1 редакція від 07.11.2025
2 редакція від 09.01.2026
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0599-2798-5756-7018
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3760599279857567016 від 07.11.2025
Орган, що видав
ПЕТРІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА (04359620) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція з прибудовою господарських будівель та споруд по провулку 1-го Травня, будинок 30
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9 до 4 поверхів
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70 Мінімальний коефіцієнт озеленення: 30%
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Вишгородський район, Петрівська територіальна громада, с. Нові Петрівці (станом на 01.01.2021), провулок 1-го Травня, 30 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАРПАТИ" (24724866) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3221886000:03:166:0714 | , від Технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ) №TI01:3976-2634-6111-1093 від 29.11.2024, виданий: ЄДЕССБ ; Довідка щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №DT01:5535-1900-3218-9093 від 20.11.2024, виданий: ЄДЕССБ ; Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ) №AR01:5522-1164-6598-4553 від 28.01.2025, виданий: ЄДЕССБ ; рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №2034 від 24.12.2024, виданий: Петрівська сільська рада Вишгородського району Київської області інший тип договору №836 від 5.11.2024, виданий: Приватний нотаріус Вишгородського районного нотаріального округу Київськоїобласті Сорока В.О. ; відомості з ДЗК №78648455 від 14.11.2024, виданий: Державний земельний кадастр | 3.2217 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: В-5 (Зона розміщення підприємств V класу шкідливості) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території села Нові Петрівці №394 від 8.07.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3
|
|
| до червоних ліній |
|
Розмістити об’єкти, в тому числі вхідні групи, сходи та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, шо обслуговують будівлю, на ділянці за межами червоних ліній вулиці. |
| до існуючих будинків та споруд |
|
Для максимального зменшення впливу на прилеглі райони, підприємства, які розташовуються в зоні В-5, повинні відповідати вимогам щодо рівня шкідливих викидів і захисту навколишнього середовища, потрібна організація санітарно-захисних зон радіусом 50 м. Поєднання різних допустимих до використання видів виробництв в єдиній зоні можливо тільки при умові додержання нормативних санітарних вимог Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.06.1996 №173 та з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва». Санітарно-захисна зона підприємств території даної зони, яка межує з житловою забудовою, встановлюється по її межі. При проектуванні та забудові цих територій необхідно враховувати встановлену зону розповсюдження СЗЗ. |
| до існуючих інженерних мереж |
|
Витримати згідно з вимогами додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Під час проектування визначити необхідність перенесення або виконання захисних заходів підземних інженерних комунікацій за технічними умовами власників (балансоутримувачів) мереж. Розташування підприємств в зоні В-5.1 можливе за умови демонтажу та перенесенню інженерних мереж. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони санітарної охорони | 1611 | Межі охоронних зон лінії електропередач |
| санітарно-захисна зона | 910 | Межа 1 поясу санітарної охорони свердловини |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 1611 | Охоронна зона ЛЕП |
| об’єктів інженерних комунікацій | 910 | Санітарно охоронна зона свердловини |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3056471532100 | Назва: складський комплекс
Заг. площа: 9241.3 кв.м. Адреса: |
: - %
|
інший Витяг з ДРРП №415610727 від 27.02.2025 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 16-25-МУО | 07.10.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ПЕТРІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА (04359620) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу з питань архітектури та земельних відносин Петрівської сільської ради Петрик Дмитро Олексійович
Розділи
