MU01:4549-8691-9713-2865

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4549-8691-9713-2865
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№54/05-04/A3794549869188744255 від 26.12.2025
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23582128) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво складської будівлі з адміністративними приміщеннями в м. Бориспіль Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 (згідно детального плану території, обмеженої вулицями Євгена Горбатюка, Підприємницька, Київський Шлях у місті Борисполі затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 11.11.2022 № 2158-30-VIII)    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 (згідно детального плану території, обмеженої вулицями Євгена Горбатюка, Підприємницька, Київський Шлях у місті Борисполі затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 11.11.2022 № 2158-30-VIII)    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бориспільський район, Бориспільська територіальна громада, м. Бориспіль (станом на 01.01.2021) , м. Бориспіль Київська область не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СКЛАД ГРУП" (45370691)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210500000:05:001:0115 , б/н від закон №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.9826 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: 20100.0 Територія промислових підприємств . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Детального плану території, обмеженої вулицями Євгена Горбатюка, Підприємницька, Київський Шлях у місті Борисполі №2158-30-VIII від 11.11.2022

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж
проектування вести згідно додатків И.1, И.2, И.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.5-39:2008 Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі, ДБН В.2.5-75:2013 Каналізація. Зовнішні мережі та споруди та детального плану території обмеженої вулицями Євгена Горбатюка, Підприємницька, Київський Шлях у місті Борисполі затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 11.11.2022 № 2158-30-VIII
до існуючих будинків та споруд
врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих будівель і споруд відповідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.2.-7:2021 "Пожежна Безпека" із визначенням вогнестійкості оточуючих будівель і споруд; забезпечити нормативну інсоляцію та освітлення приміщень на суміжних ділянок.
до червоних ліній
згідно детального плану території, обмеженої вулицями Євгена Горбатюка, Підприємницька, Київський Шлях у місті Борисполі затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 11.11.2022 № 2158-30-VIII та відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до ліній регулювання забудови
згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно з ст. 5 Закону України «Про основи містобудування»; - під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації та детального плану території обмеженої вулицями Євгена Горбатюка, Підприємницька, Київський Шлях у місті Борисполі затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 11.11.2022 № 2158-30-VIII; - передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки; - передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»; - проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3- 2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.2.-7:2021 "Пожежна Безпека", ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд»; - забезпечити виконання Закону України «Про благоустрій населених пунктів» та норм ДБН Б.2.2-5:2001 «Благоустрій території». Виконати комплексний благоустрій території, знесення зелених насаджень здійснювати відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 № 1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах України» - проектом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов можливості і обслуговування маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд»; - при проектуванні дотримуватись вимог Кодексу Цивільного Захисту України. - забезпечити виконання вимог рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради від 26.08.2008 № 782 «Про заборону будівельних робіт на будівельних майданчиках м. Борисполя без облаштування пунктів мийки коліс автотранспорту»; - врахувати вимоги Закону України «Про охорону культурної спадщини, вимоги; - забезпечити виконання умов Наказу Міністерства з питань ЖКГ України від 23.12.2010 № 470 «Про затвердження методичних рекомендацій із забезпечення ефективного відведення поверхневих вод»; -дотримуватися зони обмеженого використання території від аеропортів (ДП "Міжнародний аеропорт "Бориспіль") - внутрішня горизонтальна поверхня ШЗПС-1 (18L/36L): висота будівель до 175,0 м (БСВ).

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1-2008 «Вишукування, проектування і територіальна діяльність. Інженерні вишукування для будівництва»; - врахувати вимоги ДБН А.2.2- 3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.25.-75:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5.-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», БДН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» - забезпечити виконання комплексу заходів з інженерної підготовки території; - не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань (топографо-геодезичні та геологічні) у відповідності п. 4.1 ДБН А.2.2- 3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». Проектування вести у відповідності Детального плану території, обмеженої вулицями Євгена Горбатюка, Підприємницька, Київський Шлях у місті Борисполі затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 11.11.2022 №2158-30-VIII встановлено існуючі зони: санітарно-захисна зона від виробничих підприємств V класу шкідливості-50,0 м; санітарно-захисна зона від мереж напірної каналізації-5 м (по обидва боки від осі напірної каналізації до фундаментів будинків та споруд); санітарна відстань (розрив) від підприємства для зберігання транспортних засобів (відкриті автостоянки місткістю більше 300 маш.-місць)-50,0 (до громадських та житлових будівель) (що діє до моменту її скорочення, за умови ліквідації об'єкту шкідливого впливу); санітарна відстань (розрив) від АЗК -50,0 (від вікон та житлових будівель) (що діє до моменту її скорочення, за умови проведення відповідних заходів або ліквідації об'єкту шкідливого впливу); охоронна зона від паливопроводу -79,0 м (нанесена відповідно до затвердженого ГП м. Бориспіль); охоронні зони від мережі газопроводу високого тиску - 7,0 м (по обидва боки від осі газопроводу до фундаментів будинків і споруд); охоронні зони від мережі газопроводу середнього тиску - 4,0 м (по обидва боки від осі газопроводу до фундаментів будинків і споруд); охоронна зона ШРП - 10,0 м; охоронна зона від мереж водопроводу - 5 м (по обидва боки від осі водопроводу до фундаментів будинків і споруд); охоронна зона від повітряної лінії електропередачі 0,4 кВ - 2м (по обидва боки від осі ЛЕП до фундаментів будинків і споруд); охоронна зона кабелів електропередачі 0,4 кВт та иереж зв'язку - 0,6 м (по обидва боки від осі кабельних ліній до фуедаментів будинків і споруд); зони обмеження забудови згідно ДПС 173: максимальний рівень звуку (день)- Lamax˃85дБА (зонаГ). Проектні зони: санітарно-захисна зона від виробничих підприємств Vкласу шкідливості - 50,0 м; санітарно-захисна зона від виробничих підприємтв IV класу шкідливості (резерв)- 100,0м; санітарна відстань (розрив) від підприємства для обслуговування транспортних засобів - 15,0 м (від вікон громадських та житлових будівель); санітарна відстань від підприємства для зберігання транспортних засобів (відкриті автостоянки місткістю більще 300 маш.місць) - 50,0 (до громадських та житлових будівель); охоронна зона мереж водопроводу - 5,0 м (до фундаментів будинків та споруд); охоронна зона мереж самопливної каналізації (побутова і дощова)- 3,0 м (до фундаментів будинків та споруд); охоронні зони від мереж газопроводів низького тиску - 2,0 м (по обидва боки від осі газопроводу до фундаментів будинків і споруд); охоронна зона від кабелів всіх силових напруг і телекомунікаційних кабелів всіх силових напруг і телекомунікаційних кабелів - 0,6 м (по обидва боки від осі кабельних ліній до фундаментів будинків і споруд); охоронні зони ТП- 3,0 м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
70/05-03 26.12.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23582128) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління містобудування та архітектури Костюченко Світлана Іванівна

Розділи