1 редакція від 27.01.2026
2 редакція від 15.07.2026
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9362-5330-0166-0097
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05/04-05 (A3819362532993271487) від 29.01.2026
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових будівель літ. «В» та літ. «Ж» під офісну будівлю по вул. Івана Кожедуба, 307-А в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Відповідно до ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» за типом об’єкту
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Для даного типу об’єкта не визначається.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021) , вул. Івана Кожедуба, 307-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СПІЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "УКРІНТЕРМ"" (20016760) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3220484900:01:001:0115 | , від інший тип договору №833 від 12.05.2023, виданий: Губенко Т.А., приватний нготаріус Білоцерківського районного нотаріального округу ; документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №НВ-6800365222023 від 17.05.2023, виданий: ДЗК ; рішення органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом №194 від 1.05.2023, виданий: ТОВ "СПІЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "УКРІНТЕРМ" | 1.0206 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: В-5 (Зона розміщення підприємств V класу шкідливості) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, № від 28.03.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
Обмеження щодо червоних ліній відсутні. |
| до існуючих будинків та споруд |
|
При реконструкції будівлі на земельній ділянці необхідно дотримуватись вимог до протипожежних відстаней державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 100 | Згідно «Плану зонування території міста Біла Церква» дана земельна ділянка повністю знаходиться в межах існуючої санітарно-захисної зони IV-V класу шкідливості (санітарно-захисна зона від об'єктів становить |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | При реконструкції нежитлових будівель літ. «В» та літ. «Ж» під офісну будівлю необхідно дотримуватись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження та дії сервітутів, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2748072432204 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 10206 кв.м. Адреса: |
Персональні дані | Витяг з Державного реєстру речових прав №335377812 від 12.06.2023 | ||
| 15675013 | Назва: нежитлові будівлі
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
Персональні дані | Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17662765 від 07.02.2008 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 05/04-05 | 29.01.2026 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради, головний архітектор міста Бублій Вадим Геннадійович
Розділи
