Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6238-0985-8030-9159
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№107/26 від 17.08.2026
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлового приміщення № 1038 (без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані) під квартиру за адресою: м. Житомир, вул. Героїв Чорнобиля, 8, корп. 5
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
2.7 Висота приміщень об'єкту, що реконструюється обмежена існуючими конструктивними елементами житлового будинку. Об'ємно-планувальні рішення реконструкції виконати в габаритних розмірах висоти власних приміщень 2,7м.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Враховуючи п. 3 відсоток забудови не змінюється.
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Щільність населення не змінюється.
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 10031, Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Героїв Чорнобиля, 8 корпус 5 , кв./оф. 1038 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови |
Не застосовується |
Враховуючи п. 3 Загальних даних, мінімальна допустима відстань від об'єкта, що реконструюється до червоних ліній, ліній регулювання забудови та існуючих будинків та споруд залишається без змін. |
| до існуючих будинків та споруд |
Не застосовується |
Враховуючи п. 3 Загальних даних, мінімальна допустима відстань від об'єкта, що реконструюється до червоних ліній, ліній регулювання забудови та існуючих будинків та споруд залишається без змін. |
| до червоних ліній |
Не застосовується |
Згідно з планом червоних ліній магістральних вулиць м. Житомира, затвердженого рішенням міської ради від 30.11.2016 № 454, червоні лінії вул. Героїв Чорнобиля відсутні. Точні координати червоних ліній та ліній регулювання забудови м. Житомира можливо отримати в службі містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. Враховуючи п. 3 Загальних даних, мінімальна допустима відстань від об'єкта, що реконструюється до червоних ліній, ліній регулювання забудови та існуючих будинків та споруд залишається без змін. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Відповідно до Історико-архітектурно опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18, планувальні обмеження відсутні. Відповідно до Плану зонування території м. Житомира (схема планувальних обмежень) планувальні обмеження відсутні. 5.1. Виконати вимоги п. 8.14 розділу 8 “Вимоги до об'ємно-планувальних рішень” державних будівельних норм (ДБН) В.3.2-2-2009 “Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт”, де зазначено, що “при проектуванні реконструкції житлових будинків допускається зміна їх фасадів, яка повинна носити системний характер, єдиний для всього будинку...”. На вимогу ДБН В.3.2-2-2009 “Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт” виконати обстеження технічного стану будівельних конструкцій. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3259784218040 | Назва: приміщення 1038
Заг. площа: кв.м. Адреса: м. Житомир, вул. Героїв Чорнобиля, 8, корп, 5, прим. 1038 |
Персональні дані | Витяг з Державного реєстру речових прав №458168900 від 24.12.2025 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 107/26 | 17.08.2026 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
- Бронштейн Ольга Вікторівна