MU01:3280-1758-0582-6498

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3280-1758-0582-6498
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№101/26 від 30.07.2026
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція будівлі складу сировини № 2 під склад за адресою: м. Житомир, вул. Танкістів, 1
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10 Згідно з профільним ДБН за типом об’єкту, але не вище 10,0 м від рівня землі до максимальної висотної відмітки будівельних конструкцій.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 Згідно з профільним ДБН за типом об’єкту, згідно з додатком Г.1 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, але не більше 50%.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Танкістів, 1 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЖИТОМИРСЬКИЙ ЗАВОД ПОКРІВЕЛЬНИХ ТА ІЗОЛЯЦІЙНИХ МАТЕРІАЛІВ" (00292698)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810136300:01:014:0004 , від свідоцтво про право власності №13575058 від 28.11.2013, виданий: державний реєстратор Сладкова-Головатюк М.О. 5.6686 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 28.11.2013 № 13609601. Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою № ЖТ від 14.11.1995. Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9974352852026 від 21.07.2026, кадастровий номер 1810136300:01:014:0004, площа 5,6686 га, категорія земель — землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, цільове призначення — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02). 3.1. Відповідно до Генерального плану м. Житомира, затвердженого рішенням 15 сесії міської ради 7 скликання від 30.11.2016 р. № 454, земельна ділянка розташовані на території виробничих та комунальних об'єктів. Відповідно до Плану зонування території міста Житомира, затвердженого рішенням 20-ї сесії міської ради 7 скликання від 04.04.2017 № 579, земельна ділянка розташована в зоні В-4 — підприємств ІV класу шкідливості та частково в зоні Тр-1з – в зоні залізниці. Проектування реконструкції виконати в межах зони В-4 Плану зонування території м. Житомира. Наміри забудови та цільове призначення земельної ділянки відповідають містобудівній документації на місцевому рівні. З матеріалами містобудівної документації м. Житомира можливо ознайомитись на сайті: zt-rada.gov.ua, в Департаменті містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, №579 від 4.04.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 10
4.2. Мінімально допустиму відстань від об'єкта, що проєктується до існуючих будинків та споруд визначити відповідно до розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” з урахуванням санітарних норм, протипожежних норм та норм інсоляції, але не менше 10,0 м.
до ліній регулювання забудови 1
4.1. За лінію регулювання забудови прийняти межу земельної ділянки. Мінімально допустима відстань до межі земельної ділянки 1,0 м.
до червоних ліній
Згідно з планом червоних ліній магістральних вулиць м. Житомира, затвердженого рішенням міської ради від 30.11.2016 № 454, земельна ділянка розташована в середині кварталу за межами червоних ліній. Земельна ділянка розташована частково в зоні Тр-1з – в зоні залізниці. Точні координати червоних ліній регулювання забудови м. Житомира можливо отримати в службі містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до Історико-архітектурного опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18 планувальні обмеження відсутні. 5.1. Відповідно до плану зонування території м. Житомира (схема планувальних обмежень) земельна ділянка розташована частково в зоні підтопленості ґрунтовими водами, частково СЗЗ об'єктів транспорту, частково СЗЗ підприємств IV-V класу шкідливості, в СЗЗ підприємств І-ІІІ класу шкідливості, частково в СЗЗ залізничних колій.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Відстань від об'єкта, що проектується, до інженерних мереж передбачити у відповідності до додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, профільної нормативної документації. Проєктування реконструкції, нового прокладання або перенесення існуючих інженерних мереж і комунікацій виконати на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м. Житомира. При наявності навколо об'єкту будівництва мереж та комунікацій проектними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності. 6.1. У відповідності до частини 10 статті 31 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, у разі необхідності, у складі проектної документація на будівництво, розробити розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
Назва:
Заг. площа: кв.м.
Адреса:
Персональні дані Свідоцтво про право власності №САС№056485 від 19.08.2011

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
101/26 30.07.2026

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради Блажиєвський Ігор Йосипович

Розділи