MU01:6949-4741-7876-2407

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6949-4741-7876-2407
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№163/25 від 09.09.2025
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція власної квартири №1 в багатоквартирному житловому будинку на власній земельній ділянці за адресою м. Житомир, вул. Радивілівська, 53
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9 У відповідності до затвердженої містобудівної документації м. Житомир граничнодопустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах, при їх реконструкції, у місці розміщення земельної ділянки по вул. Радивілівській, 53 не визначена. Дотриматись вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», санітарних норм та норм інсоляції.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 У відповідності до вимог таблиці 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки не більше 50%.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Реконструкція квартири в житловому будинку не передбачає зміни існуючої щільності населення.     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021) , вул. Радивілівська, 53 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810136300:10:067:0009 , від 0.1 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, № від 4.04.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до ліній регулювання забудови
Мінімально допустиму відстань від об’єкту, що проєктується, до лінії регулювання забудови визначити відповідно до існуючої забудови.
до існуючих будинків та споруд 8
Мінімально допустиму відстань від об’єкту, що проєктується, до існуючих будинків та споруд визначити відповідно до вимог пункту 6.1.41 та 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН «Пожежна безпека об’єктів будівництва», профільних ДБН за типом об’єкту з урахуванням санітарних норм, протипожежних норм та норм інсоляції, але не менше 8.0 м.
до червоних ліній 7
Згідно з планом червоних ліній магістральних вулиць м. Житомира, затвердженого рішенням міської ради 30.11.2016 № 454, частина власної земельної ділянки замовників розташована в межах червоних ліній вул. Радивілівської. Проектування реконструкції квартири виконати за межами червоних ліній. Точні координати червоних ліній м. Житомира можливо отримати в службі містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради за адресою: вул. Покровська, буд. 6, кв. 1.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1
Мінімально допустиму відстань від меж суміжних земельних ділянок до найбільш виступаючої конструкції стіни квартири слід встановлювати відповідно до вимог пункту 6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» - не менше ніж 1.0.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше - Відповідно до Історико-архітектурного опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18, планувальні обмеження відсутні. - Проєктування реконструкції виконати з врахуванням вимог державних будівельних норм (ДБН) В.2.2-15:2019 “Житлові будинки. Основні положення” та “Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій”, затверджених Наказом Державного Комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 76 “Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій”. - На вимогу п.13.4, 13.7 ДБН В.2.2-15:2019 “Житлові будинки. Основні положення” та п.1.4.4. “Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій” виконати обстеження технічного стану будівельних конструкцій. - Згідно ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» врахувати законні інтереси співвласників земельної ділянки та власників квартир по вул. Радивілівської, 53, а також власників земельних ділянок та об’єктів, що знаходяться поруч.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 Відстані від об'єкта, що проєктується, до існуючих інженерних мереж визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” Додаток И.1., профільною нормативною документацією. Проєктування реконструкції, нового прокладання або перенесення існуючих інженерних мереж і комунікацій об'єкту реконструкції та житлового будинку виконати на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м. Житомира. При наявності навколо об'єкту реконструкції мереж та комунікацій проєктними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
39042 Назва: квартира
Заг. площа: 39.2 кв.м.
Адреса:
приватна наказ свідоцтво про право власності свідоцтво про право власності на житло №39042 від 07.05.2001

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
163/25 09.09.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради Блажиєвський Ігор Йосипович

Розділи