MU01:7959-7142-4203-6851

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 19.08.2024 2 редакція від 29.08.2025

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7959-7142-4203-6851
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3437959714233648241 (1591-МУО) від 19.08.2024
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вулиці Вижницькій, 5-А, 5-Б, 5-В, 5-Г в місті Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
14    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
460    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021) , вулиця Вижницька, 5-А, 5-Б, 5-В, 5-Г не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Вижницька-5А" (45820571)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136300:16:002:0569 , від договір купівлі-продажу №р.№ 2330 від 25.07.2024, виданий: Літун М.В. приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області 0.14 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-1- зона садибної житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівців", затверджена рішенням 48 сесії VI скликання Чернівецької міської ради від 27.03.2014р. №1171 №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 3
до існуючих будинків та споруд 6
від об'єкта будівництва І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 8
від об'єкта будівництва І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІ ступені вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 10
від об'єкта будівництва І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 8
від об'єкта будівництва ІІІ ступені вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ, III ступенів вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 10
від об'єкта будівництва ІІІ ступені вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. Ступінь вогнестійкості будівлі визначити у відповідності з вимогами таб.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Дані відстані вказані відповідно до пункту 15.2.2 та таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». При проєктуванні врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-15:2019 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів". ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інженерно-геологічні фактори 1400 відповідно до схеми зонування за інженерно-геологічним регламентом об'єкт будівництва розміщено в межах підзони ГЕО-1 - зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування.
інше 1400 відповідно до схеми зонування за планувальним регламентом об'єкт будівництва розміщено в межах підзони Пл-2 - перша середня зона з коефіцієнтом цінності ділянок - 1,25.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Згідно даних топографо-геодезичної зйомки наявної в управлінні містобудування та архітектури департаменту, на земельній ділянці з кадастровим номером 7310136300:16:002:0569 відсутні прокладені інженерні мережі. Виконати топографо-геодезичну зйомку. Відстані передбачити згідно вимог додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва. Отримати технічні умови на підключення до інженерних мереж. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта будівництва погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1840-МУО 29.08.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович

Розділи