19 грудня було зафіксовано збій в обміні даними між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно (ДРРП) та Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (ЄДР). Причиною цього стала масштабна кібератака з боку країни-агресора на державні реєстри України. Однак Єдина державна електронна система у сфері будівництва продовжує свою роботу та забезпечує надання будівельних послуг користувачам.
Інформуємо, що з 20.12.2024 року послуги, які надаються з використанням в ЄДЕССБ та потребують електронної взаємодії з ДДРП та ЄДР продовжують надаватися з урахуванням наступних особливостей:
послуги щодо повідомлень про початок виконання будівельних робіт, внесення змін в зареєстровані документи, а також реєстрація декларацій готовності об’єкта до експлуатації надаються в Центрах надання адміністративних послуг (ЦНАП) без обмежень;
послуги для об’єктів, що належать до низького рівня ризику (відповідальності) СС1, об’єктів, що будуються на підставі будівельного паспорта, послуги, щодо отримання змін та скасування містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки (МУО) та послуги щодо видачі та внесення змін до будівельного паспорта будуть недоступні на порталі Дія до відновлення взаємодії. Однак, ці послуги можуть бути отримані через ЦНАП;
послуги щодо видачі дозволу на початок будівельник робіт, а також внесення змін в вже зареєстрований дозвіл будуть доступні на порталі Дія після внесення змін в функціонал послуг, з метою забезпечення можливості додавання копій документів, що засвідчують право власності/користування земельною ділянкою чи об’єктом нерухомості. Даний функціонал стане доступний з 25.12.2024 року;
послуга “Сертифікат про прийняття об’єкта в експлуатацію” на порталі Дія функціонує без обмежень;
реєстрація схеми намірів забудови земельної ділянки призупинена до відновлення повноцінної взаємодії з ДРРП;
послуги щодо видачі будівельних паспортів надаються через ЦНАП та надаються за умови подання заявниками документів на підтвердження прав власності чи користування земельною ділянкою;
розгляд уповноваженими органами містобудування та архітектури заяв на отримання МУО надаються за умови подання заявниками документів на підтвердження прав власності чи користування земельною ділянкою при подачі через ЦНАП;
формування документів щодо спеціальних майнових прав (СМП) на майбутні об'єкти нерухомості - призупинене до відновлення повноцінної взаємодії з ДРРП.
Важливо, що у зв’язку з відсутністю взаємодії з реєстрами під час внесення інформації до ЄДЕССБ необхідно враховувати що:
зміни у профілі організації (підтвердження керівника, додавання/видалення співробітників або атестованих осіб) доступні користувачам, які раніше авторизувалися в системі;
дані про замовників будівництва не перевіряються автоматично, варто звернути увагу на необхідність перевірки внесеної інформації;
інформація щодо земельних ділянок отримується з Державного земельного кадастру (ДЗК), відомості про правовстановлюючі документи необхідно вносити вручну;
відомості про існуючі об’єкти нерухомості вносяться користувачами на підставі даних правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомості.
Інформація про відновлення взаємодії ЄДЕССБ з державними реєстрами ДРРП та ЄДР буде розміщена на Порталі е-системи.