Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1641-8818-3376-8055
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№3/A3291641881816990837 від 30.01.2024
Орган, що видав
ЗАЗИМСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04363876) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торгівельної будівлі за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожни, вулиця Свободи
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 ДБН Б2.2.-12:2019, а також згідно з профільним ДБН за типом об'єкту та затверджених детальних планів територій
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
65 Згідно з ДБН Б2.2.-12:2019 "Планування та забудова територій" (Додаток Г1), підрозділ 15,2 "Вимоги до протипожежних відстаней", таблиця 15.2, а також згідно з профільним ДБН за типом об'єкту.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 не регламетується
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Броварський район, Зазимська територіальна громада, с. Рожни (станом на 01.01.2021), вулиця Свободи | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3221287201:01:022:0085 | , 167 від договір дарування №504 від 6.06.2026, виданий: Гамарник О.Ю. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу | 0.1231 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ПІД РОЗМІЩЕННЯ БУДІВЕЛЬ ТОРГІВЛІ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД АВТОМОБІЛЬНОГО ТРАНСПОРТУ ТА ДОРОЖНЬОГО ГОСПОДАРСТВА В С. РОЖНИ . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, РІШЕННЯ ЗАЗИМСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ № 3835-64 ПОЗ-УІІІ ВІД 06.10.2023 №№ 3835-64 ПОЗ-УІІІ ВІД 06.10.2023 від 6.10.2023 |
| 3221287201:01:022:0063 | , 327 від договір дарування №506 від 6.06.2026, виданий: Гамарник О.Ю. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу | 0.2 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ПІД РОЗМІЩЕННЯ БУДІВЕЛЬ ТОРГІВЛІ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД АВТОМОБІЛЬНОГО ТРАНСПОРТУ ТА ДОРОЖНЬОГО ГОСПОДАРСТВА В С. РОЖНИ . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, РІШЕННЯ ЗАЗИМСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ № 3835-64 ПОЗ-УІІІ ВІД 06.10.2023 №№ 3835-64 ПОЗ-УІІІ від 6.10.2023 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 4
|
Відступ будівель та споруд від червоних ліній головних та житлових вулиць та ліній регулювання забудови. |
| до ліній регулювання забудови | 0
|
Відступ будівель та споруд від червоних ліній головних та житлових вулиць та ліній регулювання забудови. |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 4
|
ДБН Б2.2.-12:2019 "Планування та забудова територій" та розділ 15 "Вимоги до протипожежних відстаней", а також згідно з профільним ДБН за типом об'єкту. |
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
Мінімальна відстань до існуючих будинків та споруд визначається з урахуванням ДБН Б.22-12:2019 "Планування та забудова територій", санітарних норм та норм інсоляції. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 5 | Санітарно-захисна зона від каналізаційних очисних споруд відповідно до висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 28.10.2019 № 12.2-18-1/24093. |
| санітарно-захисна зона | 5 |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів транспорту | 15 | Охорона зона навколо (вздовж) об'єкта транспорту - Закон України "Про транспорт" |
| об’єктів зв’язку | 2 | Охоронні зони об'єктів зв'язку - Закон України "Про телекомунікації". |
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | Відстань від осі мережі водопроводу до фундаментів будівель та споруд повинна становити 5 метрів. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розділ 11 «Інженерна інфраструктура» Додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | Відстань від осі мережі каналізації до фундаментів будівель та споруд повинна становити 5 метрів. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розділ 11 «Інженерна інфраструктура» Додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Відповідно до примітки 2 додатку И.2 ДБН Б.2.2-2019 " Планування та забудова територій" відстані від побутової каналізації до господарського питного водопроводу слід приймати: до водопроводу із залізобетонних труб - 5м; до водопроводу з чавунних труб діаметром до 200 мм - 1,5 м, діаметром понад 200 мм - 3 м; до водопроводу із пластмасових труб - 1,5 м. Відстань між мережами каналізації і виробничого водопроводу залежно від матеріалу і діаметра труб, а також від номенклатури і характеристики грунтів повинна бути 1,5м. |
| об’єктів інженерних комунікацій | 4 | Охоронна зона від осі мережі газопроводу середнього тиску - 4 метри по обидві сторони від мережі. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розділ 11 «Інженерна інфраструктура» Додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | Охорона зона навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи - Закон України "Про електроенергетику", постанова Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 №1455 "Про затвердження Правил охорони електричних мереж". Уздовж повітряних ліній електропередач 35кВ у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів 15 метрів. Уздовж повітряних ліній електропередач 10кВ у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів 10 метрів. Уздовж повітряних ліній електропередач 0,4кВ у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів 2 метрів. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 25.06.2026 | Внесення змін на підставі заяви замовника р/н ZM01:5110-4961-0507-2358 від 22.06.2026 |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 35/12-08 | 25.06.2026 |
| 3 | 30.01.2024 |
| 47/12-08 | 07.10.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ЗАЗИМСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04363876) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу, головний архітектор Мусаєва Ірина Володимирівна
Розділи
