Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7028-0773-1319-7599
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№78/04-05 (A3957028077304808988) від 06.08.2026
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво виробничо-складської будівлі по вул. Івана Кожедуба, 359 в м.Біла Церква, Білоцерківської територіальної громади, Білоцерківського району, Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Визначити відповідно до профільного ДБН та ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» по виду забудови.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Для даного типу об'єкта не визначається.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021) , вул. Івана Кожедуба, 359 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3220484900:01:001:0120 | , від договір купівлі-продажу №3393 від 27.06.2024, виданий: Федоряка О.С., приватний нотаріус Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області | 0.4113 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: В-5 (Зона розміщення підприємств V класу шкідливості) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, план зонування № від 28.03.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
При проектуванні будівлі на земельній ділянці необхідно дотримуватись вимог до протипожежних відстаней державних будівельних норм ДБН 2.2- 12:2019 «Планування та забудова територій» |
| до червоних ліній |
|
Обмеження щодо червоних ліній відсутні. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 100 | Даний об’єкт, згідно «Плану зонування території міста Біла Церква», знаходиться частково в межах санітарно-захисної зони головної колії Фастівської дистанції Державного територіально-галузевого об'єднання «Південно-західна залізниця» |
| санітарно-захисна зона | 100 | Даний об’єкт, згідно «Плану зонування території міста Біла Церква», знаходиться повністю в межах проектної санітарно-захисної зоні IV-V класу шкідливості з санітарно-захисною зоною - 100 м |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | При будівництві виробничо-складської будівлі необхідно дотримуватись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. «Правил благоустрою території міста Біла Церква» будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2911440332204 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 4113 кв.м. Адреса: |
Персональні дані | Витяг з Державного реєстру речових прав №384565873 від 27.06.2024 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 78/04-05 | 06.08.2026 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради, головний архітектор міста Бублій Вадим Геннадійович