Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2997-1953-6089-6917
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№97/04-05 (A3692997195352508307) від 07.08.2025
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво магазину змішаної торгівлі (кадастрові номери: 3220489500:01:023:0819 та 3220489500:01:023:0802) на території Білоцерківської територіальної громади в Київській області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Визначається відповідно до ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» по типу забудови
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Визначається відповідно до ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» по типу забудови
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Для даного типу об'єкта не визначається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада (UA32020010000093088) , (кадастрові номери : 3220489500:01:023:0819 та 3220489500:01:023:0802) | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3220489500:01:023:0819 | , від договір дарування №828 від 8.07.2025, виданий: приватний нотаріус Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області Якименська Л.Л. | 0.0026 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-4 (Культурні та спортивні зони) . Вид документації: -. Тип документа, яким затверджено: -, № від 28.03.2019 |
| 3220489500:01:023:0802 | , від договір дарування №827 від 8.07.2025, виданий: приватний нотаріус Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області Якименська Л.Л. | 0.0028 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-4 (Культурні та спортивні зони) . Вид документації: -. Тип документа, яким затверджено: -, № від 28.03.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
Будівництво магазину здійснити не виходячи за червоні лінії вулиць. |
| до існуючих будинків та споруд |
|
При проектуванні будівлі на земельній ділянці необхідно дотримуватись вимог до протипожежних відстаней державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та вимогами ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки». |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 100 | Даний об’єкт, згідно «Плану зонування території міста Біла Церква», знаходиться в межах існуючої санітарно-захисної зони IV-V класу шкідливості |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | При будівництві магазину необхідно дотримуватись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. «Правил благоустрою території міста Біла Церква» будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мереж. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3159490932204 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 28 кв.м. Адреса: Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада (UA32020010000093088) , (кадастровий номер: 3220489500:01:023:0802) |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав №434693974 від 09.07.2025 | ||
| 3166722632204 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 26 кв.м. Адреса: Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада (UA32020010000093088) , (кадастровий номер: 3220489500:01:023:0819) |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав №434686103 від 09.07.2025 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 97/04-05 | 07.08.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради, головний архітектор міста Бублій Вадим Геннадійович
Розділи
