Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9439-9092-3650-7956
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3839439909228119346 від 24.02.2026
Орган, що видав
Відділ містобудування та архітектури Пирятинської міської ради (44033680) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво магазину по вул. Старозамкова вм. Пирятин Лубенського району Полтаської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
85
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Полтавська обл., Лубенський район, Пирятинська територіальна громада, м. Пирятин (станом на 01.01.2021), вулиця Короленка | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5323810100:50:005:0437 | , від інший тип договору №НВ-6301784142025 від 26.12.2025, виданий: Державний земельний кадастр ; інший тип договору №бн від 8.12.2025, виданий: Довженко С. | 0.0266 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: житлова забудова . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, про затвердження генерального плану міста Пирятин Полтавської області №2 від 24.01.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
Проєктні та будівельні роботи проводити в межах власної земельної ділянки. Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Майново-правові питання вирішити в установленому законодавством порядку. Забезпечити збереження умов експлуатації суміжної забудови, в т. ч. збереження освітленості приміщень інших об`єктів, розташованих на суміжних земельних ділянках з розробленням заходів щодо захисту прилеглих будівель від руйнації, забезпеченням їх стійкості під час виконання будівельних робіт. |
| до існуючих інженерних мереж |
|
При виконанні проектних робіт врахувати санітарно охоронні зони наявних інженерних мереж та комунікацій, їх охоронні зони та нормативні відстані до них згідно додатків И.1 та И.2, розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996 зі змінами та доповненнями. За необхідності винесення інженерних мереж за межі забудови, отримати технічні умови та погодити з відповідними інженерними службами міста. Розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будівель і споруд. |
| до червоних ліній | 3
|
Відповідно до генерального плану м.Пирятин Полтавської області (розробленого ДП „НДПІ містобудування“, затвердженого рішенням тридцять четвертої сесії сьомого скликання Пирятинської міської ради від 24.01.2018 №2) |
| до існуючих будинків та споруд | 6
|
відповідно до таблиця 15.2 протипожежні відстані між громадськими будинками ДБН "ПЛАНУВАННЯ ТА ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ" |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.-12:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення.», ДБН В.2.2-23:2009. «Підприємства торгівлі.», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд»..«Пожежна безпека об’ектів будівництва», ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів». Проектною документацією передбачити виконання заходів з енергозбереження з врахуванням вимог ДБН В.2.26-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» та відповідних діючих нормативно-правових актів. Проектом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов для можливості обслуговування маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд». Всі будівельні роботи проводити з дотриманням державних будівельних норм. | |
| інше | Передбачити місця для людей з інвалідністю: Не менше 10% від загальної кількості місць на відкритих парковках, шириною не менше 3,5 м. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | Інженерні мережі та комунікації для забезпечення потреб об’єкту будівництва запроєктувати згідно з врахуванням вимог додатків И.1 та И.2 та п.7.2.10 та розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 3 | 20.02.2026 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Відділ містобудування та архітектури Пирятинської міської ради (44033680) Версія №3 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний спеціаліст відділу містобудування та архітектури Пирятинської міської ради, виконуючий обов’язки начальника відділу Множинська Ірина Вікторівна
Розділи
