MU01:5138-9602-4198-4681

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 14.04.2026 2 редакція від 25.05.2026

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5138-9602-4198-4681
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3875138960233596071 від 14.04.2026
Орган, що видав
НОВОЯРИЧІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04374134) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво зблокованого житлового будинку по вул. Веселій у сщ.Запитів Львівського району Львівської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
8 Відповідно до містобудівного розрахунку    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 З урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», за результатами інсоляційного розрахунку, державного санітарно-епідеміологічного та протипожежного нагляду, нормативних побутових розривів, з урахуванням глави 17 Земельного кодексу України, вимог до організації транспортно-пішохідного руху. Планувальним рішенням передбачити організацію земельної ділянки. Проектування вести з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів».    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
142 138-142 особи/га відповідно до табл. 6.6 ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій».    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Львівський район, Новояричівська територіальна громада (UA46060290000052876), сщ. Запитів, вулиця Весела не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4622155400:01:001:0607 , 131 від інший тип договору №131 від 17.02.2026, виданий: Пилипенко Х.О., приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області 0.0289 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Детального плану території №4498 від 18.10.2023
4622155400:01:001:0603 , 131 від інший тип договору №131 від 17.02.2026, виданий: Пилипенко Х.О., приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області 0.0216 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Детального плану території №4498 від 18.10.2023
4622155400:01:001:0606 , 131 від інший тип договору №131 від 17.02.2026, виданий: Пилипенко Х.О., приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області 0.0562 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Детального плану території №4498 від 18.10.2023
4622155400:01:001:0602 , 131 від інший тип договору №131 від 17.02.2026, виданий: Пилипенко Х.О., приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області 0.0218 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Детального плану території №4498 від 18.10.2023
4622155400:01:001:0601 , 131 від інший тип договору №131 від 17.02.2026, виданий: Пилипенко Х.О., приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області 0.0222 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Детального плану території №4498 від 18.10.2023
4622155400:01:001:0604 , 131 від інший тип договору №131 від 17.02.2026, виданий: Пилипенко Х.О., приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області 0.0296 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Детального плану території №4498 від 18.10.2023
4622155400:01:001:0609 , 131 від інший тип договору №131 від 17.02.2026, виданий: Пилипенко Х.О., приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області 0.0221 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Детального плану території №4498 від 18.10.2023
4622155400:01:001:0608 , 131 від інший тип договору №131 від 17.02.2026, виданий: Пилипенко Х.О., приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області 0.0216 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Детального плану території №4498 від 18.10.2023

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
• протипожежні розриви в залежності від ступеня вогнестійкості (табл. 15.2 ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій»), Забезпечити відступи від стіни для проїзду пожежної машини згідно вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій». Забезпечити виконання глави 17 Земельного кодексу України у тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок, з урахуванням протипожежних розривів до меж земельних ділянок. Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках, в тому числі, запроектованих. Проектування вести з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.3-5-2001 «Вулиці та дороги населених пунктів».
до червоних ліній 3
• відстань до червоних ліній житлових вулиць – 3 м, до червоних ліній магістральних вулиць – 6 м

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 Передбачити виконання нормативних санітарних та протипожежних розривів згідно вимог діючих державних будівельних норм. Виконати інженерну підготовку і захист території відповідно до діючих державних будівельних норм. Проектну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДСП 173 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», ДБН В. 1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Витримати охоронні зони та нормативні відстані від об’єктів транспорту, зв’язку, від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню згідно діючих державних будівельних норм. Розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно діючих державних будівельних норм, Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державнерегулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.5-74:2013«Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», ДБН В.2.3-4-2015 «Споруди транспорту. Автомобільні дороги», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів» та інших. Наявність інженерних комунікацій з відповідними охоронюваними зонами визначити після виконання інженерно-геодезичних вишукувань. Дозвіл на проведення топогеодезичних розвідувань отримати в установленому порядку. Вишукування в масштабі 1:500 замовити в спеціалізованій вишукувальній організації. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32 та наказу від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1 (із змінами та доповненнями).

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
10-23/8/26 14.04.2026

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
НОВОЯРИЧІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04374134) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
керівник Відділу архітектури, містобудування, земельних відносин, охорони культурної спадщини та екології виконавчого комітету Новояричівської селищної ради КАЗАНЦЕВА Вікторія Іванівна

Розділи