MU01:5571-5678-4505-0137

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5571-5678-4505-0137
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№13/14-08/26 (A3855571567836661527) від 18.03.2026
Орган, що видав
ДУБЕНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (04057830) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво магазину по вул. Об’їзна в селищі Млинів Дубенського району Рівненської області (кадастровий номер земельної ділянки: 5623855100:01:004:0535)
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 Згідно з ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.2-7-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека», профільним ДБН за типом об’єкта    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Згідно з ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» та згідно з профільним ДБН за типом об’єкта    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 не регламентується    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Рівненська обл., Дубенський район, Млинівська територіальна громада (UA56040190000045841), сщ. Млинів , вул. Об’їзна (кадастровий номер земельної ділянки: 5623855100:01:004:0535) не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5623855100:01:004:0535 , б/н від інший тип договору №б/н від 24.02.2026, виданий: ТОВ "Рівнеприватзем" ; інший тип договору №НВ-3200476562026 від 3.03.2026, виданий: Відділ №4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області ; відомості з ДЗК №102968852 від 4.03.2026, виданий: Державний земельний кадастр 0.0342 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-2 (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території смт Млинів Дубенського району Рівненської області №1505 від 2.12.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж 10
ЛЕП 10 Кв Згідно ДБН Б.2.2-12:2019
до існуючих інженерних мереж 2
ЛЕП 0,4 Кв Згідно ДБН Б.2.2-12:2019
до існуючих будинків та споруд 0
згідно з табл. 9.1, 15.2 ДБН Б.2.2- 12:2019; п.5.2, 5.3 ДБН В.2.2-3:2018
до червоних ліній 0
до червоних ліній вулиць для окремих вбудованих чи прибудованих об’єктів повсякденного обслуговування крім дитячих дошкільних закладів.
до ліній регулювання забудови 0
по лінії регулювання забудови
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 0
Згідно ДБН Б.2.2-12:2019

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 проектування об'єкта здійснити з урахуванням суміжної забудови, зокрема дотриманням санітарних розривів до житлової та громадської забудови відповідно до Наказу Міністерства охорони здоров'я України № 173 від 19.06.96 та ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій". Розташування об'єкта передбачити з забезпеченням мінімальних відстаней для зниження впливу шкідливих факторів (шум, забруднення повітря та інш.), а також для забезпечення належного рівня інсоляції та вентиляції в суміжних будівлях.
інше 0 Звернутись до енергопостачальної та газопостачальної компаній, для встановлення точних меж проходження охоронних зон від їхніх мереж. та після зазначеного з узгодженням всіх інженерних комунікацій проводити проектне розпланування території.
інше 0 Перед початком проектування необхідно провести всі необхідні геодезичні та геологічні дослідження, які слід погодити зі службами Держпродспоживслужби, екології, культури та археології, а також енергетичними компаніями та службами телекомунікації і зв'язку. У випадку наявності незазначених обмежень, проектні роботи повинні виконуватися на ділянках, що не потрапляють під ці обмеження.
інше 0 Врахувати вимоги ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДБН В.2.2-5-97 «Будинки і споруди. Захисні споруди цивільного захисту» зі змінами.
інше 0 передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для маломобільних груп населення згідно з вимогами ДСТУ Б ІSО 21542:2013 «Будинки і споруди. Доступність і зручність використання побудованого життєвого середовища (150 21542:2011, ІDТ)», затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №481 від 03.10.2013 р., ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».
інше 0 передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки.
інше 0 під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації.
інше 0 проектними рішеннями передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів згідно з п.10.8.1 ДБН Б.2.2-12:2019, (розділ 10.8, табл. 10.7) в межах земельної ділянки.
інше 0 врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із статтею 5 Закону України «Про основи містобудування»
інше 0 проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про благоустрій населених пунктів», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» від 29.07.2022 № 2486-ІХ, Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-7:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека», ДБН В.1.2-9:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації», ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки» ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДБН В.2.2-5-97 «Будинки і споруди. Захисні споруди цивільного захисту» зі змінами, ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі» та інших будівельних норм, державних стандартів і правил.
планувальні обмеження відсутні 0

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 10 ЛЕП 10 Кв Згідно ДБН Б.2.2-12:2019
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 ЛЕП 0,4 Кв Згідно ДБН Б.2.2-12:2019

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
13 18.03.2026

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДУБЕНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (04057830) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури Дубенської районної державної адміністрації Гузь Тетяна Миколаївна

Розділи