MU01:1784-6467-3955-9544

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1784-6467-3955-9544
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№19-МБ-07/2026 (A3941784646731170934) від 16.07.2026
Орган, що видав
БАХМАЦЬКА МІСЬКА РАДА (04061702) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво гаража по вул. Даньківський шлях, 86-А, м. Бахмач, Бахмацька міська територіальна громада, Ніжинський район, Чернігівська область
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
8    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та проектних розробок з урахуванням спеціалізованих норм профільних ДБН за типом об’єкту    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
16500, Чернігівська обл., Ніжинський район, Бахмацька територіальна громада, м. Бахмач (станом на 01.01.2021), вулиця Даньківський шлях, 86-А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АТРО" (14248347)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7420310100:00:003:0487 , від інший №№5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.2 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: В-5 – зона розміщення підприємств V класу шкідливості . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації «Генерального плану міста Бахмач Чернігівської області» №сорок четверта сесія Бахмацької міської ради восьмого скликання від 23.01.2024

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» п. 6.1.21, 6.1.23, 6.1.24, ДБН В.1.2-7:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека», із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд
до ліній регулювання забудови
відповідно до проектних розробок при безумовному дотриманні діючих будівельних норм
до червоних ліній
відповідно до проектних розробок при безумовному дотриманні діючих будівельних норм
до існуючих інженерних мереж
розмістити об’єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона Санітарно-захисні зони промислових та сільськогосподарських підприємств ІІІ –V класів шкідливості, комунальних та складських територій і об’єктів а також об’єктів транспортної інфраструктури - Основою для встановлення СЗЗ та санітарних розривів є санітарна класифікація підприємств, виробництв та об'єктів. У СЗЗ не можна допускати розміщення: - житлових будинків з прибудинковими територіями, гуртожитків, готелів; - дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, лікувально-профілактичних та оздоровчих установ загального та спеціального призначення зі стаціонарами, наркологічних диспансерів; - спортивних споруд, садів, парків, садівницьких товариств; - охоронних зон джерел водопостачання, водозабірних споруд, споруд водопровідної розподільної мережі. Не допускається використання для вирощування сільськогосподарських культур, пасовищ для худоби земель СЗЗ підприємств, що забруднюють навколишнє середовище високотоксичним речовинами та речовинами, що мають віддалену дію (солі важких металів, канцерогенні речовини, діоксини, радіоактивні речовини). У СЗЗ допускається розташовувати: - пожежні депо, лазні, пральні, гаражі, склади (крім громадських та спеціалізованих продовольчих), будівель управлінь, конструкторських бюро, навчальних закладів, виробничо-технічні училища без гуртожитків, магазини, підприємства громадського харчування, поліклініки, науково-дослідні лабораторії, пов’язані з обслуговуванням даного та прилеглих підприємств; - приміщення для чергового аварійного персоналу та добової охорони підприємств за встановленим списочним складом, стоянки для громадського та індивідуального транспорту, місцеві та транзитні комунікації, ЛЕП, електростанції, нафто- і газопроводи, свердловини для технічного водопостачання, водо охолоджуючі споруди, споруди для підготовки технічної води, каналізаційні насосні станції, споруди оборотного водопостачання, розсадники рослин для озеленення підприємств та санітарно захисної зони. Територія СЗЗ має бути розпланованою та упорядкованою. Відповідно до ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів» (зі змінами), п.п.5.6, 5.10, 5.11, 5.12, 5.13, додатки 4-10, 12
інше проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про архітектурну діяльність», «Про основи містобудування», «Про благоустрій населених пунктів», «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» від 29.07.2022 № 2486-ІХ, ДБН Б.1.1-14:2021 «Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні», Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-7:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека», ДБН В.1.2-9:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН Б. 1.1-5:2007 «Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у містобудівній документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДБН В.2.2.5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», ДБН Б.2.2-5:2011 «Планування та забудова міст, селищ і функціональних територій. Благоустрій територій» (зі змінами), ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» (зі змінами), ДБН В.1.2-2:2006 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об`єктів. Навантаження і впливи. Норми проектування», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів» (зі змінами), ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди автотранспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», табл. 9.1 ДБН Б.2.2-12:2019 та розділу 14.11 «Планувальні обмеження», розділу 10.8.6 «Споруди та підприємства для зберігання та обслуговування транспортних засобів»
інше під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації
інше урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування»
інше проєктними рішеннями передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів згідно з п.10.8.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (розділ 10.8, табл. 10.7) в межах земельної ділянки
інше передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніка

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 перед проектними роботами уточнити геодезичну зйомку на місцевості. У разі необхідності передбачити узгодження проекту з організаціями-власниками інженерних мереж
об’єктів інженерних комунікацій 0 врахувати охоронні зони інженерних комунікацій відповідно до яких мінімальні відстані становлять: від водопроводу-5 м; від газопроводу середнього тиску-4 м; від газопроводу низького тиску-2 м; від каналізації самопливної-3 м; уздовж повітряних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхильного їх положення на відстань: для повітряних ліній напругою до 1 кВ - 2 м; для повітряних ліній напругою до 20 кВ - 10 м, для повітряних ліній напругою 35 кВ - 15 м, згідно з «Правилами охорони електричних мереж», затвердженими Постановою КМ України від 27.12.2022 р. №1455, додатками Ж.3, И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», профільною нормативною документацією

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
50 16.07.2026

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
БАХМАЦЬКА МІСЬКА РАДА (04061702) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
начальник відділу архітектури та містобудування виконавчого комітету Бахмацької міської ради Фастов Павло Володимирович

Розділи