Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Дозвільний документ

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

ОД051220114564

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Тип

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт

Орган, що видав

УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40199728) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція нежитлових будівель під житловий будинок з приміщеннями громадського призначення, без зміни геометричних розмірів фундаментів в плані за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. Чорноморського козацтва, 108-А (6 секція - 6 черга)

Клас наслідків

СС1

Форма подачі документа

Паперова (ЦНАП)

Дата реєстрації в ЄДЕССБ

21.01.2022

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва	Контакти	Місце реєстрації
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АПК МЕНЕДЖМЕНТ ПРОЕКТ"	+38(063)-649-35-10	65013, УКРАЇНА, Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Чорноморського козацтва , б. 108-А

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва

Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів

Назва об’єкта будівництва

Клас наслідків

СС1

Тип

Містобудівні умови та обмеження

MU01:5183-9007-9684-7849 №01-06/274 від 2020-09-10 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)

Спосіб будівництва

З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість будівництва

За проектом, тис. грн.

904.2

У т.ч. витрати на:

На буд. роботи, тис. грн.

904.2

Вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію

У т.ч. витрати на:

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса

Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Чорноморського козацтва

Номер будинку

108-А

Містобудівні умови та обмеження

Документ

Реєстраційний номер

MU01:5183-9007-9684-7849

Номер документу

01-06/274

Назва органу, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №1 Статус (поточна)

Дата видачі

10.09.2020

Загальна інформація

Вид будівництва

Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів

Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта

Реконструкція нежитлових будівель під житловий будинок з приміщеннями громадського призначення, без зміни геометричних розмірів фундаментів в плані

Загальні вимоги

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній	0	Розмістити об’єкт, у т.ч. приямки, дренажі, оглядові колодці і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці за межами червоних ліній оточуючих вулиць (проїздів) та по за межами охоронних зон інженерних комунікацій. При проектуванні урахувати побутові, санітарні та протипожежні розриви від існуючих будівель та споруд відповідно до вимог п.15.2.2, таблиці 15.2 (вимоги до протипожежних відстаней) ДБН Б. 2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», п. 4.6 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» та ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», із визначенням ступеню вогнестійкості. З метою виключення спірних питань з реконструкції об’єкту та не залучання департаменту архітектури та містобудування у судові справи в якості третіх осіб, рекомендуємо проектні рішення узгодити з власниками будівель, розташованих на суміжних з об’єктом проектування земельних ділянках. Враховуючи розміщення на суміжних земельних ділянках будівель та споруд житлового сектору, до початку проектування виконати висновок щодо впливу об’єкту, який проектується, на оточуючу забудову, а також щодо впливу на об’єкт, що проектується розташованих на суміжних ділянках виробничих об’єктів, у т.ч. на умови інсоляції, відповідно до п. 10.2, п.10.4 ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будівлі. Загальні положення» та збереження стійкості конструкцій. Під час проектування також слід приділити увагу заходам щодо обмеження поширення пожежі між об’єктом та існуючими об’єктами. А саме: додержанням протипожежних відстаней між існуючими об’єктами на суміжних земельних ділянках та запроектованим об’єктом; зниженням пожежної небезпечності будівельних матеріалів, які використовуються в зовнішніх огороджувальних конструкціях, у т.ч. облицювання, оздоблення, опорядження фасадів будинку, а також у покриттях; застосуванням конструктивних рішень, спрямованих на створення перешкоди поширення пожежі між будівлями (влаштування протипожежних стін, обмеження площі віконних та інших прорізів у зовнішніх стінах або використання вогнестійкого скління віконних прорізів, протипожежних завіс, тощо).

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		Проектну документацію розробляти, погодити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про архітектурну діяльність». Проектування вести згідно з ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», «Порядком розроблення проектної документації на будівництво об’єктів», затвердженим Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 р. № 45, «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» та ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН Б. 2.2-5:2011 «Благоустрій території», ДБН В. 2.3-5:2001 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» (із змінами № 1) 2009 р. та ДБН В.2.2-9-2009 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.3-15-2007 «Автостоянки й гаражі для легкових автомобілів», ДБН В.2.5-13-98 «Пожежна автоматика будівель та споруд», ДБН В.1.1-12-2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», ДБН А.2.1-1-2014 «Інженерні вишукування для будівництва». При проектуванні керуватися ДСТУ Б.А.2.2-7:2010 «Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об’єктів». До початку будівництва виконати інженерну підготовку і захист території у відповідності до розділу 12 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Забезпечити виконання комплексу заходів щодо захисту території від підтоплення ґрунтовими водами. Інженерні вишукування виконати відповідно до вимог управління інженерного захисту територій та розвитку узбережжя Одеської міської ради. Запроектувати нормативну кількість місць для паркування автотранспорту відповідно до вимог п.10.8 (Споруди та підприємства для зберігання та обслуговування транспортних засобів) ДБН Б. 2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів». Передбачити заходи щодо благоустрою прилеглої території згідно з «Правилами благоустрою території міста Одеси», затверджених рішенням Одеської міської ради від 23.12.2011 року № 16313-V, із змінами та доповненнями 2012 р.. Передбачити відновлення пошкодженого покриття тротуарів та проїзної частини в межах благоустрою, зовнішнє освітлення прилеглої території. Розробити схему транспортного руху у межах ділянки, відокремити людські потоки від транспортних шляхів; запроектувати нормативну кількість місць для паркування автотранспорту відповідно до вимог ДБН Б. 2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Забезпечити доступність об'єкта та прилеглої території для інвалідів і інших маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
згідно містобудівної документації		Згідно з «Планом зонування території (зонінг) м. Одеси», затвердженим рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 р. № 1316-VII - проектна громадська зона Г-п, де можливо розміщення будівель змішаного використання – з житловими приміщеннями у верхніх поверхах та розміщенням на нижніх поверхах об’єктів ділового, культурного, комерційного використання.

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Відсутній документ на земельну ділянку
Підстава відсутності: Реконструкція об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані

Проектна документація

Код проєктної документації

PD01:4394-6486-1198-0301

Статус документа

Діючий

Дата розпорядчого документа

20.07.2021

Розробник

Товариство з обмеженою відповідальністю "ІНДАСТРІАЛ КОНСТРАКШН ГРУП"(37215372)

Відомості про затвердження проектної документації замовником

Посада посадової особи

Назва розпорядчого документа

Номер розпорядчого документа

Дата розпорядчого документа

Відповідальні особи

Посада	ПІб, Сертифікат	Найменування документа про призначення	Номер документа про призначення	Дата документа про призначення
ГАП	Никифоров Максим Євгенович (АА 000454)	Наказ	21-07/2021	20.07.2021
ГІП	Сліпич Олександр Олександрович (АЕ 003530, АР 005058, АТ 004774, АЕ 003567, АЕ 006919)	Наказ	20-07/2021	20.07.2021
ГІП	Сліпич Олександр Олександрович (АЕ 003530, АР 005058, АТ 004774, АЕ 003567, АЕ 006919)	Наказ	20-07/2021	20.07.2021

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат	Статус погодження
Харук Артур Іванович ( )	внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат	Статус погодження
Сліпич Олександр Олександрович (АЕ 003530, АР 005058, АТ 004774, АЕ 003567, АЕ 006919)	внесено замовником

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Об’єкти будівництва

#	Назва об'єкта	Вид будівництва	Тип об'єкта	Ідентифікатор об'єкта	Енергетичний сертифікат	ТЕП
1	Житловий будинок з приміщеннями громадського призначення	Реконструкція	Будинок			ТЕП

Експертиза проекту

Реєстраційний номер	Статус документа	Експертна організація	Сертифікований експерт	Дата експертизи	Тип висновку
EX01:7273-7207-3205-9381	Діючий	Товариство з обмеженою відповідальністю "УК ЕКСПЕРТИЗА" (42431096) Версія №1 Статус (поточна)	КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )	28.12.2021	Позитивний

Відповідальні особи

Авторський нагляд

Сліпич Олександр Олександрович
АЕ 003530, АР 005058, АТ 004774, АЕ 003567, АЕ 006919
внесено замовником

Технічний нагляд

Харук Артур Іванович
АТ 001611
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору	Дата підписання договору	Організація Генеральний підрядник	Головний виконроб
6	12.01.2022	Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ІНВЕСТИЦІЇ ТА ІННОВАЦІЇ"(40052709)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада	ПІб	Види виконаних робіт	Назва документа	Номер документа	Дата видачі
начальник ділянки	Бондаренко Олександр Володимирович		наказ	6	12.01.2022

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення

Посадова особа органу

Головний спеціаліст відділу дозвільно-декларативних процедур МИХАЙЛЮК ОЛЕНА ВАЛЕРІЇВНА

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи