MU01:8390-9197-5697-3541

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 21.08.2026 2 редакція від 02.09.2026

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8390-9197-5697-3541
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3968390919756973539 від 21.08.2026
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛОХВИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41812483) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі з добудовою об'єкту щоденного обслуговування за адресою: Полтавська область, Миргородський район, м. Лохвиця, вул. Шевченка, буд. 21-А
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9.5 Планом зонування міста Лохвиця для території, до якої входить земельна ділянка, не регламентовано гранично допустиму висотність будинків, будівель і споруд.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
100 Планом зонування міста Лохвиця для території, до якої входить земельна ділянка, не регламентовано максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки. Максимальний відсоток забудови земельної ділянки встановити планувальним завданням відповідно до загальних зональних вимог з урахуванням необхідності розміщення на ній планувальних елементів, передбачених діючими нормами (проїзди, проходи, майданчики для стоянки легкових автомобілів, розвантажувальні майданчики, господарські зони, майданчики контейнерів для сміття, озеленення тощо). У відповідності ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та з врахуванням охоронних зон існуючих інженерних мереж.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
37200, Полтавська обл., Миргородський район, Лохвицька територіальна громада, м. Лохвиця (станом на 01.01.2021), вулиця Шевченка, 21-А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5322610100:50:009:0856 , № 1607 від договір купівлі-продажу №№ 1607 від 3.12.2025, виданий: Приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області, Жук Т.П. 0.0172 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі не зазначено
5322610100:50:009:0379 , 292 від договір купівлі-продажу №292 від 4.08.2026, виданий: приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Вітер Л.О. 0.0141 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі не зазначено

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
Визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнетривкості оточуючих будівель і споруд; забезпечити нормативну інсоляцію та освітлення приміщень на суміжних ділянках до існуючих інженерних мереж: Розмістити об'єкт на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
межі історичних ареалів У разі виявлення знахідки історичного або археологічного характеру виконати заходи у відповідності до ст. 36 Закону України «Про охорону культурної спадщини» №1805-ІІІ від 15 червня 2023 року.
інше Передбачити вільні зони для проїзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної та аварійно-рятувальної техніки. Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок і будівель, що оточують місце будівництва, згідно ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Проєктну документацію розробити відповідно до вимог Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про основи містобудування», «Про архітектурну діяльність», «Про охорону культурної спадщини», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16 травня 2011 року № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40-2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» та інших будівельних норм, державних санітарних стандартів і правил забудови.
інше Провести благоустрій прилеглої території відповідно до Закону України «Про благоустрій населених пунктів», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення відповідальності та вдосконалення державного регулювання у сфері містобудівної діяльності» № 4220-VІ редакція від 01 липня 2019 року, Типових правил благоустрою території населеного пункту, затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 310 від 27 листопада 2017 року.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 Витримати відстані від об’єкта, що проектується до існуючих інженерних мереж, запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню, врахувати охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій у відповідності до діючих норм: розділ 10, 11 , додатки И.1 (обов’язковий), додаток И.2 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; «Правил охорони електричних мереж», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 27 грудня 2022 року № 1455; пункт 4 «Кодексу газорозподільних систем», затвердженого постановою Національної комісію, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 30 вересня 2015 року № 2494. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами. Підключення об’єкту проектування до інженерних мереж передбачити у відповідності до технічних умов, виданих власниками інженерних мереж .

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
270047253226 Назва: нежитлова будівля, магазин"Аркадія"
Заг. площа: 291.6 кв.м.
Адреса:
Приватна договір купівлі-продажу Персональні дані Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №454870628 від 03.12.2025

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
8 24.08.2026

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛОХВИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41812483) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва виконавчого комітету Лохвицької міської ради Лепська Дарія Леонідівна

Розділи