Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ113172410769
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ (37471912) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом, нежилими приміщеннями та офісно-торговим центром "Акрополь" (розбиття на 4 черги (експлікація по генплану містобудівного розрахунку): будівля №1-І черга будівництва, будівля №2-ІІ черга будівництва, будівля №3-ІІІ черга будівництва, будівля №4-ІV черга будівництва (корегування) за адресою: м. Одеса, Приморський район, пров. Тополиний, 17-А
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
29.08.2017
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АКРОПОЛЬ БІЛДІНГ" | +380482357425 | Україна, 65009, Одеська обл., місто Одеса, ФОНТАНСЬКА ДОРОГА, будинок №25 |
Замовники, які делегували свої повноваження
Інформацію не зазначено
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом, нежилими приміщеннями та офісно-торговим центром "Акрополь" (розбиття на 4 черги (експлікація по генплану містобудівного розрахунку): будівля №1-І черга будівництва, будівля №2-ІІ черга будівництва, будівля №3-ІІІ черга будівництва, будівля №4-ІV черга будівництва (корегування) за адресою: м. Одеса, Приморський район, пров. Тополиний, 17-А
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:2745-9673-5660-9684 №01-06 /32 від 2017-02-28 / Підтверджено наявність документу (видав Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), провулок Тополиний
Номер будинку
17-А
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
01-06 /32
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №-1 Статус (архівна)
Дата видачі
28.02.2017
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоповерхових жилих будинків з підземним паркінгом, нежилими приміщеннями та офісно-торговим центром «Акрополь» (розбиття на 4 черги (експлікація по генплану містобудівного розрахунку): будівля № 1 - 1-ша черга будівництва, будівля № 2 - 2-га черга будівництва, будівля № 1 - 3-тя черга будівництва, будівля № 4 - 4-та черга будівництва) (коригування) за адресою: м. Одеса, Приморський район, пров. Тополиний, 17-А
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
73.5
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | Відстані від об'єкта, який проектується до існуючих будинків і споруд прийняти з урахуванням нормативних відстаней від існуючих житлових будинків, будівель і споруд, меж ділянки, відповідно до п. 3.6* - 3.14 ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міськихі сільських поселень" та ДБН В.1.1.7-2002 "Пожежна безпека об'єктів будівництва". | |
| до ліній регулювання забудови | Відстані від об'єкта, який проектується до ліній регулювання забудови прийняти у відповідності з планувальними рішеннями "Детального плану території у межах: Фонтанська дорога, Черняховського, Маршала Говорова, Піонерська у м. Одесі", затвердженого рішенням Одеської міської ради від 10.09.2015 р. № 6933-VI та відповідно до вимог п. 3.32 ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міськихі сільських поселень". | |
| до червоних ліній | Відстані від об'єкта, який проектується до меж червоних ліній прийняти у відповідності з планувальними рішеннями "Детального плану території у межах: Фонтанська дорога, Черняховського, Маршала Говорова, Піонерська у м. Одесі", затвердженого рішенням Одеської міської ради від 10.09.2015 р. № 6933-VI та відповідно до вимог п. 3.32 ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міськихі сільських поселень". |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 5110137500:46:002:0042
Площа: 2.1447 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 2.1447 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
05.08.2024
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ"(31681536)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | наказ | А-09/24-3 | 05.08.2024 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Меленчук Микола Миколайович (АТ 010345 ) | внесено замовником |
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:3162-9322-0158-8144 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | внесено замовником |
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:3160-0243-4934-4827 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:2941-5655-2333-0195 | Діючий | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592) Версія №2 Статус (поточна) | ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007137, АЕ 004951 ) | 10.03.2025 | Позитивний |
| EX01:2941-5655-2333-0195 | Архівний | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592) Версія №2 Статус (поточна) | ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007137, АЕ 004951 ) | 10.03.2025 | Позитивний |
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| А-09/24 | 11.03.2025 | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ"(31681536) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| виконавець робіт | Овчаренко Віталій Юрійович | загально-будівельні та монтажні | наказ | А-10/24-4 | 11.03.2025 |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ (37471912) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду Шапка Вероніка Віталіївна
Зміни в дозвільному документі
| Дата | Код запиту | Підстави зміни | Джерело зміни даних | Статус опрацювання зміни | Текст зміни | Причина відхилення |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | ІУ113172410769-9 |
Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка за зверненням замовника |
Надійшло через дію | запит прийнято | Виправлення технічної помилки |
|
| 11.03.2025 | ІУ113172410769-8 |
Отримано лист про зміну даних
Зміна генпідрядника,Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду,Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду,Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Корегування проектної документації,Змінено головного архітектора проєкту,Змінено генерального проєктувальника (проєктувальника) |
Надійшло через дію | запит прийнято | Змінено генерального підрядника чи підрядника (якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників) Змінено особу, відповідальну за проведення авторського нагляду Змінено особу, відповідальну за проведення технічного нагляду Змінено відповідальних виконавців робіт Коригування проєктної документації Змінено головного архітектора проєкту Змінено генерального проєктувальника |
|
| 5.06.2024 | ІУ113172410769-7 |
Отримано лист про зміну даних
Зміна відповідальної особи за виконання робіт |
Надійшло через дію | запит прийнято | Змінено відповідальних виконавців робіт |
|
| 25.10.2022 | ІУ113172410769-6 |
Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка за зверненням замовника |
Надійшло через дію | запит прийнято | Технічна помилка за зверненням замовника |
|
| 22.09.2022 | ІУ113172410769-5 |
Отримано лист про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду,Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Зміна генпідрядника,Змінено головного архітектора проєкту,Змінено генерального проєктувальника (проєктувальника),Корегування проектної документації,Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
Надійшло через дію | запит прийнято | Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду, зміна відповідальної особи за виконання робіт, зміна генпідрядника, змінено головного архітектора проекту, змінено генерального проектувальника (проектувальника), корегування проектної документації, змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
|
| 9.08.2022 | ІУ113172410769-4 |
Отримано лист про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду,Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Зміна генпідрядника,Змінено головного архітектора проєкту,Змінено генерального проєктувальника (проєктувальника),Корегування проектної документації,Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
Надійшло через дію | запит прийнято | Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду, зміна відповідальної особи за виконання робіт, зміна генпідрядника, змінено головного архітектора проєкту, змінено генерального проектувальника (проектувальника), корегування проектної документації,зЗмінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
|
| 20.07.2022 | ІУ113172410769-3 |
Отримано лист про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду,Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Зміна генпідрядника,Змінено головного архітектора проєкту,Змінено генерального проєктувальника (проєктувальника),Корегування проектної документації,Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
Надійшло через дію | запит відхилено | Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду, зміна відповідальної особи за виконання робіт, зміна генпідрядника,Змінено головного архітектора проєкту, змінено генерального проєктувальника (проєктувальника), корегування проектної документації, змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
Відповідно пункту 14 «Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт» Постанови Кабінету Міністрів України № 466 від від 13 квітня 2011 р. У разі коли право на будівництво об’єкта передано іншому замовнику або змінено осіб, відповідальних за проведення авторського і технічного нагляду, або змінено інші відомості про початок виконання підготовчих або будівельних робіт, які містяться в Реєстрі будівельної діяльності, а також у разі, коли здійснювалося коригування проектної документації на виконання будівельних робіт в установленому законодавством порядку, замовник протягом трьох робочих днів надсилає повідомлення про такі зміни до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю. Не надано скореговану проектну документацію. Виявлено невідповідність: експертиза проектної документації №149/22-РБК/ЕЗ ТОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ», яка передбачає корегування ІІ черги без урахування інших черг об’єкту будівництва виконана невідповідною експертною організацією, а саме: комплексна експертиза (всього об’єкту будвіництва) проведена експертною організацією «Одесский филиал ООО "Укрстройтехэкспертиза" № 7-024-17-ЕП/ОО від 30.07.2017, чим порушується п.11. Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи затвердженого постановою КМУ № 560 від 11 травня 2011 р., а саме: експертизі також підлягають проектні рішення в частині, що не відповідає раніше затвердженому проекту будівництва, експертиза якого проведена відповідно до пункту 10 цього Порядку. Також зазначена експертиза викладена недержавною мовою. Відповідно до постанови КМУ №681 п.п.3 стаття 74 – документи містять пошкодження, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст, а саме наказ про призначення відповідального виконавця робіт номер наказу №А-02/22-4. Не надано кваліфікаційний сертифікат виконавця робіт, відповідального за технічний нагляд на будівництві, відповідальної особи за авторський нагляд. Не надано копію договору про призначення відповідальних осіб за проведення авторського нагляду. |
| 18.07.2022 | ІУ113172410769-2 |
Отримано лист про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду,Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Зміна генпідрядника,Змінено головного архітектора проєкту,Змінено генерального проєктувальника (проєктувальника),Корегування проектної документації,Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
Надійшло через дію | Повернуто без розгляду | Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду,Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Зміна генпідрядника,Змінено головного архітектора проєкту,Змінено генерального проєктувальника (проєктувальника),Корегування проектної документації,Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
|
| 8.04.2021 | ІУ113172410769-1 |
Отримано повідомлення про зміну даних
Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Технічна помилка за зверненням замовника |
Надійшло через дію | запит відхилено | - |
В заяві про внесення змін у дозвільний документ зазначені не всі зміни які відбулись, не в повному обсязі подано документи відповідно до Додатку 10 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 466, а саме відсутній витяг (витяги) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо наявного права власності або землекористування земельною ділянкою (земельними ділянками), містобудівні умови та обмеження або лист уповноваженого органу містобудування та архітектури про те, що для проектування даного об’єкта будівництва містобудівні умови та обмеження не надаються, фотокопія договору підряду (генерального підряду) на виконання будівельних робіт, завірена замовником. |
Розділи
