Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2745-9673-5660-9684
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№01-06 /32 від 28.02.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №-1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоповерхових жилих будинків з підземним паркінгом, нежилими приміщеннями та офісно-торговим центром «Акрополь» (розбиття на 4 черги (експлікація по генплану містобудівного розрахунку): будівля № 1 - 1-ша черга будівництва, будівля № 2 - 2-га черга будівництва, будівля № 1 - 3-тя черга будівництва, будівля № 4 - 4-та черга будівництва) (коригування) за адресою: м. Одеса, Приморський район, пров. Тополиний, 17-А
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
73.5 орієнтовна умовна висота будівель. Згідно з містобудівним розрахунком, який виконаний ТОВ "Гефест" головний архітектор - Коржов А.В. (кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 001933) та наданий замовником: орієнтовна умовна висота будівель - № 1, № 2, № 3 - +73.50 м, поверховість - 24 поверхи, № 4 - до + 45.40 м, поверховість 5-14 поверхів, відповідно.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 Відповідно до ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" - 60% (відсоток забудови може бути збільшено за умови дотримання діючих протипожежних та санітарних норм).
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Відповідно до ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" та "Детального плану території у межах: Фонтанська дорога, Черняховського, Маршала Говорова, Піонерська у м. Одесі", затвердженого рішенням Одеської міської ради від 10.09.2015 р. № 6933-VI.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), провулок Тополиний, 17-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АКРОПОЛЬ БІЛДІНГ" (38948422) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137500:46:002:0042 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 2.1447 га |
02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування комплексу багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом, нежилими приміщеннями та офісно-торговим центром
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку |
Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Проектна зона змішаної забудови (зона Ж-5п) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території (зонінгу) міста Одеси №1316-VII від 19.10.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
Відстані від об'єкта, який проектується до існуючих будинків і споруд прийняти з урахуванням нормативних відстаней від існуючих житлових будинків, будівель і споруд, меж ділянки, відповідно до п. 3.6* - 3.14 ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міськихі сільських поселень" та ДБН В.1.1.7-2002 "Пожежна безпека об'єктів будівництва". |
| до ліній регулювання забудови |
|
Відстані від об'єкта, який проектується до ліній регулювання забудови прийняти у відповідності з планувальними рішеннями "Детального плану території у межах: Фонтанська дорога, Черняховського, Маршала Говорова, Піонерська у м. Одесі", затвердженого рішенням Одеської міської ради від 10.09.2015 р. № 6933-VI та відповідно до вимог п. 3.32 ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міськихі сільських поселень". |
| до червоних ліній |
|
Відстані від об'єкта, який проектується до меж червоних ліній прийняти у відповідності з планувальними рішеннями "Детального плану території у межах: Фонтанська дорога, Черняховського, Маршала Говорова, Піонерська у м. Одесі", затвердженого рішенням Одеської міської ради від 10.09.2015 р. № 6933-VI та відповідно до вимог п. 3.32 ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міськихі сільських поселень". |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 272001551101 | Назва: Нежитлові будівлі літ. "О", літ. "Б", літ. "Н"
Заг. площа: 612.4 кв.м. Адреса: |
Право власності | Свідоцтво про право власності, серія та нормер: 17999734, виданий 19.02.2014, видавник: Привалова Є.Є., державний реєстратор реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 11044149 від 19.02.2014 |
: - %
|
свідоцтво про право власності Свідоцтво про право власності на нерухоме майно №199937 Серія САК від 19.02.2014 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Інформацію не зазначено
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №-1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
В.о. директора Касімов Марат Міргазіянович
Розділи
