1 редакція від 21.08.2025
2 редакція від 12.02.2026
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3956-1855-0271-3315
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3703956185494324704 від 21.08.2025
Орган, що видав
КОРОСТИШІВСЬКА МІСЬКА РАДА (04053660) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція житлової квартири №1 під житловий будинок садибного типу по вул. Д.Галицького, 31, м.Коростишів, Житомирського району, Житомирської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
5.6 Відповідно до ескізних проробок
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
26.19 відповідно до ескізних проробок
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 12505, Житомирська обл., Житомирський район, Коростишівська територіальна громада, м. Коростишів (станом на 01.01.2021), вулиця Данила Галицького, 31 , кв./оф. 1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1822510100:01:006:0240 | , від | 0.0744 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, про затвердження плану зонування м.Коростишів №121 від 17.03.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 7.5
|
Відстані від об’єкта, який проектується, до меж червоних ліній житлових вулиць не менше 3 м відповідно до Пояснювальної записки Плану зонування території (зонінг) м. Коростишева Житомирської області. Земельна ділянка, на якій запроектовано реконструкцію має в'їзд з вул. Данила Галицького. Розміщення об'єкта проектувати за межами червоної лінії до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій". Червона лінія по вул. Данила Галицького - 7,5 м від центру проїжджої частини. Проектування об’єкта реконструкції проводити відповідно до протипожежних відстаней до існуючих будівель та споруд, таблиця 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва", ДБН В.1.2-14:2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ". Забезпечити нормативну інсоляцію об'єкту до оточуваних будівель і споруд згідно з нормами проектування. Передбачити виконання вимог Державних санітарних норм і правил. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| планувальні обмеження відсутні | Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце реконструкції, згідно із ст. 5 Закону України "Про основи містобудування" Передбачити вільні зони для під'їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. Врахувати вимоги ДБН В.2.2.5-97 "Будинки і споруди. Захисні споруди цивільної оборони" Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об'єктів на суміжних земельних ділянках Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", "Про благоустрій населених пунктів", Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3:2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва", ДБН В.1.2-14:2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів", ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд" Передбачити максимальне збереження зелених насаджень, а також передбачити благоустрій прилеглої території з декоративним мощенням тротуарної плитки, озелененням території, зовнішнім освітленням, сучасними декоративними вуличними меблями та урнами для сміття. Під'їзд до об'єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| охоронні зони відсутні | 0 | Проектування проводити з дотриманням ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Дотримуватись вимог щодо благоустрою територій відповідно до Закону України "Про благоустрій населених пунктів", Правил благоустрою міста Коростишів. При проектуванні враховувати затверджену містобудівну документацію. Відстань до інженерних мереж проектувати до діючих норм та правил. Передбачити організоване відведення поверхневих дощових і талих вод з території об'єкта. Підключення об'єкту проектування до інженерних мереж здійснювати згідно з технічними умовами виданими власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або організаціями, що здійснюють їх експлуатацію. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 13 | 21.08.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
КОРОСТИШІВСЬКА МІСЬКА РАДА (04053660) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний спеціаліст відділу ПАЛАМАРЧУК ЄВГЕНІЙ ВІКТОРОВИЧ
Розділи
