Наявність документів про непідтвердження відомостей

Відомості про замовника

Підстави відмови у видачі

Інше:

• Відділом отримано та розглянуто надану Вами декларацію про готовність до експлуатації індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідального цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт (надалі – декларація) по об’єкту: «Житловий будинок літ. «А» після реконструкції, літня кухня літ. «В» після реконструкції, сарай літ. «Е», навіс літ. «Ж», за адресою: 50054, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, Довгинцівський район, вулиця Милашенкова, будинок №40».

  Враховуючи вимоги, встановлені Порядком проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт, затвердженим Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 03.07.2018 № 158 (зі змінами) (надалі – Порядок №158), та за результатами розгляду поданих документів повідомляємо про їх повернення на доопрацювання у зв’язку з тим, що:

  1) обрати зі списку необхідні варіанти із подальшим їх заповненням та надати в повному обсязі інформацію, яка передбачена формою, наведеною в Додатку до Порядку №158, а саме:

  - обрати необхідне у відомостях щодо: місця розташування об’єкта будівництва; відомості про технічну інвентаризацію;

  - відомості про технічне обстеження (обрати необхідне) (складено звіт про проведення технічного обстеження або наявна відмітка про проведення технічного обстеження) враховуючи зазначений електронний документ «Технічна інвентаризація» з проставленою відміткою про проведення технічного обстеження;

  - загальна площа об’єкта у відомостях про основні показники об’єкта (господарські будівлі).

  Також рекомендуємо у відомостях про «Найменування основного показника», «Одиниця вимірювання відповідно до результатів технічної інвентаризації», «Загальні, у тому числі пускового комплексу або черги», зазначати інформацію про основну будівлю – житловий будинок літ. «А»;

  2) інформація, зазначена в декларації, не узгоджується з відомостями в електронному документі «Технічна інвентаризація» (реєстраційний номер документа у Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (надалі – Реєстр будівельної діяльності) TI01:4275-0684-5358-6445 Редакція №2), а саме:

  - назва об’єкта у відомостях про об’єкт будівництва та в інформації про можливість надійної та безпечної експлуатації об’єкта;

  - дата початку та закінчення будівництва;

  - контактна інформація про організацію, що здійснювала технічну інвентаризацію (індекс);

  - інформація про технічний паспорт об’єкта (номер);

  - характеристика об’єкта (за результатами технічної інвентаризації) (вид та матеріал несучих, огороджувальних конструкцій; фасади; матеріали стін; кількість поверхів; загальна площа нежитлових приміщень об’єкта; назва нежитлового приміщення; функціональне призначення; площа приміщення).

  Також, рекомендуємо уточнити відомості про об’єкт, а саме поверховість, враховуючи те, що згідно пункту 4 глави 2 розділу ІІ Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 №127 (зі змінами) (надалі – Інструкція №127), під час визначення поверховості надземної частини будинку до числа поверхів включаються всі надземні поверхи, у тому числі технічні, мансардний і цокольний, якщо верх його перекриття перебуває вище середньої планувальної позначки землі не менше ніж на 2 м;

  3) виявлено невідповідність поданої декларації вимогам законодавства, а саме:

  - порушена форма, наведена в Додатку до Порядку №158 (у частині інформації про документ, що посвідчує право на земельну ділянку, характеристику об’єкту (за результатами технічної інвентаризації) щодо нежитлових приміщень та про надання згоди на обробку персональних даних);

  4) поданий технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (надалі – технічний паспорт) та електронний документ «Технічна інвентаризація» (реєстраційний номер документа у Реєстрі будівельної діяльності TI01:4275-0684-5358-6445 Редакція №2) містять розбіжність відомостей, а саме:

  - інформація про технічний паспорт об’єкта (номер);

  - щодо конструктивних елементів (житловий будинок літ. «А», літня кухня літ. «В, сарай літ. «Е», навіс літ. «Ж»);

  5) в електронному документі «Технічна інвентаризація» (реєстраційний номер документа у Реєстрі будівельної діяльності TI01:4275-0684-5358-6445 Редакція №2) не в повному обсязі зазначена інформація відповідно до вимог Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23.06.2021 № 681 (зі змінами) (надалі – Порядок №681), а саме:

  - скан-копія технічного паспорта (файл технічної інвентаризації), має невідповідність вимогам законодавства в частині оформлення відповідно до вимог форми, наведеної у  додатку 3 та розділу І до Інструкції №127.

  Відповідно до вимог розділу І Інструкції №127 Технічний паспорт має бути прошнурований, пронумерований та скріплений підписом керівника суб'єкта господарювання, який проводив інвентаризацію, а також підписом виконавця робіт і контролера із зазначенням серії та номера кваліфікаційного сертифіката на право виконання робіт з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна;

  - схема розташування будівель і споруд;

  - існуючі об’єкти нерухомого майна;

  - матеріали технічної інвентаризації;

  - об’єкти технічної інвентаризації (поповерхові плани в розділі «Техніко-економічні показники будівель та споруд» для житлового будинку);

  6) під час прийняття документів у замовників адміністратори центрів надання адміністративних послуг через кабінет на Порталі Дія або електронний кабінет користувача створюють заявку з накладанням електронного підпису, завантажують до кабінету шляхом сканування документи, що подані заявником, та надсилають до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю.

  Загальні вимоги щодо створення електронних документів визначені, у тому числі,  в пункті 84 Порядку № 681: кольорові скановані копії (фотокопії) документів повинні бути чіткими та повнорозмірними (без обрізань будь-яких сторін документів, у тому числі прізвища, власного імені, по батькові (за наявності) та підпису підписантів, печатки, номера тощо), глибина кольору - не менше ніж 4 біти; будь-який текст на всіх відсканованих зображеннях повинен бути розбірливим, роздільна здатність - 300 точок на дюйм.

  Повідомляємо, що відповідно до пункту 4 розділу ІІІ Порядку №158, дані, зазначені в декларації, мають узгоджуватися з документами, які подаються разом з нею.

  Відповідно до вимог пункту 5 розділу ІІІ Порядку №158, у разі виявлення невідповідності поданих документів вимогам законодавства, недостовірних відомостей у поданих документах, орган державного архітектурно-будівельного контролю повертає замовнику декларацію та подані документи на доопрацювання з обґрунтуванням причин.

  У зв’язку з вищевикладеним, Відділ повертає декларацію та подані документи на доопрацювання. Після усунення недоліків, що стали підставою для прийняття рішення про повернення декларації на доопрацювання, Ви можете повторно звернутися до Відділу для реєстрації декларації.

  Звертаємо Вашу увагу, що при заповненні документів, необхідно дотримуватись форм, затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 03.07.2018 № 158 (зі змінами).

  Додатково повідомляємо, що відповідно до абзацу 2 пункту 4 розділу ІІІ Порядку №158, Замовник є відповідальним за повноту та достовірність даних, зазначених у поданій ним декларації, відповідно до вимог чинного законодавства.

  
  
  .

Відомості про рішення по документу

Відомості про реєстрацію

Зміни в дозвільному документі