Не надано кваліфікаційний сертифікат ГІПа, чим порушено п. 28 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466; не надано ліцензію, що дає право на виконання будівельних робіт, чим не дотримано п. 28 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466; не надано технічні умови та/або листи генерального проектувальника щодо відсутності необхідності отримання додаткових технічних умов; не надано енергетичний сертифікат відповідно до ст. 7 Закону України «Про енергетичну ефективність будівель»; не надано договір з КП «Одестранспарксервіс» щодо забезпечення місцями для зберігання автомобілів відповідно п. 5 містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва; не надано технічний висновок щодо стану конструкцій сусідніх будівель. Також в проекті відсутні заходи щодо укріплення та посилення сусідніх будівель відповідно до п. 2.6 та п. 3.4 ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки»; не в повному обсязі надано проектну документацію відповідно п. 28 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466. Відсутні розділи: «Опалення та вентиляція», «Водопостачання і каналізація», «Теплогенераторна»; «Електротехнічні рішення»; в наказі про призначення ГІПа назва об’єкту будівництва не узгоджується з проектом; в наказі про призначення виконроба назва об’єкту будівництва не узгоджується з проектом та договором підряду; в експертному звіті не зазначено статус попереднього експертного звіту № 02/156-10/20/А від 02.10.2020; звертаємо увагу, що при внесені проектантом проектної документації в реєстр будівельної діяльності не вказаний перелік видів робіт, що в майбутньому призведе до складнощів при заповнені замовником акту готовності об’єкта до експлуатацію. Також в частині «Об’єкти будівництва» проектантом зазначено рік початку будівництва 2020, хоча дозвіл на виконання будівельних робіт виданий у 2021 році; проектувальником завантажено до реєстру будівельної діяльності розділи «Блискавкозахист» та «Пожежна сигналізація», які відсутні у складі проекту. Назва об’єкту будівництва в розділі «Блискавкозахист» не відповідає завданню на проектування; том 3 «Архітектурні рішення» містить написи на російській мові, що є недотриманням п. 74 Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681; порушено п. 9 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 16.05.2011 № 45: відповідно тому 3 «Архітектурні рішення» арк. 24 у фасадному флігелі літ. А на ІІ поверсі розміщено, зокрема, приміщення ОСББ. Проте, відповідно завдання на проектування (п. 12) у фасадній частині літ. А на першому поверсі передбачити приміщення громадського призначення – офісу, на інших поверхах – квартир-студій; на планах поверхів не зазначено площу окремих приміщень відповідно до додатку А ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення»; у складі проекту відсутній розрахунок гранично допустимої висотності об’єкту відповідно п. 1 додатку до містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва від 11.06.2020 № 01-06/161, затвердженого наказом ДАМ ОМР 30.12.2021 № 01-06/161, чим не дотримано п. 9 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 16.05.2011 № 45; у складі проекту відсутній розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) відповідно ДБН «Склад, зміст проектної документації на будівництво», п. 24 завдання на проектування та п. 6 МБУ, що є порушенням п. 9 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 16.05.2011 № 45; у складі проектної документації відсутній паспорт опорядження та фарбування фасадів будівлі відповідно п. 5 МБУ, чим не дотримано п. 9 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 16.05.2011 № 45; відповідно до п. 1 додатку до МБУ, гранично допустима висота об’єкту літ. А складає +20.290 м. Відповідно тому 3 «Архітектурні рішення» висота будівлі літ. А складає більшу за 20.440 м, чим порушено п. 9 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 16.05.2011 № 45