MU01:6645-2922-4151-9778

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 30.04.2026 2 редакція від 05.06.2026

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6645-2922-4151-9778
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3886645292233131168 від 30.04.2026
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ РЖИЩІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (35486602) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівнцитво будівлі торгівлі . Київська область, Обухівський район, Ржищівська територіальна громада, місто Ржищів, вулиця Київський Шлях, будинок №3
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
80    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
130    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Обухівський район, Ржищівська територіальна громада, м. Ржищів (станом на 01.01.2021), вулиця Київський Шлях, 3 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3211300000:69:017:0148 , від договір купівлі-продажу №1-707 від 29.05.2025, виданий: Ржищівська державна нотаріальна контора договір купівлі-продажу №1-707 від 29.05.2025, виданий: Ржищівська державна нотаріальна контора договір купівлі-продажу №1-707 від 29.05.2025, виданий: Ржищівська державна нотаріальна контора 0.1957 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження оновленого генерального плану міста Ржищів Київської області №2099-43-06 від 19.04.2013

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 3
Відступ від червоних ліній визначається відповідно до ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" до існуючих будинків та споруд. Врахувати вимоги ДБН В.2.3-5-2018 "Вулиці та дороги населених пунктів", ДБН. В.2.3-4-2015 "Споруди автотранспорту, автомобільні дороги "та інших
до існуючих будинків та споруд 10
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об'єкта, що планується до будівництва, врахувати нормативні розриви ( побутові , протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Плануання та забудова територій", ДБН.В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівнцитва"
до існуючих інженерних мереж 2
При проектуванні врахувати розриви до існуючих інженерних мереж згідно з додатками И1,И2, ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" ти визначити необхідність перенесення або виконання захисних заходів підземних інженерних комунікацій за технічними умовами власників ( балансутримувачів ) мереж. Витримати охоронні зони та нормативні відстані від об'єктів транспорту, зв'язку від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню згідно діючих державних будівельних норм.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 Проектну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України про регулювання містобудівної діяльності", Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів , затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45, ДБН А.2.2-3-2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво", вимог ДБН.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій ", ДБН В.2.2-9-2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2.2-23-2009 "Підприємства торгівлі . Будинки та споруди", ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва" .Передбачити засоби для безперешкодного життєвого простору для осіб з інвалідністю з гідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивінсть будівель та споруд" та інших нормативних документів , розоблених та затверджених спеціально упововаженим органом виконавчої влади з питань будівництва та архітектури.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунацій витримати згідно діючих державних норм., діючих правил приєднання електроустановок до електричних мереж, ДБН В.2.5-742013 "Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди", ДБН В.2.5-75.2013 "Каналізація. Зовніші мережі та споруди", ДБН В.2.5-20:2018 "Газопостачання"

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 05.06.2026 Звернення Мартинюка І.Б., Сердуня В., Бєспалової Т.В. вх.№ 05-01-16/348 від 05.06.2026р.

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
05-01-31/05 05.06.2026

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ РЖИЩІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (35486602) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування, архітектури та земельних відносин, головний архітектор м. Ржищів Корденко Ірина Валеріївна

Розділи