1 редакція від 25.08.2025
2 редакція від 13.08.2026
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6839-0111-8932-7828
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№17/2025 від 25.08.2025
Орган, що видав
СОКАЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (26205171) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлового приміщення №2 під житлову квартиру в будинку №61 по вул.Шептицького в м.Сокаль Шептицького району Львівської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9 відповідно до Детального плану території
Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
58 відповідно до Містобудівного розрахунку
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
130 відповідно до Детального плану території та Містобудівного розрахунку
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 80001, Львівська обл., Шептицький район, Сокальська територіальна громада, м. Сокаль, вулиця Шептицького, 61 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4624810100:01:006:0820 | , від закон №№5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.0725 га |
03.05 Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 03.05 Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування |
Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, № від 23.07.2024 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
з Пн, Зх та Сх сторін (існуюча) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 4
|
з Пд сторони (існуюча) |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| планувальні обмеження відсутні | 0 | - Зона охоронюваного ландшафту, прибережні захисні смуги - відсутні. Проектну документацію розробляти та затверджувати відповідно до вимог Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», «Про забезпечення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення», «Про автомобільні дороги», «Про охорону навколишнього середовища», порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 №559 «Про містобудівний кадастр», ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2- 12:2019 «Планування і забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів», ДБН В.1.2-7:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека», ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки», ДБН В.1.2-6:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Механічний опір та стійкість», ДБН Б.2.2- 5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.5-75:2013 «Основні положення проектування. Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДСТУ Б А.2.2-7:2010-04-21 «Проектування. Основні положення та інших будівельних норм, державних стандартів і правил. Будівництво водопровідної мережі проводити згідно п. 8 ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування»; п.12.1 табл.12. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Згідно п.11.5.4, п.11.5.5, п.11.5.9 додаток И1, И2; ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; Інженерні мережі уточнюються при виконанні топографо - геодезичної зйомки. Підключення об'єкту проектування до інженерних мереж здійснювати згідно технічних умов, виданих власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію (відповідних служб міста) у відповідності до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Проектування здійснювати на відкоригованих матеріалах топографо- геодезичної зйомки М 1:500. Після введення в експлуатацію передати відкориговану топозйомку до відділу архітектури та містобудування. Врахувати безпеку експлуатації та можливість проведення ремонтних робіт інженерних комунікацій. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1(із змінами та доповненнями).; Згідно п. 5. Правил охорони електричних мереж; Здійснювати геодезичний контроль параметрів об'єкту згідно з ДБН В.1.3- 2:2010 «Геодезичні роботи у будівництві», який полягає в : а) геодезичній перевірці інженерних мереж проектним вимогам; б) контрольно-геодезичному зніманні (КГЗ) планового та висотного фактичного положення підземних інженерних мереж, які надати до відділу архітектури та містобудування Сокальської міської ради, у відповідності до Положення про містобудівний кадастр, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 №559. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 109/2025 | 25.08.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
СОКАЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (26205171) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудування Сокальської міської ради Львівської області Єзерський Мирослав Павлович