Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5433-5433-0389-0710
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3845433543287113492 від 04.03.2026
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26381710) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція приміщення громадського призначення, з добудовою по вул. Старокостянтинівське шосе, 9 в м. Хмельницькому.
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
13.5
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
12
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Хмельницька обл., Хмельницький район, Хмельницька територіальна громада, м. Хмельницький (станом на 01.01.2021), вулиця Старокостянтинівське шосе, 9 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ОСІНКА" (23838964) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 6810100000:18:002:0094 | , від закон №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 2.7001 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови | Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження містобудівної документації «Коригування (внесення змін) генерального плану м. Хмельницький» №6 від 29.12.2022 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж |
|
Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані від них. Витримати охоронні зони згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» додаток И.2 від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій; за необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами міста; отримати технічні умови відповідних інженерних служб міста (особливо щодо підключення до централізованого водопостачання та водовідведення), необхідних для функціонування об’єкту; розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будинків і споруд. |
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, який проектується, до існуючих будинків і споруд врахувати нормативні розриви (протипожежні, санітарні, побутові тощо) відповідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Проектування здійснити з дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках та ін. Врахувати вимоги таб. 15.2– «Протипожежні відстані між житловими, громадськими, адміністративно-побутовими будинками промислових підприємств, гаражами, а також до виробничих будинків, сільськогосподарських будівель і споруд» встановлені в ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». |
| до червоних ліній | 3
|
Під час проектування врахувати вимоги ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги», а саме: розташування будь-яких об’єктів, будівель, споруд або їх частин у межах «червоних ліній» вулиці не допускається. |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3
|
Проектування здійснити з дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Обов’язковим є врахування режиму використання суміжних територій у відповідності до ст. 103 «Земельного Кодексу України». |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Передбачити максимальне збереження зелених насаджень, а також передбачити благоустрій прилеглої території з декоративним мощенням тротуарною плиткою, озеленення прилеглої території, зовнішнім освітленням. Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45 «Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів», Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». При проектуванні врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів». Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об’єктів на суміжних земельних ділянках. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані від них. Витримати охоронні зони згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» додаток И.2 від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій; за необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами міста; отримати технічні умови відповідних інженерних служб міста (особливо щодо підключення до централізованого водопостачання та водовідведення), необхідних для функціонування об’єкту; розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будинків і споруд. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва»; передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно-відновлювальної техніки; проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням існуючих транспортних потоків відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та ДБН В.2.3-15.2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів». |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 74 | 03.03.2026 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26381710) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. начальника управління Вінер Марина Вікторівна
Розділи
