MU01:2882-5799-8081-3782

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2882-5799-8081-3782
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3732882579972425171 від 30.09.2025
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ КРОПИВНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45215157) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція кв. №1 у житловому будинку під заклад ресторанного господарства за адресою: Кіровоградська обл., Кропивницький район, Кропивницька територіальна громада, м. Кропивницький, вул. Героїв Маріуполя, буд. 94-а
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
100    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Кіровоградська обл., Кропивницький район, Кропивницька територіальна громада, м. Кропивницький (станом на 01.01.2021), вулиця Героїв Маріуполя, 94-а , кв./оф. 1 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
визначити проєктом у відповідності до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
до червоних ліній
не змінюються, згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»;
до ліній регулювання забудови
не змінюються. Реконструкцію проводити без зміни габаритних розмірів та зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані;
до існуючих інженерних мереж
не змінюються;

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше При розробці проектної документації особливу увагу приділити заходам щодо обмеження поширення пожежі в будівлі, що проектується. Відповідно до розділу 10 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», розділу 9 ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування», передбачити планувальні протипожежні заходи та шляхи евакуації із розрахунку на кількість відвідувачів, а також застосування негорючих матеріалів, систем автоматичного пожежогасіння, та у разі наявності газового обладнання, передбачати пристрої для автоматичного припинення подачі газу у випадку пожежі, зблоковані з автоматичною пожежною сигналізацією, а також ручного припинення подачі газу, розміщенні на рівні землі та шляхи евакуації. Крім того, передбачити застосування конструктивних та об’ємно – планувальних рішень, спрямованих на створення перешкод поширенню небезпечних чинників пожежі приміщень, а також між приміщеннями та поверхами; зменшенням пожежної небезпеки будівельних матеріалів (у т.ч. й облицювань), конструкцій, елементів систем електропроводки, що застосовуються у приміщеннях; зменшенням вибухопожежної та пожежної небезпеки технологічного процесу, використанням засобів, що перешкоджають розливанню та розтіканню горючих рідин; застосуванням систем протипожежного захисту, а також інших інженерно – технічних рішень.
інше При розробці проектної документації з реконструкції об’єкту, забезпечити вимоги доступності, зручності, інформативності і безпеки для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з п. 5.2 – п. 5.3 розділу 5, розділу 6, п. 7.2 розділу 7 ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», п.п. 6.1.2 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», а саме: передбачити умови безперешкодного і зручного пересування осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення по прилеглій території та безпосередньо до об’єкту реконструкції.
інше У складі проектної документації розробити проектні рішення з благоустрою та озеленення території відповідно до державних будівельних норм, у тому числі відповідно до положень п.п. 6.1.10, 6.1.11, 6.1.25 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», а саме: прилеглу територію біля нежитлового приміщення закладу ресторанного господарства відновити, у разі пошкодження асфальтового покриття або тротуарної плитки в ході виконання робіт з реконструкції об’єкту; благоустрій виконати тротуарною плиткою в межах об’єкта реконструкції; відновити озеленення території за рахунок висадки трави та декоративних кущів на існуючих газонах біля об’єкту проектування; у разі фізичного зносу, виконати заміну рабаток та огородження газонів; виконати додаткове освітлення у вигляді установки сучасних ліхтарів, передбачити установку урн для сміття.
інше Розміщення та експлуатація закладу ресторанного господарства допускається за умови дотримання санітарно-захисної зони підприємства (не менше 50–100 м для 4-5 класу шкідливості), а також забезпечення нормативних показників шуму, вібрації, якості атмосферного повітря та інших санітарно-гігієнічних вимог відповідно до ДСП-173-96 та ДБН Б.2.2-12:2019.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Усі інженерні мережі, які пролягають по ділянці проектування, у разі необхідності, до початку реконструкції, підлягають перенесенню, а саме: проведення (перенесення) діючих та проектуємих інженерних підземних та наземних комунікацій на нормативну відстань від об’єкту, який передбачається до реконструкції, відповідно до проектної документації, яка розроблена відповідно до ТУ інженерних служб, які їх обслуговують. Охоронювані зони інженерних комунікацій розрахувати та виконати згідно з Додатками И.1 та И.2 (обов’язковими) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»: водопровід і напірна каналізація – 5 м, самопливна каналізація (побутова і дощова) – 3 м. У разі виявлення на земельній ділянці інженерних мереж врахувати на стадії проектування охоронні зони інженерних мереж і нормативні відстані до них (мінімальні відстані від газопроводу: середнього тиску – 2,0 м, високого тиску-4,0 м, кабелів ЛЕП — 5,0 м, зв'язку 0,6 м). Усі інженерні мережі, які пролягають по ділянці проектування, при необхідності, підлягають перенесенню до початку реконструкції. Перенесення та подальша експлуатація інженерних мереж має здійснюватися за погодженням з балансоутримувачем мереж.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
3083015735040 Назва: квартира
Заг. площа: 67.4 кв.м.
Адреса:
Право власності : - %
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №77158693 від 11.02.2025

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
396 30.09.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ КРОПИВНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45215157) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту містобудування та земельних ресурсів Кропивницької міської ради – головний архітектор міста Лунгол Роман Станіславович

Розділи