Робочий проєкт «Реконструкція готелю «Кооператор», розташованого за адресом: Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Інзовська, 116», розроблений ПП «ГЕОІНФОРМСЕРВІС» (юридична адреса: 68600, Одеська область, м. Ізмаїл, проспект Суворова, 60, офіс 36). Головний архітектор проекту Чернега В.А. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА №003786, дата видачі 22.05.2017р.). Головний інженер проекту Чернега В.А. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №015276, дата видачі 30.01.2019р.).

Робочий проєкт виконаний на замовлення Болградської районної спілки споживчих товариств на підставі:

• завдання на проєктування, затвердженого Замовником;

• розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта;

• містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва: Реконструкція готелю «Кооператор» розташованого за адресом: Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Інзовська, 116, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:9979:7806:0075:9326, реєстраційний №А2839979780592370716, затверджених відділом містобудування та архітектури, будівництва, житлово-комунального господарства та державного архітектурно-будівельного контролю Болградської міської ради Одеської області, згідно наказу №52 від 17.05.2022р.;

• технічного звіту «За результатами обстеження будівлі готелю «Кооператор» розташованого за адресою: Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Інзовська, 116» розробленого у складі проекту ПП «ГЕОІНФОРМСЕРВІС» станом на 2022 рік. Відповідальний фахівець - Чернега В.А., інженер-проектувальник I категорії (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №015276, дата видачі 30.01.2019р.);

• звіту «Інженерно-геологічні вишукування на майданчику будівництва реконструкції готелю «Кооператор» по вул. Інзовська, 116» виконаного ПП «Будпроектрозвідування» у 2022 році. відповідальний фахівець - Листопадов О.М. інженер-проектувальник у частині виконання інженерних вишукувань (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №008567, дата видачі 18.03.2013р, свідоцтво про підвищення кваліфікації №00685, дата видачі 16.02.2018р);

• Енергетичного аудиту ПД проведено Енергоаудитором Фатєєва Я.О. -  Атестати: від 25.06.2021р, ОД №000161, на аудит  енергетичної ефективності будівель; від 25.06.2021р, ОД №000162, на обстеження інженерних систем будівель.

Замовником додатково представлені:

•  копія Державного Акту на право постійного користування землею серія II-ОД    № 003906 від 26.12.1998р, наданого відповідно до рішення виконкому Болградської  міської ради №464 від 17.12.1997р;

•  копії витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку   номер витягу: НВ-3222714242021, дата формування: 13.05.2021р, кадастровий номер земельної ділянки: 5121410100:02:003:0527, площа земельної ділянки: 0,1259 га, місце розташування: Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Інзовська, 116, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов'язаної з отриманням прибутку), категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов'язаної з отриманням прибутку), форма власності: комунальна, власник: Болградська районна спілка споживчих товариств, орган який зареєстрував земельну ділянку: відділ в Іванкавському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, дата реєстрації: 13.05.2021р;

•  копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, номер витягу: 38060015, дата формування: 26.05.2015 р, витяг надав: реєстраційна служба болградського районного управління юстиції в Одеській області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 644003251214, об'єкт нерухомого майна: будівля, площа 988,40 кв.м, адреса:  Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Інзовська, будинок 116, відомості про складові частини: літера А - готель, літера Д - вбиральня, номер 1-2, I - дворові споруди, номер запису про право власності: 9794428, підстава для виникнення права власності: свідоцтво про право власності, серія та номер: б/н, виданий 14.02.2002, видавник: Болградська міська рада Одеської області, форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власник: Болградська районна спілка споживчих товариств;

•  копія свідоцтва про право власності від 14.02.2002р виданого Болградською міською радою народних депутатів на будову, розташовану в м. Болград по вул. Інзовській, 116, яка загалом складається з однієї будови і справді належить Болградській райспоживспілці на праві кооперативної власності. Свідоцтво видано на підставі рішення Болградської міської ради №502 від 18.10.2002р;

•  копії технічного паспорта виготовленого Болградським бюро технічної інвентаризації за станом на 20.10.2011р на громадський будинок (готель) по вул. Інзовська, 116 у м. Болград Одеської області.

Відповідність проєктних рішень діючим нормам і правилам підтверджено підписом головного архітектора проєкту - Чернега В.А. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА №003786, дата видачі 22.05.2017р.) та головного інженера проекту - Чернега В.А. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №015276, дата видачі 30.01.2019р.).

Замовником, спільно з проєктувальником, визначений клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва – СС2 (середні наслідки).

Фінансування об'єкта передбачено за власні кошти Замовника.

Район будівництва характеризується наступними природно-кліматичними умовами:

· розрахункова зимова температура зовнішнього повітря - 15ºС для огороджувальних конструкцій;

· характеристичне значення вітрового навантаження - 500 Па;

· характеристичне значення снігового навантаження - 1100 (Па);

· глибина промерзання грунту - 0,8 - 1,2м;

· сейсмічність району будівництва - 8 балів (згідно ДБН В.1.1-12:2014, табл. А.1 карта ЗСР-2004А).

Коротка характеристика об’єкту

Відповідно наданої містобудівної документації на місцевому рівні, будівля готелю розміщена в зоні громадської забудови (Г) на відведеній території загальною площею 0,1259 га, кадастровий номер 5121410100:02:003:0527 у м. Болград Болградського району Одеської області по вул. Інзовська. Цільове призначення земельної ділянки  -  для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісні приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку).

Будівля готелю «Кооператор»  розташована в центральній частині  міста Болград  в зоні сформованої житлової та громадської забудови з розвиненою інфраструктурою   на перетині вулиць Інзівської та Болгарських ополченців.

Рельєф ділянки рівний, спокійний, з природним ухилом у південно-західному напрямку. Відведення атмосферних опадів з території здійснюється відкритим способом по спланованої поверхні у понижені місця рельєфу та зелену зону.

Інженерно-геологічні умови ділянки

В геоморфологічному відношенні ділянка будівництва приурочена до лівобережної надпойменной тераси рукава річки Дунай з абсолютними відмітками 67,20 - 68,30м.

За результатами інженерно-геологічних вишукувань виконаних ПП «ГЕОІНФОРМСЕРВІС» станом на 2022 рік, в обсязі проходки 2-х свердловин глибиною 10,0м, у геологічній будові ділянки беруть участь еолові, елювіальні, делювіальні відкладення верхнечетвертичного віку, які представлені лесоподібними, пилувато-глинистим відкладеннями (суглинками, супісками), що перешаровуються між собою і до глибини 10,00 м представлені (зверху вниз):

Шар-I - Насипний грунт: ґрунтовий перевал з будівельним сміттям, що злежався;

ІГЕ-2 - Супісок лесоподібний (лесс), світло-жовтий, твердий, високопористий - 0,05; 0,10; 0,15 Мпа;

ІГЕ-3 - Суглинок лесоподібний, буровато-коричневий, твердий, низькопористий - 0,10; 0,15; 0,20 Мпа

З поверхні відкладення прикриті насипним ґрунтом (Шару-I) потужністю від 0,40 - 1,10 м. Грунтові води на період досліджень (2022р) на розвідану глибину 10,0м не розкриті. Досліджувана територія є потенційно підтоплюваною. Максимальний прогнозований рівень підземних вод - глибина закладення водогінних комунікацій.

Ґрунти ІГЕ - 2, 3 володіють властивостями просадчиків при замочуванні, як від власної ваги грунту, так і від додаткових навантажень. Сумарне просідання грунту від власної ваги при повному замочуванні становить sl = 13,80 см.

Категорія грунтів за властивостями просідання - II (друга);

Сейсмічність ділянки будівництва з урахуванням III-ї категорії ґрунтів за

сейсмічними властивостями - 8 балів;

Категорія складності інженерно-геологічних умов - II (друга).

Проєктні рішення

Генеральний план

Існуюче рішення генерального плану по архітектурно-планувальним, санітарним вимогам ув'язані з навколишнім середовищем.

Усі входи в будівлю збережені, влаштовується пандус для можливості доступу в готель маломобільних груп населення. Призначення основних функціональних зон на території готелю збережено без змін.

Планувальні позначки території збережені існуючими, виходячи з умов максимального збереження природного рельєфу та відводу дощових і талих вод з внутрішньої території.

Архітектурно-будівельні рішення

Об'єкт реконструкції (будівля готелю) - двоповерхова будівля складної Г-подібної форми в плані, яка складається з двох обсягів загальними габаритними розмірами по  гранях зовнішніх стін 21,38 х 12,38м і 19,60 х 12,39 м. Під одним із обсягів розташований підвал габаритними розмірами 19,60 х 12,39 м. Висота підвалу становить 2,80 - 3,10 м, висота приміщень 1-2-го поверхів 2,7 - 2,85 м.

Конструктивна схема будівлі - несучі зовнішні та внутрішні стіни цегляної кладки з перекриттям із збірних залізобетонних плит. Просторова жорсткість, стійкість і геометрична незмінність конструкції забезпечується спільною роботою несучих стін будівлі на які спирається перекриття, що утворює у своїй площині жорсткий горизонтальний диск.

Фундаменти – збірні бетонні блоки по монолітній залізобетонній стрічці;

Стіни підвалу – в кладці з бетонних блоків стін підвалу ФБС та з повнотілої керамічної цегли;

Несучі стіни (зовнішні та внутрішні) -  в кладці з повнотілої керамічної цегли товщиною 510, 450 і 380мм;

Перегородки – в кладці з повнотілої керамічної цегли завтовшки 250, 120мм та з газобетонних блоків товщиною 100 і 150мм;

Перекриття - збірні багатопустотні залізобетонні плити товщиною 220мм;

Сходи – монолітні залізобетонні марші та сходові площадки;

Перемички - збірні залізобетонні;

Дах - 4-х скатний з горищем, несучі конструкції - дерев'яна кроквяна система;

Покрівля - азбестоцементні листи по дерев'яному решетуванню;

Вимощення - поєднано з мощенням з асфальтобетонного покриття.

 

Відповідно до Розділу 5 і 6. Висновки та рекомендації технічного звіту «За результатами обстеження будівлі готелю «Кооператор» розташованого за адресою: Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Інзовська, 116» виконаного у складі проекту головним інженером проекту Чернега В. А. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №015276, дата видачі 30.01.2019р) встановлено, що несучі та огороджуючи конструкції будівлі по вул. Інзовська, 116 в місті Болград відповідають технічному стану конструкцій «2». Технічний стан будівлі визначений як «задовільний», що свідчить про можливість проведення робіт згідно прийнятих проектних рішень, які включають в себе перепланування існуючих приміщень та облаштування номера для МГН. Роботи з реконструкції не можуть вчинити негативного впливу на жорсткість та стійкість будівлі в цілому та погіршення стану її несучих та огороджувальних конструкцій.

Проектом реконструкції передбачено внутрішнє перепланування існуючих приміщень готелю для створення більш комфортних умов проживання з виконанням необхідного комплексу ремонтно-відновлювальних робіт в заданому обсязі існуючих приміщень, без зміни функціонального призначення об'єкту.

Проектом реконструкції передбачено:

•  внутрішнє перепланування приміщень за рахунок демонтажу існуючих перегородок і влаштування нових згідно проекту;

•  влаштування додаткового входу в підвал в осях 3/А-В габаритними розмірами в  плані 6700 х 1450мм з конструкцією навісу;

•  влаштування нових дверних та віконних отворів в зовнішніх та внутрішніх стінах з елементами посилення;

•  влаштування отворів у плитах перекриття 1-2-го поверхів для конструкції повітроводів. Отвори виконуються в місцях розташування порожнеч у з/б плитах перекриття з посиленням конструкції за рахунок пристрою армованої набетонки товщиною 40,0мм;

•  демонтаж існуючих зовнішніх сходів на другий поверх в осях 1/А з влаштуванням нових металевих сходів по металевих косоурах в осях 1/Б;

•  демонтаж конструкції існуючих внутрішніх сходів на другий поверх вздовж осі Б в   осях 1-2 з влаштуванням нових монолітних з/б сходів по металевих балках і косоурах;

•  демонтаж існуючих конструкцій балконів 2-го поверху в осях А/1-3 з влаштуванням нового балкона в осях 3/А-В розмірами в плані 2500 х 1200мм;

•  влаштування навісу над евакуаційним виходом 2-го поверху по осях 1/А-Б;

•  влаштування пожежних сходів по осях 1/А-Б у вигляді металевої конструкції;

•  влаштування нової конструкції головного входу у вигляді ганку входу з пандусом;

•  пристрій козирка над головним входом вздовж осі А з розмірами по осях несучих конструкцій 6,50 х 5,74м;

•  повна заміна кроквяної конструкції даху та покриття. Існуючий ухил даху не відповідає будівельним нормам та вимогам;

•  влаштування прибудови тамбуру входу з боку одного з торцевих фасадів будівлі в осях 1/А-Б з габаритними розмірами по гранях зовнішніх стін 7,95 х 3,10м.

 

Закладені в проект конструктивні заходи щодо реконструкції виконані відповідно до вимог ДСТУ Б В.3.1-2:2016, ДБН В.2.2-20-2008, ДБН В.2.2-9-2018.

Демонтаж існуючих конструкцій виконується після повної передачі навантаження на розвантажувальні пристрої, без застосування ударних методів, шляхом випилювання і висвердлювання конструкцій.

Проектовані перегородки - в кладці з дрібних стінових блоків з ніздрюватого бетону щільністю не менш ніж 400кг/м³ за ДСТУ Б В.2.7-137:2008 товщиною 150, 100мм на клейовому розчині. Проектом передбачено армування перегородок по всій довжині сітками з 5ВрI через два ряди кладки по висоті та їх кріплення до вертикальних конструкцій будівлі, а при довжині більше 3,0м - і до конструкції перекриття з пристроєм антисейсмічних швів шириною не менше 20мм, зазор заповнюють пружним еластичним матеріалом.

Вхід до підвалу - приямок входу в підвал виконаний у вигляді монолітних з/б стін товщиною 250мм по монолітній з/б плиті товщиною 150мм. Сходи в підвал - монолітні залізобетонні, товщина плити сходового маршу та майданчика - 150мм. Матеріал монолітних конструкцій - бетон класу міцності на стиск С12/15 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А400С і А240С за ДСТУ 3760:2019.

Огороджувальні конструкції входу в підвал - металевий каркас у вигляді стійково-балкової конструкції з обшивкою з листів профільованого настилу. Несучі конструкції каркасу виконані із сталевого гнутого замкнутого зварного профілю квадратного та прямокутного перерізу за ДСТУ Б В.2.6-8-95.

Елементи посилення прорізів та проектовані перемички – із сталевого прокатного профілю - два швелера №12 за ДСТУ 3436-96 і рівнополичний кутик 125 х 8мм за ДСТУ 2251:2018. Елементи посилення з’єднані в обойму за допомогою металевих пластин кроком 400мм з листового прокату за ДСТУ 4747:2007 та анкерних болтів.

Зовнішні сходи на другий поверх - металеві по металевих косоурах, ширина сходового маршу - 1050мм. Сходові косоури виконані зі сталевого прокатного  профілю - швелер №16 за ДСТУ 3436-96 з опорою на існуючі балки сходового майданчика. Сходовий майданчик виконаний розмірами в плані 1640 х 1250мм у вигляді системи головних та другорядних балок. Головні балки - існуючі із сталевого прокатного профілю - швелер №18 за ДСТУ 3436-96. Другорядні балки сходового майданчика та сходинки виконані із сталевого гнутого замкнутого зварного профілю квадратного та прямокутного перерізу за ДСТУ Б В.2.6-8-95. Покриття сходів та майданчиків - просічно-витяжна сталь за ДСТУ 8706-78.

Внутрішні сходи на другий поверх - виконані в існуючих габаритах сходової клітки у вигляді монолітної залізобетонної плити з опорою на металеві сходові балки та косоури. Несучі балки і косоури виконані зі сталевого прокатного профілю швелер №18 та №16 за ДСТУ 3436-96. Балки майданчиків спираються на стіни будівлі, що несуть, на глибину не менше 250мм та анкеряться за допомогою металевих анкерів у прилеглу кладку. Між собою несучі конструкції сходів з'єднані на зварюванні. Плити сходових маршів та майданчиків - монолітні залізобетонні з бетону класу міцності на стиск С12/15 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А400С і А240С за ДСТУ 3760:2019.

Балкон в осях 3/А-В - монолітна залізобетонна плита з використанням профнастилу в якості незмінної опалубки з опорою на несучі консольні балки зі сталевого прокатного профілю - швелер №12 за ДСТУ 3436-96.   Крок балок – 600мм, виліт консолі балки –1200мм. Балки защемлені кладкою на всю товщину стіни та спираються на конструкцію перекриття 1-го поверху, з анкеруванням до з/б плит перекриття за допомогою металевих анкерів. У нижньому рівні балок  виконані металеві підкоси, які закріплені до існуючої конструкції монолітного з/б пояса зовнішніх стін на анкерах. Листи профнастилу в кожній хвилі закріплені на шурупах до балок. Матеріал монолітних конструкцій - легкий бетон γ ≤1650 кг/м³ з армуванням сітками з арматури класу А400С і А240С за ДСТУ 3760:2019.

Навіс над евакуаційним виходом 2-го поверху - металевий каркас  у вигляді стійково-балочної системи з опорою на плиту сходового майданчика 2-го поверху та перекриттям металевими фермами. Ферми трикутні, висота ферм становить 350мм, прольот - 1500мм, крок ферм - 500мм, покрівля - металочерепиця. Несучі стійки і балки каркасу, а також ферми покриття виконані із сталевого гнутого замкнутого зварного профілю квадратного перерізу за ДСТУ Б В.2.6-8-95.

 Пожежна драбина - металева вертикальна без захисної огорожі з майданчиком виходу. Висота сходів становить 3160мм, ширина - 750мм, відстань між сходинками - 300мм. Виконана із сталевого прокатного профілю - кутик рівнополичний 75 х 5мм за ДСТУ 2251-93 з опорою на опорні балки з швелера №8 за ДСТУ 3436-96, відстань балки від стіни становить 600мм, крок балок - 900мм.

  Головна вхідна група – монолітна з/б конструкція у вигляді ганку входу з пандусом. Ганок має прямокутну форму в плані з габаритними розмірами 2,20 х  6,24м, пандус виконаний Г- подібної форми в плані із загальними габаритними розмірами 5,00 х 4,23м. Фундамент вхідної групи - монолітні залізобетонні стрічкові, шириною 250мм. Позначка залягання підошви фундаменту становить -0,850 від поверхні землі. Фундаменти ганку входу конструктивно пов'язані з фундаментами навісу за рахунок об'єднувальних стрічок. Товщина плити майданчика входу і пандуса - 150мм.  Матеріал монолітних конструкцій - бетон класу міцності на стиск С12/15 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А400С і А240С за ДСТУ 3760:2019. Між існуючими та проектованими конструкціями виконаний термошов із заповненням плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 30мм.

   Навіс над вхідною групою - металева просторів конструкція з загальними розмірами в плані по осях несучих елементів 6,50 х 5,74м і висотою 2,92 м. Колони навісу - металеві, постійного коробчатого перерізу 200 х 200мм та висотою 2,73м, виконані з парних швелерів №20 за ДСТУ 3436-96 об'єднаних між собою пластинами кроком 450мм. Головні балки навісу - металеві, коробчатого перерізу 180 х 180мм та довжиною 6,00м, виконані з опорою на колони навісу з парних швелерів №18 за ДСТУ 3436-96 об'єднаних між собою пластинами кроком 820мм, другорядні балки - два швелера №10 за ДСТУ 3436-96. Ферми навісу - трикутні висотою 830мм, довжина прольоту - 6500мм, крок ферм - 820мм, виконані із сталевого гнутого замкнутого зварного профілю квадратного та прямокутного перерізу за ДСТУ Б В.2.6-8-95. Стійкість диска покриття забезпечується жорсткими вузлами з'єднання балок з колонами, а також за рахунок пристрою горизонтальних зв'язків у вигляді металевих прогонів, які розміщені по верхніх та нижніх поясах ферм. Фундаменти - монолітні залізобетонні у вигляді системи перехресних стрічок перерізом 400 х 300 (h)мм, у місцях розташування колон навісу у фундаменті передбачено розширення підошви в плані до 800 х 800мм. Для кріплення колон навісу до фундаментів передбачена система анкерних болтів. Матеріал монолітних конструкцій - бетон класу міцності на стиск С12/15 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А400С і А240С за ДСТУ 3760:2019. Під підошвою фундаментів виконана бетонна підготовка з бетону С8/10 товщиною 100мм.

Дах - шатровий, двосхилий з організованим зовнішнім водостоком і покриттям з металевої черепиці по дерев'яній обрешітці. Несучі елементи даху - дерев'яна кроквяна система з пиломатеріалів хвойних порід по ГОСТ 8486-86;

Тамбур входу (прибудова) - має прямокутну форму в плані з габаритними розмірами но гранях зовнішніх стін 7,95 х 3,10м. Конструктивна схема - несучі стіни кам'яної кладки з дерев'яною конструкцією перекриття. Зовнішні стіни - в кладці з дрібних стінових блоків ніздрюватого бетону γ=600кг/м³ за ДСТУ Б В.2.7-137:2008 на клейовому розчині, товщина стін - 300мм. Проектом передбачено армування стін на всю довжину стержнями з арматури класу А400С за ДСТУ 3760:2019, через два ряди кладки по висоті. Нормальне зчеплення кладки прийнято не менше 1,20 кг/см². Несучі балки перекриття - дерев'яні перерізом 60 х 100 (h)мм, крок балок - 600мм. У нижньому рівні балки підшиті плитами OSB t=18мм. Дах - односхилій з організованим зовнішнім водостоком і покриттям з металевої черепиці по дерев'яній обрешітці. Несучі конструкції даху - дерев'яні крокви перерізом 60 х 100 (h)мм з кроком 700мм.

Матеріал всіх сталевих конструкцій (крім профнастилу) - сталь С255 за ДСТУ 8539:2015. Вузли з'єднання металевих елементів прийняті на зварюванні. Зварні шви виконані згідно ГОСТ 5264-80. Катет зварних швів призначений за найменшою товщиною зварюваних деталей. Для зварних з'єднань на монтажі застосовується ручна зварка за допомогою електродів типу Е42А по ГОСТ 9467-75.

Справжнім проектом не передбачено внесення змін до конструктивної схеми будівлі, а також зміна геометричних розмірів фундаментів в плані. Розміри будівлі в плані та її розміщення на відведеній земельній ділянці залишилися без змін.

Заходи для забезпечення зручності маломобільних груп населення

Головний вхід у будівлю  оснащений пандусом,  передбачений для можливості доступу маломобільних груп населення (візочників).

На першому поверху передбачено влаштування номеру для маломобільних груп населення.

Всередині будівлі в місцях перепаду рівня статі передбачені пандуси

Ширина коридорів  на всіх поверхах в будівлі не менш, ніж 1,5 (м).

Ширина дверних та відкритих прорізів у стінах будівлі, а також виходів з приміщення на сходову клітку  не менше ніж 0,9 м.

Дверні прорізи не мають порогів, а також перепадів підлоги по висоті. За необхідності влаштування порогів їх висота або перепад висот не перевищує  0,02 м.   

Матеріали, які використовуються на шляхах евакуації не горючі.

Рішення щодо водопостачання та каналізації

Джерелом водопостачання готелю «Кооператор» є існуючі вуличні мережі водопроводу Ø80мм. Точка врізання вводу Ø40мм здійснюється в існуючому колодязі Вісн-1 з подальшим введенням трубопроводу в будівлю готелю.

Загальний облік витрат води проводиться проектованим водомірним вузлом Ду25мм, що встановлений в існуючому колодязі на врізці.

Зовнішні внутрішьомайданчикові  мережі водопроводу запроектовані з труб RAU-ПЕ 100, SDR17 Ø40мм.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння готелю становить 10,0 л/с.    

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від проектованого пожежного гідранту ПГ-1, розташованого в радіусі 150,0м від будь-якої точки пожежі проектованої будівлі.        

У будівлі готелю передбачена система господарсько-побутового водопостачання.

Облік витрат води проводиться водоміром Ø25, клас точності "С"., що встановлений в приміщенні насосної станції підвищення тиску.

Водопровідний ввод Ø40х2,4 передбачений з поліетиленових труб ПЕ.

 У технічному приміщенні підвалу передбачено влаштування насосної станції підвищення тиску Grundfos MQ 3-35 з робочими параметрами: Q=2,18м3/год, Н=25,0 м.вод.ст.

Полив прилеглої території передбачено від поливальних кранів dy=25мм, розташованих в нішах зовнішніх стін будівлі.

Гаряче водопостачання здійснюється від водонагрівача непрямого нагріву  Tesy, ємністю 300л з циркуляційним насосом, що встановлюються у технічному приміщенні I -го поверху.

Розведення холодної води в готелі монтуються з труб PPR, ПН-16 ф20-40мм, гарячої води з труб - PPR, STABI ПН-20 ф20-40мм в ізоляції Thermaflex.

Відведення стоків госп-побутової каналізації готелю передбачено у самопливному режимі в існуючу внутрішньомайданчикову мережу зовнішньої каналізації з подальшим відведенням в існуючий водонепроникний септик та  фільтруючий колодязь.

Зовнішні мережі каналізації знаходяться в задовільному стані і не потребують реконструкції.

Внутрішні мережі каналізації запроектовані з каналізаційних ПВХ труб системи REHAU НТ-РР Ø50, Ø110мм, що прокладаються відкрито над підлогою, приховано в коробах.

Грунти, що складають майданчик розташування готелю володіють просідаючими властивостями ІІ типу по просіданню.

Випуски каналізації і прокладення мереж каналізації в підвалі нижче рівня підлоги передбачено в водонепроникних залізобетонних каналах, січ. 450х300.

Введення водопроводу і випуски каналізації прокладаються в водонепроникних каналах (футлярах) з влаштуванням контрольних колодязів.

Електротехнічні рішення

Напруга живильної мережі 380/220 В.

Загальна встановлена потужність 41,0 кВт.

Загальна розрахункова потужність 28,5 кВт.

За ступенем надiйностi електропостачання об'єкт відноситься до III категорії згідно з ПУЕ.

Орієнтоване річне споживання електроенергії 65875 кВт • год.

Електропостачання

Електропостачання готелю передбачається вiд існуючого вступно- розподiльного щита, що встановленого на фасаді 1-го поверху.

Перетини проводiв i кабелiв визначенi по пропускнiй здатностi з перевiркою по втратах напруги.

Токи уставок автоматiв обранi за розрахунковими струмiв i захищають мережi вiд перевантажень i струмiв короткого замикання.

Електроосвітлення

Величини освiтленостi примiщень прийнятi вiдповiдно до дiючих ДБН В.2.5-28:2018 та iншими нормами проектування. Свiтлотехнiчний розрахунок зроблений методом питомої потужностi в Вт/м2 . Вибiр типу свiтильникiв обумовлений характером i призначенням примiщення.

Напруга на лампах загального освiтлення i освiтлення безпеки - 220В.

Живлення робочого та аварiйного освiтлення передбачається вiд ГРЩ.

Освiтлення примiщень прийнято свiтильниками PHILIPS LED K-301, П1 з світлодіодними  лампами.

Управлiння освiтленням здiйснюється вимикачами, що встановлюються за мiсцем.

Висота установки вимикачiв - 1.0 м вiд рiвня пiдлоги.

Груповi лiнiї електроосвiтлення примiщень передбачаються кабелями ВВГнг, що

прокладаються  в гнучких гофрованих трубах сховано в борознах стiн та в сталевих трубах по горищу.

Силове електрообладнання

Силове навантаження проектованого об'єкта представлена сантехнiчним обладнанням (кондицiонери, бойлери).   

Електропостачання кондиціонерів передбачається від окремого щита  типу ЩУ з автоматами ВА47-29. Струми уставок автоматів захищають дроти обраних перетинів від перевантаження і струмів короткого замикання.  На вводі щита встановлюється автомат ВА47-ВД, що поєднує функції пристрою захистного відключення (УЗО) і автоматичного вимикача і дозволяє відключати щит при пожежі.

Для пiдключення силового електрообладнання побутової технiки проектом передбачається установка штепсельних розеток з заземлюючими контактами.

Висота установки розеток - 0.5 м вiд рiвня пiдлоги.

Для запобігання розкраденню електроенергії, а також для захисту від короткого замикання і перевантаження на вводах щитів, що живлять розетки, встановлюються диференціальні автомати марки АД-14.                              

Силові мережі виконуються кабелями ВВГнг, прокладеними в гнучих гофрованих трубах сховано в борознах стін.

Облiк споживаної електроенергiї передбачається існуючим трифазним електронним лiчильником типу NIK2303 класу точності 0,5 на Ін=5-100А, що встановлен в існуючему ЩВР на фасаді будівлі. 

Електропостачання проектованих електроприймачiв передбачається з системою заземлення TN-С-S.

Експлуатація електроустановок

Споживач повинен  забезпечити справність електроустановок, що знаходяться на його осі і обслуговуванні. Споживач зобов'язаний періодично проводити комплексну перевірку всіх електроустановок, в ході якої кваліфікований персонал електрослужби РЕМ, КБО і т.д. проводить вимвірювання:

        - опір повторного заземлення - щорічно;

        - опір ланцюга "фаза-нуль" - не рідше 1 разу на 3 роки;

        - опір ізоляції електромереж та обладнання - 1 раз на 3 роки.

Рішення щодо опалення та вентиляції

Джерелом теплопостачання є існуючі місцеві теплогенератори на газовому паливі, що розміщаються в окремо розташованій будівлі. Теплоносій - вода з параметрами 85-65°С. Для циркуляції теплоносія в системі теплопостачання прийняті насосні групи (основна та резервна) на базі насосів Grundfos UPS.  Приєднання насосів запроектоване за допомогою антивібраційних гнучких вставок. В якості трубопроводів теплопостачання від теплогенераторів прийняті сталеві трубопроводи. Трубопроводи в теплогенераторній та в тепловому пункті теплоізолюються. Системи опалення будівлі запроектовані поповерхові, з нижнім розведенням гілок в конструкції підлоги. Тип системи опалення - двотрубна, закрита. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори Korado Radik 22. Для регулювання витрати теплоносія на кожному опалювальному приладі запроектоване встановлення регулювального та запірного вентилів. Регулювальний вентиль на подавальному трубопроводі запроектований з термоголовкою с захистом від несанкціонованого втручання та блокуванням налаштування нижчої температури. Для дренування системи опалення передбачене влаштування запірних кранів на підключенні поповерхових гілок до гребінок, випуск повітря здійснюється кранами Маєвського, що встановлюються на радіаторах. Для забезпечення регулювання перепаду тиску та обмеження максимальної витрати теплоносія на поповерхових гілках системи опалення в контурі, на підключенні  зворотнього трубопроводу кожного з контурів до поповерхової гребінки передбачається встановлення автоматичних балансувальних  Danfoss AB-QM HF. Для трубопроводів системи опалення прийняті поліпропіленові труби WAVIN ekoplastik fiber basalt plus PPR-CT. Прокладання трубопроводів запроектоване сховане в конструкції підлоги. Трубопроводи гілок систем опалення прокладаються з уклоном в бік розподільчих гребінок. Трубопроводи системи опалення підлягають теплоізоляції.

Проектом передбачається влаштування припливно-витяжних систем вентиляції з механічним спонуканням і, частково, з природною вентиляцією. Для теплового пункту, комор 1-го та 2-го поверхів запроектована витяжна вентиляція з природним спонуканням окремими вентиляційними шахтами. Для приміщень санвузлів запроектована механічна витяжна вентиляція з окремим вентилятором для кожного санвузлу. На горищі вентканали санвузлів підключаються до збірних вентиляційнихї шахт, що виводяться вище покрівлі. Шахти виконати з оцінкованої сталі в теплоізоляції. Подавання припливного повітря до приміщень запроектоване частково природне крізь нещільності вікон та дверей, а також за допомогою припливних стінових клапанів-рекуператорів автономного типу ВЕНТС ТвинФреш Комфо РБ1-85-14. Матеріал запроектованих повітропроводів - оцинкована сталь. Клас повітропроводів - «Н» (нормальні). Транзитні повітроводи з 1-го поверху прокласти в будівельних конструкціях з межею вогнестійкості не менше за перекриття. Самі повітропроводи мають бути класу щільності "Щ" (щільні). Повітропропроводи та обладнання на горищі передбачається вкрити шаром теплоізоляції - базальтовою ватою.

Проектом передбачається влаштування систем кондиціонування приміщень для підтримання нормованої температури в літній період. Застосовуються кондиціонери типу "спліт" та "мультиспліт". Кондиціонування приміщень здійснюється внутрішніми блоками настінного типа.  Розміщення компресорно-конденсатних блоків кондиціонерів запроектовано на зовнішніх стінах будівлі, що виходять на внутрішній двір. Від кожного внутрішнього блоку здійснюється відведення конденсату за допомогою дренажного трубопроводу, виконаного з металопластикової труби через сифони в каналізацію. Матеріалом трубопроводів систем кондиціонування приміщень є мідні труби. Всі трубопроводи систем холодопостачання утеплюються з метою запобігання виникненню конденсату на поверхні трубопроводів.

Захист від шуму і вібрації

Для зниження шуму від вентиляційного обладнання передбачаються наступні заходи: з'єднання вентагрегатів з системою повітроводів прийнято за допомогою вібровставок; проектом передбачається оснащення систем вентиляції шумоглушниками; застосування високоякісного малошумного вентиляційного обладнання; підбір розмірів повітроводів по оптимальним швидкостям повітря в них; проходи повітропроводів через будівельні конструкції ізолюються пружинними прокладками в гільзах.

Протипожежні заходи

Для запобігання поширенню пожежі через повітроводи вентиляції проектом передбачаються наступні заходи: відключення всіх систем вентиляції з механічним спонуканням по сигналу системи пожежної сигналізації; закладення зазорів і отворів, в місцях прокладки повітропроводів через огороджувальні конструкції, передбачене негорючими матеріалами, які забезпечують межу вогнестійкості огородження, яке перетинається; матеріали ізоляції приймаються згідно з вимогами ДБН В.1.1-7 «Пожежна безпека об'єктів будівництва».

Заходи по енергозбереженню

Системи  опалення, вентиляції та кондиціонування запроектовані з урахуванням заходів енергозбереження: для зменшення витрат тепла передбачена теплоізоляція трубопроводів і повітропроводів; для регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів використовуються термостатичні вентилі; для зменшення споживаної потужності насосів та точного розподілення теплоносія системи опалення  застосовуються  автоматичні балансувальні вентилі; використання вентиляторів з ЕС-двигунами та таймером  дозволяє підвищити ККД вентагрегату і зменшити споживання електроенергії ; система кондиціонування прийнята з компресорно-конденсаторними блоками  інверторного типу.

Загальна витрата тепла опалення приміщень становить 35,00 кВт.

Рішення щодо енергозбереження та енергоефективності

Теплофізичні  характеристики  огороджуючих конструкцій готелю «Кооператор»:

 Об’єкт відноситься до ІІ температурної зони України.

- зовнішні стіни: внутрішня ц/пісчана штукатурка  γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=20 мм;   кладка з повнотілої керамічної цегли (74) γ=1800 кг/м³, λ=0,81 Вт/м°С, δ=510 мм; виравнююча штукатурка і клеюча суміш  для утеплювача (32) γ=1000 кг/м³, λ=0,3 Вт/м°С, δ=20 мм;  утеплювач із екструдованого пінополістиролу (4) γ=35 кг/м³,  λ=0,037 Вт/м°С, δ=100 мм; елемент механічного кріплення утеплювача згідно ДБН В.2.6-33:2008; захисна штукатурка  по склосітці (33) γ=400 кг/м³, λ=0,15 Вт/м°С, δ=10 мм. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі зовнішніх стін складає 3,64 (м²*⁰С)/Вт,  нормативний 3,5 (м²*⁰С)/Вт,  вимоги  ДБН В. 2.6-31:2021 виконуються;

- горищне перекриття: покрівля – металочерепиця по дерев'яних конструкціях даху; перекриття - з/бетонна пустотна плита перекриття γ=2400 кг/м3, λ=1,86 Вт/м°С, δ=220 мм; вирівнююча ц/пісчана штукатурка  γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=30 мм;  пароізоляційна плівка; утеплювач - екструдований пінополістирол (4) γ=35 кг/м³, λ=0,037 Вт/м°С, δ=160 мм; гідроізоляційна плівка;  ц/пісчана тяжка γ=1800 кг/м3, λ=0,93 Вт/м°С, δ=50 мм.  Загальний коефіцієнт опору теплопередачі суміщеного покриття  складає 4,7 (м²*0С)/Вт, нормативний з урахуванням п. 5.2.2 ДБН В. 2.6-31:2021 коефіцієнту зниження приведеного опору теплопередачі до рівня 75% від  5,5 (м²*0С)/Вт  і дорівнюється 4,12 (м²*0С)/Вт,   вимоги ДБН В.2.6-31:2021 виконуються;

  - перекриття над неопалювальним підвалом: покриття підлоги γ=2000 кг/м³, λ=1,1 Вт/м°С, δ=30 мм; гідроізоляційна плівка;  з/бетонна пустотна плита перекриття  γ=2400 кг/м³, λ=1,86 Вт/м°С, δ=220 мм; клеюча суміш для утеплювача (23) γ=600 кг/м³, λ=0,17 Вт/м°С, δ=10 мм; утеплювач - мінеральна вата γ=30 кг/м³,  λ=0,039 Вт/м°С, δ=120 мм; елемент механічного кріплення утеплювача згідно ДБН В.2.6-33:2008; захисна штукатурка по полімерної сітці γ=1800 кг/м³,  λ=0,93 Вт/м°С, δ=5 мм. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі перекриття над неопалювальним підвалом  3,7 (м²*⁰С)/Вт, нормативний, з урахуванням п. 5.2.2 ДБН В. 2.6-31:2021 коефіцієнту зниження опору теплопередачі до 75% від 4,0 (м²*0С)/Вт  і дорівнюється 3,0 (м²*0С)/Вт,   вимоги ДБН В.2.6-31:2021 виконуються;

- світлопрозорі конструкції - ПВХ профілі з варіантом скління  4К-10-4М1-10-4К, заповнення камер газ «Повітря» 100%, опір  теплопередачі склопакету 0,73 (м²*0С)/Вт нормативний 0,7 (м²*0С)/Вт,  вимоги  ДБН 2.6-31:2021 виконуються.  З фасадної сторони укоси віконних і дверних прорізів утеплюються мінеральною ватою.

Оцінка вологістного  режиму у товщі непрозорих огороджувальних конструкцій:  експонента температур та експонента розподілів парціальних тисків у товщі огороджувальних конструкцій житлового будинку не перетинаються тобто  конденсація водяної пари в товщі огороджувальної конструкції відсутня і умови ДСТУ-Н Б В.2.6-192:2013  та  ДБН в.2.6-31:2021 виконуються.

Енергетичні характеристики  готелю «Кооператор»:

- коефіцієнт скління фасадів будівлі  – m_ск=0,11;

- показник компактності  будівлі  – Λ_bci, м^-1=0,6;

- розрахункові питомі тепловитрати будівлею,  ЕРбуд =42,79 кВт∙ч/м²/рік;

- максимальне  допустима питома тепловитрата,  ЕРmax=62,0 кВт∙ч/м²//рік;

- енергетична ефективність будівлі готелю відповідає класу В, вимоги ДБН В 2.6-31:2021 виконуються;

Розрахункове річне споживання паливо-енергетичних ресурсів будівлею готелю:

- природного газу - 7,78 тис.м³/рік;

- електроенергія - 65,88 тис.кВт*год/рік;

- питної  води - 4,84 тис. м³/рік.

Електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення здійснюється по існуючим інженерним мережам за діючими договорами з постачальниками послуг.

Проектне  впровадження енергозберігаючих заходів:

 - Енергетичний аудит ПД проведено Енергоаудитором Фатєєва Я.О. -  Атестати: від 25.06.2021р, ОД №000161, на аудит  енергетичної ефективності будівель; від 25.06.2021р, ОД №000162, на обстеження інженерних систем будівель;

- проектом розроблено розділ «Енергоефективність»;

- комерційний розрахунок за спожити ПЕР і воду по покажчикам приладів обліку;

- усі магістральні трубопроводи і стояки   ізолюються мінераловатними циліндрами;

- автоматичне управління інженерними системами будівлі готелю;

- нагрівальні прилади системи опалення обладнані термостатами;

- застосування ефективних утеплювачів для непрозорих огороджуючих конструкцій;

- прозорі огороджуючи конструкції  з енергоефективними склопакетами  в ПХВ блоках;

- підбор перетину кабельних провідників для зменшення  втрат електроенергії в мережах;

- системи опалення запроектовано з регуляторами програмного зниження споживання теплової енергії  в неробочі часи та вихідні дні;

- для збільшення строку експлуатації водопроводів впроваджуються ПП труби;

- застосування для освітлення  світильників з ЛЕД лампами;

- впровадження в офісах припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією тепла;

- термін експлуатації будівлі готелю після реконструкції – 30 років

- енергетична ефективність   будівлі готелю  класу В;

- термін експлуатації утеплювачів нижче відм. 0.000.- 50 років, інше  не менше 25 років.      

Рішення з охорони праці та техніки безпеки

Охорона праці і техніка безпеки в будівництві і експлуатації проєктованого об’єкту забезпечується прийняттям проєктних рішень в суворій відповідності з ПУЕ, «Правилами безпечної експлуатації електроустановок» (ПБЕЕ), вимоги яких враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Санітарно-епідеміологічні заходи

Проектом передбачено реконструкцію готелю «Кооператор», розташованого за адресом: Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Інзовська, 116.

Організаційна структура готелю визначена раніше і даним проектом не змінюється.

  У будівлі розташовані:

- в рівні підвалу – раніше розміщувалася котельня, на момент обстеження демонтована. Усі приміщення підвалу не експлуатуються.

- на першому поверсі – вестибюль, адміністративно-побутові приміщення готелю, коридори, сходова клітка, а також орендовані приміщення магазину, перукарні, стоматологічного кабінету, аптечного кіоска.

- на другому поверсі - сходова клітка, коридори, готельні номери.

Згідно з технологічними рішеннями кількість місць для проживання в готелі – 41.  Кількість  обслуговуючого персоналу – 6 осіб за зміну.  Кількість постійно перебуваючих у готелі – 47 осіб.

На першому поверсі, крім приміщень готелю, розташовані: магазин торгівельною площею 72.1 м2, кількість покупців 72:3=24 особи, та кількість продавців – 4 чол. Кількість постійно перебуваючих в магазині – 28 осіб; перукарня на 2 робочих місця – кількість постійно перебуваючих 6 чол.; стоматологічний кабінет на 2 крісла – кількість постійно перебуваючих  8 чол.;  аптечний кіоск -кількість постійно перебуваючих – 6 чол.

Приміщення готелю забезпечені природним освітленням, провітрюванням через стулки вікон, кватирки.

Запроектовані системи опалення та вентиляції забезпечуватимуть в приміщеннях гігієнічні вимоги щодо температури, відносної вологості та швидкості руху повітря, кратності повітрообміну та вмісту шкідливих речовин, що не перевищують гранично-допустимі концентрації в повітрі готелю.

Відповідно до функціонального призначення приміщень, в проекті прийняті будівельні і оздоблювальні матеріали, технологічне обладнання та меблі, сертифіковані на території України, у тому числі матеріали, які використовуються для систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, які забезпечать виконання санітарно-гігієнічних вимог відповідно до чинного законодавства. Для внутрішнього оздоблення передбачені матеріали стійкі до дезінфекції.      

Збір і зберігання твердих побутових відходів - в контейнерах у спеціально передбачених підземних ємкостях, розташованих на нормативній відстані від будівель пансіонату та існуючих житлових будинків, з вивезенням спеціалізованим автотранспортом, згідно вимог п.4.10 ДСП 173-96.

Прилегла територія до будинків озеленюється з виконанням робіт по благоустрою.

На період проведення будівельних робіт, в проекті враховані вимоги щодо забезпечення працюючих санітарно-побутовими приміщеннями; розроблені заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу, згідно ст. 24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

Заходи щодо дотримання вимог пожежної і техногенної безпеки

Готель «Кооператор»  по вул. Інзовська, 116 розташований в центральній частині  міста Болград  с розвитою забудівлею громадськими і житловими будівлями. Об'єкт розташований на перетині вулиць Інзівської та Болгарських ополченців. Протипожежні відстані до будівель та споруд існуючі. Проїзд для пожежних автомашин навколо будинку передбачено по існуючому твердому покритті.

Будинок готелю, що реконструюється, двоповерховий Г-подібної форми в плані з розмірами 33,8х19,59м з підвалом. Реконструкція передбачає перепланування приміщень без зміни їхнього функціонального призначення.

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Зовнішнє пожежогасіння проектоване від пожежного гідранту ПГ-1, розташованого в радіусі 150,0м. Відповідно до табл. 4  ДБН В.2.5-74-2013 витрата води на зовнішнє пожежогасіння готелю становить 10,0 л/с.

Будівельний об’єм згідно техніко – економічних показників проєкту -4968,0 м.куб. Згідно п. 2 таблиці 3 ДБН В.2.5-64:2012 влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу для даної будівлі не передбачається.

З підвалу передбачені 2 розосереджені виходи.

З приміщень першого поверху через коридор передбачено 2 розосереджених евакуаційних виходи. З решти приміщень першого поверху евакуація передбачається безпосередньо назовні.

З другого поверху передбачено два розосереджених евакуаційних виходи: один - через сходову клітину типу СК1, другий – сходами типу С3 (зовнішніми відкритими). Коридори другого поверху забезпечені природнім освітленням через вікна.

Проведений розрахунок часу евакуації людей при пожежі.

Вихід на покрівлю (горище) передбачено металевою драбиною.

Проектом передбачені наступні системи протипожежного захисту:

1.  Система пожежної сигналізації та система централізованого протипожежного спостереження.

     Приміщення будівлі готелю обладнуються системою пожежної сигналізації згідно вимог п.3.2., п.4.8.1.3, п.8.1, п.21.2  таблиці А.1 додатку А, ДБН В.2.5-56:2014, без використання адресних компонентів.

     Приміщення, які захищаються, контролюються приладом пожежним приймально контрольним  (далі - ППКП) «Тірас-16.128П», який встановлюється на першому поверсі в приміщенні адміністрації (прим. №118).

Для виявлення пожежі застосовуються:

- димові пожежні сповіщувачі СПД-3;

- теплові пожежні сповіщувачі ТПТ-3;

- ручні пожежні сповіщувачі SPR-1.

Для передачі сигналів на пульт централізованого протипожежного спостереження використовується вбудований в ППКП модуль МША –GSM.

2. Система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання).

Проєктом прийнято у відповідності до ДБН В.2.5-56:2014 табл. Б.1 та Б.2 заходи в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання за типом СО-2.

Система керування евакуюванням в приміщеннях запроєктована за допомогою комбінованих світло-звукових оповіщувачів типу ОСЗ-12 з надписом «Вихід», ОСЗ-14.1 «Стрілка-показник напрям руху», світлозвукових оповіщувачів типу ОЗС-2 з надписом «Пожежа» та світло-звукових оповіщувачів зовнішнього встановлення «Джміль-1».

3.  Система блискавкозахисту

Проектом передбачений блискавкозахист будівлі згідно вимог  ДСТУ ЕN 62305:2012.

Захист будівлі передбачається блискавкоприймальною сіткою, виконаною з оцинкованої сталі ∅8мм, що прокладається по даху будівлі з кроком вічка не більше 15х15м. Сталь прокладається по периметру і конику даху, сітка укладається на покрівельні тримачі через кожні 1,2 м. Виступаючі над покрівлею металеві елементи приєднати до  блискавкоприймальної сітки.

Струмовідводи, виконані з круглого оцинкованого дроту ∅8 мм, приєднуються до блискавкоприймальної сітки на відстані між ними не більше 15м.

По периметру будівлі на глибині 0,5 м передбачається пристрій зовнішнього контуру з штучних горизонтальних заземлювачів, виконаних з нержавіючої смугової сталі 25х4 мм. У місцях приєднання струмовідводів до заземлювального пристрою приварюється по 1 вертикального електроду із сталі ∅ 16 мм довжиною 3 м.

Рішення з екологічних питань (забезпечення безпеки життя і здоров'я людини, захисту навколишнього середовища)

У процесі проведення реконструкції готелю «Кооператор», розташованого за адресом: Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Інзовська, 116, прогнозуються наступні фактори впливу на компоненти навколишнього середовища:

Клімат і мікроклімат: Активний і масштабний вплив планованої діяльності на мікроклімат в процесі виконання робіт та експлуатації об'єкта відсутній, негативний вплив на клімат відсутній.

Повітряне середовище - допустимий. При реалізації проєктних рішень не буде здійснюватися вплив на атмосферне повітря у вигляді викидів забруднюючих речовин.

Зміни в технологічному обладнанні та умов здійснення технологічних процесів, в ході яких здійснюються викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря при експлуатації об'єкта робочим проєктом не передбачені.

Акустичний вплив - допустимий.

Водне середовище - вплив відсутній.

Геологічне середовище, ґрунт - вплив відсутній.

Рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти. Вплив відсутній.

Реалізація проєкту не здійснить негативний вплив на рослинний і тваринний світ.

Соціальне середовище: Негативний вплив здійснюватиметься в період виконання робіт та буде носити локальний і короткостроковий характер. Вплив на соціальне середовище позитивний.

Техногенне середовище: Вплив на техногенне середовище відсутній. Негативний вплив об'єктів навколишнього техногенного середовища на проєктовану діяльність відсутній.

Безпека експлуатації

Рішення, які прийняті проєктом, не суперечать вимогам чинного законодавства та забезпечують безпеку експлуатації будівель та прилеглої території за трьома групами ризику згідно вимог ДБН В.1.2-9:2021 та іншої нормативної документації, чинної на території України.

В процесі розгляду проєкту по зауваженням експертів Одеської філії ДП «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІпроектреконструкція» проєктною організацією за погодженням із Замовником в проєкт внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за виконання вимог містобудівних умов та обмежень реєстраційний номер ЄДССБ MU01:9979:7806:0075:9326, реєстраційний №А2839979780592370716, затверджених згідно наказу №52 від 17.05.2022р, повністю несе Замовник.

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника і Замовника.

Експертиза проєкту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настановою щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» ДСТУ 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як об'єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Відповідальність за дотримання в проєкті зазначених вимог, за відповідність проєктної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проєктна організація, що розробила проєктну документацію, а також головний інженер проєкту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.