MU01:0710-0154-0257-5563

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 18.02.2025 2 редакція від 18.11.2025

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0710-0154-0257-5563
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№11-22/3 від 18.02.2025
Орган, що видав
МИРОНІВСЬКА МІСЬКА РАДА (04054984) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція частини житлового будинку під магазин змішаної торгівлі та кафе с.Зеленьки Обухівського району, Київської області по вул Центральна,196
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
8    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
15    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
14.1    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
08832, Київська обл., Обухівський район, Миронівська територіальна громада, с. Зеленьки (станом на 01.01.2021), вулиця Центральна, 196 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222982201:03:002:0035 , від інший тип договору №НВ-1201857482025 від 29.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр ; інший тип договору №3106 від 4.08.2025, виданий: Приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Щепітко В.В. 0.1 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Житлова та громадська забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, № від 30.01.2025

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Відстань приймати не меншу, ніж визначену вимогами п. 6.1.33, ДБН В.2.2:12-2019 "Планування і забудова територій", дотриматись вимог Закону України «Про автомобільні дороги»
до існуючих будинків та споруд
не менеше 10 м.Відстань між будівлями слід приймати на основі розрахунків інсоляції та освітленості приміщень, побутових розривів, планувальних обмежень із забезпеченням відстаней між фасадами з вікнами протилежно розташованих будинків у відповідності до діючих державних будівельних норм, санітарних правил, протипожежних вимог. При проектуванні передбачити виконання вимог діючих державних будівельних норм та нормативно-правових актів, зокрема: ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" – п.15.2.1, п.15.2.2 т.15.2, п.15.3,п. 15.3.7 та інші; ДБН В.2.2-15:2019 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення"; ДБН В.2.5-20:2018 "Газопостачання"; ДБН В.1.1.7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги";ДБН В.1.2-7:2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека"; ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд"; ДБН Б.1.1-14:2021 "Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні"; Державних санітарних правил планування і забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.07.1996 №173 та інших нормативно-правових актів, які діють на території України.
до існуючих інженерних мереж
Згідно додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" (до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація – 5,0 м, самопливна каналізація – 3,0 м, дренаж – 3,0 м, супутній дренаж – 0,4 м, оболонки безканальної прокладки – 5,0 м, комунікаційні тунелі – 2,0 м, кабелі силові всіх напруг і кабелі зв’язку – 0,6 м), таблиці Б.3 ДБН В.2.5-39:2008 "Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди", п. 5 постанови Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 "Про затвердження Правил охорони електричних мереж", п. 2.4.1 ДСН 239-96 "Державні санітарні норми і правила захисту населення від впливу електромагнітних випромінювань", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів".
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
Під час проектування об'єкта будівництва врахувати існуючу містобудівну ситуацію земельної ділянки та прилеглих до неї земельних ділянок. Дотриматись вимог: ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій".

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 Згідно зі схемою планувальних обмежень детального плану території ділянка не потрапляє в зону планувальних обмежень . Передбачити виконання вимог Державних санітарних норм і правил та екологічного законодавства з дотриманням вимог природоохоронного законодавства (ДБН А.2.2-1-2003). Передбачити максимальне збереження зелених насаджень, а також передбачити благоустрій прилеглої території з декоративним мощенням тротуарною плиткою, озелененням прилеглої території, зовнішнім освітленням, сучасними декоративними вуличними меблями та урнами для сміття. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для маломобільних груп населення згідно з вимогами ДСТУ Б ISO 21542:2013 "Будинки і споруди. Доступність і зручність використання побудованого життєвого середовища (15021542:2011.IDT). затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівницта та житлово-комунального господарства України №481 від 03 жовтня 2013 року, ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення-м2 Під час проєктування обєкта будівництва врахувати вимоги п.10 ст31Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності ДБН 2:2_12:2023 "Захисні споруди цивільного захисту" інше Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництв та житлово-комунального господарства України від 16 травня 2011 року №45, ДБН А.2.2-12:2019 "планування та забудова території", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека обєктів будівництва", ДБН В.1.2-7:2021 "Основні вимоги до будівель і споруд Пожежна безпека" ДБН В.1.2-9:2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації",ДБН В.2.2-15-2019 "Житлові будинки" ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів", ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів" , ДБН В.1.2-4:2019"Інженерно-технічні заходи цивільного захисту" ДБН В 2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту"

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Режим визначається згідно схеми проектних планувальних обмежень та відповідного розділу пояснювальної записки детального плану території земельної ділянки, розташованої в адміністративних межах Миронівської міської ради, Обухівського району, Київської області для прокутування об'єкту: "Реконструкція частини житлового будинку під магазин змішаної торгівлі та кафе ". Визначаються наступні охоронні зони: - до мережі водопроводу в обидві сторони від труби (ДБН Б.2.2-12:2019) - 5 м. - до мережі газопроводу низького тиску в обидві сторони від труби (ДБН Б.2.2-12:2019) - 2 м: - до мережі самопливної побутової каналізації в обидві сторони від труби (ДБН Б,2.2-12:2019) - 3 м; - до кабелів ЛЕП напругою 0,4кВ в обидві сторони (ДБН Б.2.2-12:2019) -1 м;

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2031905032229 Назва: Житловий будинок, обєкт житлової нерухомості: Так
Заг. площа: 33.9 кв.м.
Адреса:
приватна Договір дарування житлового будинку, серія та номер:309,виданий 10.02.2020, видавник: Шепітко В.В. приватний нотаріус Миронівського районного нотаріального округу Київської області : - %
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №200447688 від 16.02.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
29/11-09 18.02.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
МИРОНІВСЬКА МІСЬКА РАДА (04054984) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Миронівської міської ради Олійник Раїса Петрівна

Розділи