MU01:7379-4222-9948-9915

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 12.08.2025 2 редакція від 27.07.2026

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7379-4222-9948-9915
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№41-25 A3697379422291101305 від 14.08.2025
Орган, що видав
ШЕПЕТІВСЬКА МІСЬКА РАДА (34175421) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: 30400, Хмельницька область, Шепетівський район, Шепетівська територіальна громада, місто Шепетівка, проспект Миру, 28-Ф
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36 (9 пов.) відповідно до детального плану території під розташування багатоквартирної житлової забудови та громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування по проспекту Миру в м. Шепетівка Хмельницької області    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
31 відповідно до детального плану території під розташування багатоквартирної житлової забудови та громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування по проспекту Миру в м. Шепетівка Хмельницької області    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
297 відповідно до детального плану території під розташування багатоквартирної житлової забудови та громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування по проспекту Миру в м. Шепетівка Хмельницької області (нетто - в межах прибудинкової території)    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Хмельницька обл., Шепетівський район, Шепетівська територіальна громада, м. Шепетівка (станом на 01.01.2021), проспект Миру, 28-Ф не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ШЕПЕТІВКА БІЛД" (46104411)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6810700000:01:005:0422 , 91554026 від відомості з ДЗК №91554026 від 28.07.2025, виданий: Державний земельний кадастр 0.302 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку

Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: (03.10) Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку 3.1. Відповідно до Генерального плану м. Шепетівка, затвердженого рішенням 23 сесії міської ради 8 скликання від 18.05.2017 р. No 45, земельна ділянка розташована на території громадської забудови. Детальний план території під розташування багатоквартирної житлової забудови та громадських будівель і споруд, інших об’єктів загального користування (Ж-З) по проспекту Миру в м. Шепетівка Хмельницької області затверджений рішенням Шепетівської міської ради №20 від 08.05.2025 року. Наміри забудови відповідають містобудівній документації на місцевому рівні. Привести у відповідність до намірів забудови цільове призначення земельної ділянки до реєстрації дозвільних документів про початок виконання будівельних робіт. Ознайомитись з матеріалами містобудівної документації м. Шепетівка та детальним планом можливо в Відділі містобудування та архітектури міської ради за адресою: м. Шепетівка, вул. Соборності, 4, кабінет 107. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території №20 від 8.05.2025

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 0
червоні лінії відсутні
до існуючих будинків та споруд 15.85
відстань від існуючої котельні до проєктного багатоквартирного будинку

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
планувальні обмеження відсутні 0

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 1 охоронна зона кабельних ЛЕП 0,4 кВ та 10 кВ
згідно містобудівної документації 15 протипожежні відстані від межі відкритої автостоянки на 23 машиномісця до багатоквартирного будинку
об’єктів інженерних комунікацій 5 відстані від водопроводу до фундаментів будинків і споруд
об’єктів інженерних комунікацій 3 відстані від водопроводу до фундаментів огорож підприємств, естакад, опор контактної мережі і зв'язку, залізниць
об’єктів інженерних комунікацій 3 відстані від самопливної каналізації (побутової і дощової) до фундаментів будинків і споруд
об’єктів інженерних комунікацій 1.5 відстані від самопливної каналізації (побутової і дощової) до фундаментів огорож підприємств, естакад, опор контактної мережі і зв'язку
об’єктів інженерних комунікацій 0.6 відстані від кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційні кабелі до фундаментів будинків і споруд
об’єктів інженерних комунікацій 0.5 відстані від кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційні кабелі до фундаментів огорож підприємств, естакад, опор контактної мережі і зв'язку, залізниць
об’єктів інженерних комунікацій 2 охоронна зона повітряних ЛЕП до 1 кВ
об’єктів інженерних комунікацій 10 охоронна зона повітряних ЛЕП 3-20 кВ

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
41 14.08.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ШЕПЕТІВСЬКА МІСЬКА РАДА (34175421) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури, управління містобудування, архітектури та регулювання земельних відносин Шепетівської міської ради Дорощук Руслан Ростиславович

Розділи