Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ013210816366
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ (37471912) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу багатоквартирних житлових будинків з об'єктами громадського призначення по вулицях: Новообухівське Шосе, Приозерна, Набережно-Сіверська в селі Ходосівка, Києво-Святошинського району, Київської області
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
31.08.2021
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КВАН КАПІТАЛ" | +38(093)-223-61-00 | УКРАЇНА, м. Київ, вулиця Маккейна Джона , б. 39 , кв. 13 |
Замовники, які делегували свої повноваження
Інформацію не зазначено
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво житлового комплексу багатоквартирних житлових будинків з об'єктами громадського призначення по вулицях: Новообухівське Шосе, Приозерна, Набережно-Сіверська в селі Ходосівка, Києво-Святошинського району, Київської області
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:7694-9575-0253-0619 №8/21-18 від 2021-05-06 / Діючий (видав Відділ містобудування і архітектури ОБУХІВСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Київська обл., Обухівський район, Феодосіївська територіальна громада, с. Ходосівка (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
Київська область, Обухівський район, Ходосівська сільська рада,вул. Новообухівське Шосе, Приозеона, Набережно-Сіверська
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
8/21-18
Назва органу, що видав
ОБУХІВСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054725) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
06.05.2021
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу багатоквартирних житлових будинків з об'єктами громадського призначення по вулицях: Новообухівське Шосе, Приозерна, Набережно-Сіверська в селі Ходосівка, Києво-Святошинського району, Київської області
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
428
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно вимог діючих державних будівельних норм, ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва" із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних земельних ділянках в тому числі запроектованих. ДСП 173 "Державні санітарні правила планування та забудова населених пунктів". Виконання глави 17 Земельного кодексу України у тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок, з урахуванням протипожежних розривів до меж земельних ділянок. Розмістити об'єкт поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки. Проектування вести з урахуванням вимог діючих державних будівельних норм. ДБН В.2.2-15.2019 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення", ДСП 173 "Державні санітарні правила планування та забудова населених пунктів", ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва" ДБН В.2.3-5-2018 "Вулиці та дороги населених пунктів" |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| охоронні зони пам’яток культурної спадщини | Згідно листа Обласного центру з охорони пам'яток історії. археології та мистецтва Київської ОДА. управління культури від 02.11.2000 №11/273, на територіях археологічних пам'яток проведення будь-яких земляних робіт здійснювати під наглядом обласного центру охорони і наукових досліджень пам'яток культурної спадщини 15,0м - радіус охорони водопровідних споруд 30,0 м - радіус охорони водозабірних споруд 4,0 м - від існуючого газопроводу середнього тиску 50,0 м - акустичних дискомфорт від Дніпровського Шосе 15,0м - від багатоповерхових гаражів 20,0 м - від газорозподільних пунктів 20,0 м - від локальних очисних споруд дощової каналізації 10,0 м-від ТП 10/0,4 кВ 25,0 м - від річки Сіверка Проектування та забудову земельної ділянки проводити у відповідності до положень затвердженої містобудівної документації - детального плану території с.Ходосівка, обмеженої вулицями: Новообухівське Шосе, Приозерна, Набережно-Сіверська, розробленого ТОВ «Інститут територіального планування» затвердженого 34 сесією 7 скликання Ходосівської сільської ради № 419 від 15.03.2018 року. Передбачити виконання нормативних санітарних та протипожежних розривів згідно вимог діючих державних будівельних норм. Виконати інженерну підготовку і захист території. Проектну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Вимог діючих державних будівельних норм, ДБН В.2.2-15-2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДСП 173 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», ДБН В. 1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | Витримати охоронні зони та нормативні відстані від об’єктів транспорту, зв’язку, від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню згідно вимог діючих державних будівельних норм. Розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно: Вимог діючих державних будівельних норм, Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32 ДБН В.2.5-74-2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75-2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 "Теплові мережі", ДБН В.2.5-20-2018 "Газопостачання. Інженерне обладнання будинків і споруд". ДБН В.2.3-4-2015 "Споруди транспорту. Автомобільні дороги", ДБН В.2.3-2018 "Вулиці та дороги населених пунктів " та ін. Наявність інженерних комунікацій з відповідними охоронними зонами визначити після виконання інженерно-геодезичних вишукувань. Дозвіл на проведення топогеодезичних розвідувань отримати в установленому порядку. Вишукування в масштабі 1:500 замовити в спеціалізованій вишукувальній організації. Врахувати вимоги: ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, Наказу від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1 (із змінами та доповненнями ) |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 3222487001:01:009:5280
Площа: 1.875 га
Цільове призначення: 02.08 Для цілей підрозділів 02.01-02.07, 02.09, 02.10 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 1.875 га
Цільове призначення: 02.08 Для цілей підрозділів 02.01-02.07, 02.09, 02.10 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| №12/08КБ | 30.06.2021 | Товариство з обмеженою відповідальністю "КАСПІАН СЕРВІС УА"(42949920) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Виконроб | Магеррамов Азер Мірзабала огли | будівельні роботи | Наказ | №68 | 12.08.2021 |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ (37471912) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду ДІАМ Ісмаілов Самір Ікрамович
Зміни в дозвільному документі
| Дата | Код запиту | Підстави зміни | Джерело зміни даних | Статус опрацювання зміни | Текст зміни | Причина відхилення |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | ІУ013210816366-2 |
Отримано лист про зміну даних
Зміна генпідрядника,Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду,Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит відхилено | Змінено генерального підрядника чи підрядника (якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників Змінено особу, відповідальну за проведення технічного нагляду Змінено відповідальних виконавців робіт Коригування проєктної документації |
Підставою для відхилення запиту на зміни до дозволу на виконання будівельних робіт є неповнота наданих документів, що підтверджують зазначені в заяві зміни, а саме затвердження проектної документації в відомостях Проектної документації має статус реєстрації "Очікує затвердження", що унеможливлює внесення змін до Реєстру будівельної діяльності. Відсутня інформація про забезпечення об’єкта будівництва необхідною кількістю машино-місць для тимчасового та постійного зберігання автомобілів відповідно п 10.8.1 і таблиці 10.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» в тому числі для маломобільних груп населення. Наміри забудови об'єкта Нове будівництво житлового комплексу багатоквартирних житлових будинків з об'єктами громадського призначення по вулицях: Новообухівське Шосе, Приозерна, Набережно-Сіверська в селі Ходосівка, Києво-Святошинського району, Київської області код НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд 1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови не відповідають цільовому призначенню земельної ділянки (02.08 Для цілей підрозділів 02.01-02.07, 02.09, 02.10 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду). Водночас інформуємо, Ви можете звернутися до Державної інспекції архітектури та містобудування України для отримання консультативної допомоги в частині дозвільних та реєстраційних функцій, що належать до компетенції ДІАМ, для цього необхідно заповнити встановлену форму на офіційному вебсайті Інспекції або за посиланням:http://surl.li/neqxt |
| 24.05.2022 | ІУ013210816366-1 |
Отримано лист про зміну даних
Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит відхилено | Зміна відповідальної особи за виконання робіт, корегування проектної документації |
Виявлено недостовірні відомості, а саме: площа земельної ділянки та площа забудови земельної ділянки на Генеральному плані не відповідає площі земельної ділянки та площі забудови в Техніко-економічних показниках Експертного звіту. На об’єкт будівництва зареєстровано заборону на нерухоме майно, що не дозволяє здійснювати будівельні роботи |