1 редакція від 01.09.2025
2 редакція від 02.09.2025
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1911-9873-6659-3889
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3711911987358205279 від 01.09.2025
Орган, що видав
КОРОСТИШІВСЬКА МІСЬКА РАДА (04053660) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
реконструкція будівлі головного корпусу апаратно-прядильного цеху під будинок адміністративного та побутового призначення по вул. Героїв Небесної Сотні,56-Е в м. Коростишів, Житомирського району, Житомирської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9 Відповідно до розрахунку ТОВ "Базис"
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
63 Відповідно до розрахунку ТОВ "Базис"
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 12501, Житомирська обл., Житомирський район, Коростишівська територіальна громада, м. Коростишів (станом на 01.01.2021), вулиця Героїв Небесної Сотні, 56-Е | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1822510100:01:016:0113 | , від договір купівлі-продажу №3815 від 22.11.2024, виданий: Мошковський О.С., приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області | 0.0467 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, про затвердження плану зонування м. Коростишів №121 від 17.03.2016 |
| 1822510100:01:016:0391 | , від договір купівлі-продажу №3816 від 22.11.2024, виданий: Мошковський О.С., приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області | 0.0182 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, 121 №про затвердження плану зонування м.Коростишів від 17.03.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
Земельна ділянка, на якій запроектовано будівництво має в'їзд з вул. Героїв Небесної Сотні. Розміщення об'єкта проектувати за межами червоної лінії відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій". Проектування об’єкта будівництва проводити відповідно до протипожежних відстаней до існуючих будівель та споруд, таблиця 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки і споруди", ДБН В.1.2-14:2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ". Забезпечити нормативну інсоляцію об'єкту до оточуваних будівель і споруд згідно з нормами проектування. Передбачити виконання вимог Державних санітарних норм і правил. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| планувальні обмеження відсутні | 0 | Врахувати вимоги ДБН В.2.2.5-97 "Будинки і споруди. Захисні споруди цивільної оборони". Передбачити вільні зони для під'їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об'єктів на суміжних земельних ділянках. Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України "Про основи містобудування". Під'їзд до об'єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації. Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", "Про благоустрій населених пунктів", Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3:2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва", ДБН В.1.2-14:2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів", ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". Проектом забезпечити пандус та повний комплекс умов для можливості обслуговування маломобільних груп населення до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 №784. Проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням існуючих транспортних потоків відповідно до ДБН В.2.3-15:2007, проектом передбачити місця для паркування велосипедів. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| охоронні зони відсутні | 0 | Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 №310, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-75-2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та Наказ від 27.06.2008 №190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах Україні». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 15 | 01.09.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
КОРОСТИШІВСЬКА МІСЬКА РАДА (04053660) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури Коростишівської міської ради ЗАГОРОВСЬКА ТЕТЯНА ВОЛОДИМИРІВНА
Розділи
