/12/01-23/21
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
27.04.2021
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоповерхової забудови із вбудовано-прибудованими приміщеннями соціального та громадського призначення в місті Миколаєві Миколаївської області в межах мікрорайону Північний (вулиця Архітектора Старова та вулиця Променева), Центральний район. Багатоповерховий житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями соціального та громадського призначення № 1
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
42
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
440
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 6 | |
| до існуючих будинків та споруд | 6 | передбачити нормативні протипожежні розриви відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд відповідно до норм проектування – пожежні відстані між житловими будинками І, ІІ ступені вогнестійкості не менше 6/9 м, або дотримуватись приміток табл. 15.2; - побутовий розрив між фасадами (довгих сторін) з вікнами протилежно розташованих будинків прийняти не менше 20 м при забудові більшої 4 поверхів (п. 6.1.24 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»). |
| до існуючих інженерних мереж | дотриматись відстаней встановлених таблицями 11.5 "Мінімальні відсатні від високовольтних проводів повітряних ліній до поверхні землі, будинків і споруд " ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», 11.1 "Відсатні від кабельної каналізації електрозв’язку до будинків, споруд і найближчих мереж" ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», додатку И.1 "Відстані від найближчих підземних інженерних мереж" ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», тощо | |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | Відповідно до віимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з урахуванням червоних ліній наявних вулиць |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | обмеження санітарно-гігієнічного характеру відсутні | |
| інше | Погодити містобудівне та архітектурне проектне рішення об'єкту у головного архітеткора міста Миколаєва відповідно до ст. 14 Закону України "Про архітектурну діяльність" | |
| межі історичних ареалів | об'єкт розміщено за межами історико-архітектурної зони центральної частини м. Миколаєва(в т.ч. комплексної охорони, територій пам'яток, зони регулювання забудови). У разі виявлення знахідки історичного та архіологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ "Про охорону культурної спадщини". | |
| інше | забезпечити виконання вимог Закону України "Про благоустрій населених пунктів" та Правил благоустрою, санітарного утримання територій,забезпечення чистоти і порядку в м. Миколаєві (затверджені рішенням міської ради №28/10 від 16.05.2013). Порушення об’єктів благоустрою погодити у встановленому порядку; -заходи щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення забезпечити відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784 та ДБН В.22-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд»; - передбачити місця для тимчасового та постійного зберігання автотранспорту, у т. ч. для автомобілів інвалідів та місця відстою велосипедів зі спеціальним обладнанням відповідно до норм проєктування. Передбачити вільні зони для пішоходів, під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки та спеціалізованої техніки. Передбачити вільні зони для проходу пішоходів (мінімальна ширина тротуару 1.5 м); - після закінчення будівництва виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради у векторному вигляді для поновлення топографо-геодезичних матеріалів, реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | від водопроводу і напірної каналізації |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | від газопроводу (низького тиску - 2 м, середнього - 4, високого 7) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | від побутової каналізації |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 38 | Охорона зона навколо (вздовж) обєкта енергетичної системи |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 4810137200:15:030:0024
Площа: 1.693 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 1.693 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Архівний
Дата розпорядчого документа
01.11.2021
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ "МИКОЛАЇВАГРОПРОЕКТ"(03584763)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Ширмовська Ніна Борисівна (АР 008562, АР 018831) | Наказ | 01/06-25 | 03.06.2025 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Тесля Володимир Володимирович (АТ 010183 ) | внесено замовником |
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:9936-8027-9863-4398 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| Уповноважена особа | Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд | Посада уповноваженої особи | Назва, номер, дата документа про призначення |
|---|---|---|---|
| Щербаченя Онеля Василівна (АТ 004201, АТ 009268 ) | СС3 | інженер технічного нагляду |
договір
б/н 01.12.2025 |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Любинецький Віктор Тадеушевич (АА 000590) | внесено замовником |
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:9979-9532-1937-2494 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| Наявність сертифікату | Уповноважена особа | Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд | Посада уповноваженої особи | Назва, номер, дата документа про призначення |
|---|---|---|---|---|
| З сертифікатом | Ширмовська Ніна Борисівна (АР 008562, АР 018831 ) | СС3 | ГІП |
Наказ
01/01-26 14.01.2026 |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:8128-3641-9626-7910 | Архівний | Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083) Версія №1 Статус (поточна) | ДЕЙНЕКА ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 000366, АЕ 004834 ) | 23.12.2021 | Позитивний |
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 15.12.2025 | Товариство з обмеженою відповідальністю "УКРКЕПІТАЛ-БУД"(39576474) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Виконроб | Кяршес Ігор Юрійович | наказ | 42 | 15.12.2025 |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41256954) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду відділу дозвільних та реєстраційних функцій Титинець Василь Васильович
Зміни в дозвільному документі
| Дата | Код запиту | Підстави зміни | Джерело зміни даних | Статус опрацювання зміни | Текст зміни | Причина відхилення |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | МК012211021712-5 |
Отримано лист про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
Надійшло через дію | Очікує рішення | ||
| 27.04.2026 | МК012211021712-4 |
Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка за зверненням замовника |
Надійшло через дію | запит відхилено | Виправлення технічної помилки |
Підставою відхилення запиту на зміни до дозволу на виконання будівельних робіт є наявність невідповідностей, а саме: -відомості зазначенні в матеріалах проєкної документації документації не стосуються виправлення технічної помилки, що унеможливлює внесення змін до Реєстру будівельної діяльності. Водночас інформуємо, Ви можете звернутися до Державної інспекції архітектури та містобудування України для отримання консультативної допомоги в частині дозвільних та реєстраційних функцій, що належать до компетенції ДІАМ, для цього необхідно заповнити встановлену форму на офіційному вебсайті Інспекції або за посиланням: http://surl.li/neqxt |
| 6.04.2026 | МК012211021712-3 |
Отримано лист про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
Надійшло через дію | запит відхилено | Виправлення технічної помилки |
Підставою відхилення запиту на зміни до дозволу на виконання будівельних робіт є наявність невідповідностей, а саме: -відомості зазначенні в матеріалах проєкної документації документації не стосуються виправлення технічної помилки, -відомості зазанчені в розділах проектної документації суперечать відомостям в інших розділах, та не відповідають чиним вимогам законодавства, що унеможливлює внесення змін до Реєстру будівельної діяльності. Водночас інформуємо, Ви можете звернутися до Державної інспекції архітектури та містобудування України для отримання консультативної допомоги в частині дозвільних та реєстраційних функцій, що належать до компетенції ДІАМ, для цього необхідно заповнити встановлену форму на офіційному вебсайті Інспекції або за посиланням: http://surl.li/neqxt |
| 14.01.2026 | МК012211021712-2 |
Отримано лист про зміну даних
Зміна генпідрядника,Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду,Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду,Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Корегування проектної документації,Змінено головного інженера проєкту,Змінено головного архітектора проєкту,Змінено генерального проєктувальника (проєктувальника) |
Надійшло через дію | запит прийнято | Змінено генерального підрядника чи підрядника (якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників) Змінено особу, відповідальну за проведення авторського нагляду Змінено особу, відповідальну за проведення технічного нагляду Змінено відповідальних виконавців робіт Коригування проєктної документації Змінено головного інженера Змінено головного архітектора проєкту Змінено генерального проєктувальника |
|
| 17.12.2025 | МК012211021712-1 |
Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка, виявлена реєстратором,Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду,Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Зміна генпідрядника,Змінено головного архітектора проєкту,Змінено головного інженера проєкту,Технічна помилка за зверненням замовника,Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит відхилено | Змінено генерального підрядника чи підрядника (якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників) Змінено особу, відповідальну за проведення авторського нагляду Змінено особу, відповідальну за проведення технічного нагляду Змінено відповідальних виконавців робіт Коригування проєктної документації Змінено головного інженера Змінено головного архітектора проєкту Змінено генерального проєктувальника |
Проектна документація на будівництво об’єкта розроблена без урахування змін у вихідних даних на проектування, а саме містобудівних умов та обмежень MU01:0958-6408-1088-7060 від 27.04.2021 виданих ДЕПАРТАМЕНТОМ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ наказ № 27-1/1259/12.01-23/21 від 09.12.2025 в частині відомостей про земельну ділянку, що підлягає забудові. Ви можете звернутися до Державної інспекції архітектури та містобудування України для отримання консультативної допомоги в частині дозвільних та реєстраційних функцій, що належать до компетенції ДІАМ, для цього необхідно заповнити встановлену форму на офіційному вебсайті Інспекції або за посиланням: http://surl.li/neqxt. |
Розділи
