MU01:0119-7183-7762-0884

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 24.12.2024 2 редакція від 05.01.2026

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0119-7183-7762-0884
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3530119718369232274 від 24.12.2024
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ПАЛАНСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (04409878) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво станції технічного обслуговування автомобілів за адресою: Черкаська область, Уманський район, с. Паланка, вулиця Грушевського
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10 (Відповідно містобудівній документації). Остаточно граничнодопустиму висоту визначити проектом з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"; ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди*Основні положення"; ДБН В.1.1.7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва" та профільних ДБН за типом об'єкта.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
59 (Відповідно містобудівній документації та ДБН Б.2.2-12:2019 (додаток Г.1)) Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки - остаточно визначити виходячи із містобудівної ситуації, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди*Основні положення»; ДБН В.2.3.-5-2018 «Вулиці і дороги населених пунктів», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» за результатами інсоляційного розрахунку, державного санітарно-епідеміологічного та проти-пожежного нагляду, нормативних побутових розривів, з врахуванням глави 17 Земельного кодексу України, вимог до організації транспортно-пішохідного руху. При розрахунку відсотку забудови земельної ділянки врахувати розміщення автостоянок (згідно з розрахунком необхідної кількості машиномісць) в межах земельної ділянки    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не розраховується для даного обqєкта     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Черкаська обл., Уманський район, Паланська територіальна громада, с. Паланка (станом на 01.01.2021), вулиця Грушевського не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7124386100:01:001:0514 , від договір купівлі-продажу №4724 від 21.10.2019, виданий: Карайкоза Г.І., приватний нотаріус Уманського міського нотаріального округу Черкаської області 0.3423 га 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства

Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-2 (Громадські зони) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Наказ, Про затвердження містобудівної документації "Генеральний план та План зонування території (у складі Генерального плану) села Паланка Уманського району Черкаської області №№7-33/VIII від 24.02.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 15
Під час проєктування врахувати побутові та протипожежні розриви до існуючих та запроєктованих будівель та споруд відповідно ДБН Б.2.2.-12-2019, ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» табл. 4 із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкту будівництва та будинків на суміжних земельних ділянках.
до червоних ліній 10
Об'єкт будівництва проектувати на допустимій відстані від червоної лінії відповідно до ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування і забудова територій" , ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди*Основні положення», ДБН В.2.3-15 «Автостоянки гаражі для легкових автомобілів», з урахуванням Правил охорони магістральних трубопроводів
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1
Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, не допускати виникнення руйнувань суміжної забудови з влаштуванням необхідних інженерно-технічних заходів, які запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів проектованого об’єкта на прилеглу територію.
до існуючих інженерних мереж 0
Розміщення об'єкту проєктувати з врахуванням охоронних зон інженерних мереж.Витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12-.2019: від мережі водопроводу та напірної каналізації - 5 м, від мережі зливової каналізації - 3 м, від газопроводу (низького тиску -2 м, середнього тиску - 4 м, високого тиску - 7 м), кабелів силових напруг та телекомунікаційних кабелів - 0,6 м від крайнього дроту (для кабелів до 35 кВ). У разі необхідності перенесення мереж з території забудови одержати відповідні ТУ у балансоутримувача. Витримати відстані між існуючими підземними мережами відповідно до до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона 50 Об'єкт будівництва потрапляє в санітарно-захисну зону підприємств. Під час проектування врахувати вимоги ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування та забудови". Забезпечити умови для комфортного перебування та безперешкодного пересування маломобільних груп населення відповідно до чинних державних будівельних норм. Під час проектування об'єкта будівництва врахувати вимоги п.10 ст.31 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" в частині розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 Врахувати наявність інженерних мереж і їх охоронну зону. Витримати охоронні зони згідно розділу 11 та Додатків И1, И2, И3 ДБН Б.2.2-12:2019 від існуючих та запроєктованих інженерних комунікацій. Підключення до мереж здійснювати відповідно до технічних умов інженерних служб населеного пункту. Створити та забезпечити умови вільного безперебійного доступу для прокладання нових, реконструкції та експлуатації існуючих інженерних мереж. Об’єкти автосервісу обов’язково мають бути обладнані системами поверхневого збору та відведення стічних вод та підключені до відповідних систем очищення поверхневих стоків.
згідно містобудівної документації 25 Згідно містобудівної документації - генерального плану - межі червоних ліній по вул. Грушевського - 25м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
20/06-07 05.01.2026

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ПАЛАНСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (04409878) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний спеціаліст відділу просторового планування, архітектури та земельних відносин Грушовенко Ольга Олександрівна

Розділи