Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 14.04.2025 2 редакція від 06.04.2026

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:0553-3702-7784-0598

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№1294 від 14.04.2025

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (38715770) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція нежитлової будівлі з добудовою та будівництво господарської булівлі по вул. Благовісна, 302 в м. Черкаси

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Черкаська обл., Черкаський район, Черкаська територіальна громада, м. Черкаси (станом на 01.01.2021), вулиця Благовісна, 302	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФУДЧЕ" (44975527)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
7110136400:02:040:0063	, від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №73-154 від 4.02.2025, виданий: Черкаська міська рада ; відомості з ДЗК №85216491 від 17.03.2025, виданий: Державний земельний кадастр	0.0214 га	03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі	Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, генплан №5-318 від 13.05.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній		Відстань до «червоної» лінії по вул. Благовісній – відповідно до вимог чинних державних будівельних норм, від межі земельної ділянки - 1,0 м;
до існуючих будинків та споруд		відстань від існуючих будівель – дотриматись необхідних планувальних, санітарних, гігієнічних, протипожежних вимог відповідно до чинних будівельних норм. Забезпечити умови для комфортного перебування та безперешкодного пересування маломобільних груп населення відповідно до вимог чинних державних будівельних норм. При опорядженні фасаду будівлі врахувати «Дизайн-код фасадів міста Черкаси». У зв’язку з розміщенням об’єкту будівництва на магістральній вулиці міста, погодити з головним архітектором міста містобудівне та архітектурне проєктне рішення об’єкту, відповідно до ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність». Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів суміжних земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва згідно зі статтею 5 Закону України «Про основи містобудування».

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше	214	Під час проєктування об’єкта будівництва врахувати вимоги п.10 ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» в частині розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж		Врахувати наявність інженерних мереж та їх охоронні зони, в разі необхідності передбачити їх перенесення. Підключення до мереж здійснювати відповідно до ТУ, які нададуть відповідні інженерні служби міста. Врахувати наявність свердловини на сусідній земельній ділянці та санітарно-захисну зону від неї. Створити та забезпечити умови вільного безперебійного доступу для прокладання нових, реконструкції та експлуатації існуючих інженерних мереж, що знаходяться в межах зазначеної території. Забезпечити право проходу та проїзду під час будівництва.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
1826088571101	Назва: нежитлова будівля Заг. площа: 39.3 кв.м. Адреса:	приватна		Персональні дані	інформація з Державного реєстру речових прав №421376882 від 07.04.2025

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	03.04.2026	Заява замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
1294	14.04.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях