MU01:3534-6505-0084-3283

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3534-6505-0084-3283
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04-10/2 від 03.02.2026
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН БЕРДИЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (43594761) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво будівлі гаражу за адресою: вул. Одеська, 57-Е, м. Бердичів
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
5 Висоту приміщення гаражу прийняти відповідно до вимог п. 6.5 ДБН В.2.3-15-2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів». Остаточну висоту визначити проектною документацією, розробленою згідно із вимогами будівельних норм: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН В.2.3-15-2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» та за результатами нормативних, побутових і протипожежних розривів.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
13300, Житомирська обл., Бердичівський район, Бердичівська територіальна громада, м. Бердичів (станом на 01.01.2021), вулиця Одеська, 57-Е не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810400000:01:035:0195 , 40 від рішення органу місцевого самоврядування №1231 від 16.07.2020, виданий: Бердичівська міська рада Житомирської області ; інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.42 га 12.08 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ПТР-3 Перспективна зона СТО, АЗС, автопарків, гаражів, автостоянок . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Бердичева №557 від 26.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 0
Проектування здійснювати враховуючи вимоги: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів» та у відповідності до санітарних норм та протипожежних вимог.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 Проектування об’єкту здійснювати з урахуванням вимог Закону України «Про благоустрій населених пунктів», «Про регулювання містобудівної діяльності», урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Забезпечити збереження умов експлуатації суміжної забудови. Згідно з державними будівельними нормами (витримати санітарно-охоронні зони від об'єкта проектування). Проектування об'єкту здійснювати з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН А.2.2-1:2021 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС)», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», ДБН Б.2.2-5:2011 «Планування та забудова міст, селищ і функціональних територій. Благоустрій територій», а також інших необхідних нормативних матеріалів, будівельних норм, державних стандартів і правил. Дотриматись санітарних, протипожежних, експлуатаційних, екологічних вимог та інших нормативних вимог, природоохоронного законодавства. Об'ємно – планувальні рішення прийняти з урахуванням санітарно-гігієнічних, протипожежних, експлуатаційних норм і правил. В робочому проекті прийняти заходи щодо енергозбереження та енергоефективності відповідно до ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель». При необхідності в проектній документації на будівництво розробити розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (для об'єктів, визначених відповідно до частини десятої статті 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»).

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 При проектуванні виконати вимоги додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» щодо дотримання охоронних зон інженерних комунікацій. В разі необхідності в прокладанні, перенесенні поза майданчикових, внутрішньо майданчикових інженерних мереж та транспортних комунікацій, дотриматись вимог ДБН та отримати ТУ в міських службах інженерної та транспортної інфраструктури міста. Отримати ТУ в службах інженерної та транспортної інфраструктури міста на забезпечення об’єкта згідно із цільовим призначенням (охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж). В разі наявності підземних комунікацій в межах будівництва, замовнику необхідно погодити дане будівництво з інженерними службами, які обслуговують відповідні мережі. Існуючі інженерні мережі уточнити при виконанні топографо-геодезичних, інженерно-геологічних розвідувань в М 1:500. Дотримуватись вимог: Водопостачання і каналізація: ДБН В.2.5-64:2012, ДБН В.2.5-75:2013. Електропостачання, електрообладнання та електроосвітлення: ПУЕ, НПАОП 40.1-1.32-01 (ДНАОП 0.00-1.32-01), ДБН В.2.5-24:2012, ДБН В.2.5-28:2018, ДБН В.2.5-56:2014, ДСТУ Б В.2.5-82:2016.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
01-05/12МБ 03.02.2026

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН БЕРДИЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (43594761) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування, архітектури та земельних відносин, головний архітектор міста Бердичівської міської ради Савицький Олег Романович

Розділи